2.3.1. Используя стандартные формы договоров (согласно СТО УП «Рекомендуемые для применения стандартные типовые договоры по пакетам работ»), Ответственный менеджер по управлению инвестированием обязан сформировать договор и все приложения к нему.

В исключительных случаях Ответственный менеджер может заключать оригинальные формы договоров согласно СТО УП «Регламент заключения оригинального договора по инвестиционно-строительному проекту».

2.3.2. При создании договора и приложений к нему, Ответственный менеджер обязан заполнять все поля электронной формы в соответствии с логикой создаваемого договора. В поле электронной формы ставится пометка «Не требуется» в случае, если заполняемая в поле информация не является обязательной в соответствии с условиями заключаемого договора.

2.3.3. Ответственный менеджер обязан создать спецификацию к Договору согласно СТО МИ пользователя «Спецификации к договорам», отразив информацию в соответствующем бюджете на сайте «Инвестиционные проекты».

2.3.4. При заключении одного Договора на несколько пакетов работ одновременно, Ответственный менеджер обязан создать спецификацию на каждый пакет работ, включаемый в договор.

2.3.5. Запрещается создавать Договоры с одной спецификацией на два и более пакетов работ. В заключаемых Договорах на один пакет работ всегда должна быть одна спецификация.

2.3.6. Суммарное количество каждого единичного ресурса в спецификациях по одному пакету работ не должно превышать количества, указанного в ресурсной ведомости по соответствующему пакету работ на сайте «Инвестиционные проект».

2.3.7. Если доступного лимита по бюджету пакета работ недостаточно для заключения договора, управляющий ИСП на основании заявки (в СЭД) от Ответственного менеджера согласовывает: с ЕИО организации инвестора − перераспределение сумм расходов между пакетами работ, либо с ЕИО организации инвестора и советом директоров организации инвестора − увеличение бюджета проекта.

Согласованные изменения вносятся в бюджет на сайте «Инвестиционные проекты» специалистом информационной и технической поддержки инвесторов организации, аккредитованной инвестором.

2.3.8. В случае необходимости внесения изменений в заключенный договор (например, из-за корректировки рабочей документации, сроков строительства, технического задания и т.д.) Ответственный менеджер в карточку соответствующего договора обязан приложить ссылки на письма и документы, являющиеся основанием для внесения таких изменений.

2.4.1. Для согласования Договора, в зависимости от варианта закупки, его суммы и вида оплаты, существует свой список согласующих (см. варианты: А, Б, В, Г, Д, Е), в который обязательно должен входить специалист информационной и технической поддержки инвесторов (кроме варианта Г, Д), без проверки которого договор не может быть переведен в статус «Действующий».

2.4.2. Требования, обязательные для контроля за исполнением ИСП со стороны специалиста информационной и технической поддержки инвесторов установлены СТО УП «Требования для контроля за исполнением ИСП со стороны специалиста информационной и технической поддержки инвесторов».

2.4.3. Порядок работы с замечаниями, полученными менеджером по управлению инвестированием к заключаемым договорам, установлен СТО УП «Порядок работы с замечаниями к договорам по инвестиционно-строительному проекту».

В случае, если после положительной визы ЕИО организации инвестора ставится отрицательная виза одного или нескольких участников согласования, то договор не может быть переведен в статус «Действующий».

2.4.7. Задание на перевод как договора, так и спецификации в статус «Действующий» отправляется Ответственным менеджером в Управление ДОУ.

2.4.8. В случае, если со стороны организации инвестора имеются дополнительные требования, непредусмотренные соответствующими СТО (например, добавление в карточку договора дополнительных документов, включение в список согласования дополнительных лиц и т.д.), но установленные в иных распорядительных документах (стандартах, внутренних регламентах заказчика, методических инструкциях и т.п.), менеджер по управлению инвестированием обязан их выполнять.

2.4.9. А1. В рамках данного варианта возможно заключать следующие СТД:

- СТО СТД 001-2012 Договор на оказание услуг по охране труда;

- СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем;

- СТО СТД 002-2011 Договор аренды средств малой механизации;

- СТО СТД 003-2011 Договор оказания услуг по учету за движением и хранением ТМЦ (с изменениями № 1);

- СТО СТД 003-2014 Договор поставки;

- СТО СТД 004-2013 Контракт на оказание инженерных услуг;

- СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем;

- СТО СТД 006-2014 Договор оказания услуг строительной лаборатории;

- СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика);

- СТО СТД 012-2014 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Подрядчика);

- СТО СТД 013-2014 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика);

- СТО СТД 014-2013 Агентский договор по организации предоставления услуг строительной лаборатории;

- СТО СТД 017-2013 Договор подряда на выполнение проектных работ (с созданием информационной модели);

- СТО СТД 017-2014 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту;

- СТО СТД 018-2013 Договор подряда на выполнение проектных работ;

- СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций;

- СТО СТД 022-2011 Контракт на оказание услуг по контролю качества работ при проектировании и строительстве объекта;

- СТО СТД 034-2012 Договор на оказание инженерно-геодезических услуг;

- СТО СТД 035-2012 Договор на оказание инженерно-геологических услуг;

- СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом;

- СТО СТД 046-2013 Договор оказания услуг по контролю качества и экспертизе документации при проектировании;

- СТО СТД 138-2009 Договор на техническое обслуживание, эксплуатацию и ремонт электрических сетей напряжением______кВ;

- СТО СТД 297-2010 Договор теплоснабжения для нежилых помещений;

2.4.9. А2. Список согласующих (для заключаемого и расторгаемого договора и спецификации):