(Утративший силу) СТО УП «Классификатор пакетов работ верхнего уровня»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу

СТО УП «Классификатор пакетов работ верхнего уровня»

Разработан: Курочкин Е.А.

1. Принципы м етодологии в отношении создания пакетов работ

1.1. Пакеты работ верхнего уровня создаются в рамках декомпозиции работ по типовым инвестиционно-строительным проектам, описанным в СТО УП «Классификатор инвестиционно-строительных проектов».
1.2. Методология develop-man предусматривает несколько уровней декомпозиции инвестиционно-строительного проекта, состав пакетов работ верхнего уровня которых определяется данным классификатором (см. таблицу 1), а остальные уровни могут определяться менеджерами по управлению инвестированием.
1.3. Основное содержание пакетов работ, входящих в данный классификатор, установлено СТО УП «Описание пакетов работ верхнего уровня».
1.4. Один пакет работ –один ответственный менеджер по управлению инвестированием.
1.5. Один пакет работ – одна спецификация по направлению (подрядные работы, услуги машин и механизмов, поставка материалов и оборудования).
1.6. В рамках создания базового плана реализации проектов многоквартирных жилых домов формируется пакет работ «Работы по благоустройству», который объединяет следующие пакеты работ:
«Работы по устройству проездов, дорого, тротуаров, площадок и покрытий»;
«Установка малых форм»;
«Озеленение территории».
1.7. При использовании данного СТО применяются требования действующих редакций документов, на которые сделаны ссылки в тексте настоящего СТО.
Таблица 1 – Перечень пакетов работ верхнего уровня
№ п/пНаименование пакета работ
1Разработка концепции
2Сбор исходно-разрешительной документации
3Разработка документации по планировке территории
4Разработка эскизного проекта
5Оформление прав на размежеванные участки
6Разработка проектной, рабочей документации
7Получение разрешения на строительство
8Подготовка территории строительства
9Устройство и разборка временных зданий и сооружений
10Земляные работы
11Работы по устройству фундаментов
12Работы по устройству несущих конструкций ниже отм.0.000
13Работы по устройству несущих конструкций выше отм.0.000
14Работы по устройству ограждающих конструкций и перегородок
15Отделочные работы
16Кровельные работы
17Монтаж оконных и балконных блоков
18Работы по остеклению балконов, лоджий, витражей
19Фасадные работы
20Работы по устройству металлических конструкций и дверей
21Сантехмонтажные работы
22Монтаж индивидуального теплового пункта, насосной
23Работы по вентиляции и кондиционированию
24Электромонтажные работы
25Монтаж лифтового оборудования
26Монтаж телекоммуникационных систем и систем безопасности
27Работы по устройству наружных сетей водоснабжения
28Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа
29Работы по устройству наружных сетей теплоснабжения
30Работы по устройству наружных сетей газоснабжения
31Работы по устройству наружных сетей электроснабжения
32Работы по устройству наружных слаботочных сетей
33Работы по устройству сопутствующих капитальных сооружений
34Работы по устройству технологического оборудования
35Работы по устройству газового оборудования
36Работы по устройству автоматизированных систем управления
37Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров, площадок и покрытий
38Установка малых форм
39Озеленение территории
40Услуги по обеспечению строительной площадки
41Охрана строительной площадки
42Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения
43Расходы на инфраструктурные объекты
44Общемикрорайонные расходы
45Услуги по купле и аренде земли
46Кредиты и займы
47Услуги по реализации объекта
48Услуги рекламных агентств
49Услуги по руководству строительными проектами
50Научные, технические и консультативные услуги
51Сдача объекта в эксплуатацию