состав подлежащих передаче материалов и срок разработки проекта;

требования по планировочной организации и функциональному зонированию территории, соблюдению градостроительных регламентов;

предлагаемые типы жилых домов, предприятий и учреждений обслуживания;

требования к очередности реконструкции и возможность использования существующих зданий по их начальному назначению или для других целей, иные требования к реконструкции сложившейся застройки;

требования к решению объемно-пространственной организации застройки, организации транспортного обслуживания населения, инженерной подготовке, благоустройству и озеленению территорий, охране окружающей среды, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны, сохранению памятников природы, истории и культуры;

перечень согласовывающих организаций;

порядок согласования и экспертизы градостроительной документации;.

Кроме перечисленной выше информации для проекта застройки в задании на его разработку указывается стадийность его разработки и объем демонстрационных материалов.

При разработке проектов межевания территорий в составе проектов планировки и проектов застройки в задании на разработку указанных проектов отражаются требования к разработке проекта межевания.

3. В случае разработки самостоятельного проекта межевания территории задание на его разработку включает следующие основные сведения:

основание для выдачи задания;

заказчик проекта;

организация - разработчик проекта;

исходная информация для разработки проекта, организации ее предоставляющие и сроки выдачи;

требования по соблюдению градостроительных регламентов;

состав проекта межевания, сроки разработки;

перечень согласовывающих организаций, землевладельцев и землепользователей;

порядок согласования и экспертизы проекта.

4. Задание на разработку градостроительной документации о застройке территорий поселений в случае необходимости может включать в себя формат и структуру данных графических материалов, передаваемых заказчику в электронном виде.

6 Информационное обеспечение разработки градостроительной документации

1. В соответствии с заданием на разработку градостроительной документации и в сроки, установленные договором с разработчиком градостроительной документации, заказчику рекомендуется обеспечивать подготовку необходимой исходной информации для разработки градостроительной документации.

2. Заказчик может заказать сбор исходной информации разработчику градостроительной документации. Условия подготовки исходной информации и финансирование этих работ могут быть оговорены в договоре.

3. Содержание и объем необходимой исходной информации определяется разработчиком и заказчиком градостроительной документации применительно к виду градостроительной документации.

4. Исходная информация для разработки градостроительной документации включает перечень нормативных правовых документов органов государственной власти соответствующих субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по вопросам регулирования градостроительной деятельности (в том числе правил землепользования и застройки), землепользования, охраны природных ресурсов, памятников истории и культуры и другую информацию, необходимую для разработки градостроительной документации.

5. При использовании компьютерных технологий при разработке градостроительной документации учитываются:

формат и структура имеющихся у заказчика электронных картографических и других информационных данных (при возможности используется цифровая картографическая основа, предоставляемая заказчиком);

программное обеспечение, используемое заказчиком, и предусмотренный в задании формат передачи данных в электронном виде.

6. В качестве картографической основы при разработке градостроительной документации с использованием геоинформационных систем применяются цифровые топографические карты и цифровые планы городов, либо составленные на их основе производные цифровые карты.

Используемые цифровые топографические карты и цифровые планы городов должны отвечать требованиям государственных стандартов.

В случае использования для подготовки цифровых карт, предназначенных для открытого распространения, исходных материалов, имеющих гриф секретности, следует руководствоваться требованиями соответствующих нормативных документов федеральных органов исполнительной власти.

При отсутствии цифровой картографической основы для разработки градостроительной документации ее создание осуществляется до начала работ по разработке градостроительной документации на основе соответствующих соглашений с разработчиком градостроительной документации или любой другой организацией, имеющей лицензию на выполнение картографических работ.

6.1 Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений

Материалы исходной информации для разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и поселений в соответствии с заданием на разработку градостроительной документации содержат:

сведения об изученности объекта градостроительного планирования (охват его территории материалами изысканий различного масштаба и направленности; наличие архивных, исторических, литературных источников и т. д.), перечень ранее выполненных научно-исследовательских работ, градостроительной и проектной документации, прочих работ, учет которых обязателен при разработке градостроительной документации;

данные о демографической ситуации и занятости населения;

сведения о социальной, транспортной, инженерной и производственной инфраструктурах, строительной базе;

материалы топографо-геодезической подосновы соответствующих масштабов, картографические и справочные материалы, материалы инженерно-геологических изысканий и исследований, а для курортов - материалы по оценке бальнеологических и курортологических ресурсов и медицинскому зонированию;

материалы социально-экономических прогнозов развития территорий и поселений, сведения об имеющихся целевых программах и программах социально-экономического развития;

сведения о современном использовании территории и ее экономической оценке (в виде схем землепользования и табличного материала);

данные обследований и прогнозов санитарно-гигиенического состояния и экологической ситуации;

данные социологических и социально-экономических обследований;

историко-архитектурные планы, проекты зон охраны памятников истории и культуры - для разработки генеральных планов;

материалы опорных планов, регистрационных планов подземных коммуникаций и атласов геологических выработок - для разработки генеральных планов;

сведения об инвестиционных проектах, рыночной конъюнктуре и финансовом обеспечении;

материалы градостроительного кадастра;

иную информацию, требование о предоставлении которой содержится в задании на разработку градостроительной документации.

6.2 Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений

Для разработки градостроительной документации о застройке территорий поселений заказчик выдает разработчику градостроительной документации следующую информацию:

материалы генеральных планов поселений и градостроительной документации об их застройке;

правила землепользования и застройки;