Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 6 марта 2008 г. N 61 "Об утверждении типовой формы инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества"

Во исполнение пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 10 августа 2007 г. N 505 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34, ст. 4239) приказываю:

Утвердить прилагаемую типовую форму инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества.

Министр

Э. Набиуллина

Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 марта 2008 г. 

Регистрационный N 11417

Типовая форма
инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества

г. ___________________

"__" ______________ 200_ г.

___________ в лице ______________, действующего на основании (документы, подтверждающие полномочия действовать от имени юридического лица), с одной стороны, именуемый в дальнейшем Инициатором проекта, и _________________ в лице _____________________, действующего на основании _____________________ (документы, подтверждающие полномочия действовать от имени юридического лица), с другой стороны, именуемый в дальнейшем Инвестором проекта, именуемые совместно Сторонами, на основании результатов аукциона на право заключения Инвестиционного договора (далее - Договор) (протокол N _____ от "__" __________ г., _____________________________ (наименование организатора торгов) заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является реализация Инвестиционного проекта по осуществлению Сторонами деятельности по инвестированию внебюджетных средств для ________________ (строительства, реконструкции, реставрации) объекта недвижимого имущества, создаваемого в результате реализации Инвестиционного проекта, характеристики которого указаны в пункте 1.2. настоящего Договора.

1.2. Характеристики объекта, создаваемого в результате реализации

Инвестиционного проекта (далее - Результат реализации проекта)*(1):

наименование: ______________________;

адрес: ______________________;

целевое назначение: ______________________;

планируемая общая (жилая) площадь ______________________;

этажность ______________________;

иные технические характеристики: ______________________;

Статья 2. Характеристики объекта недвижимого имущества*(2)

2.1. Характеристики объекта недвижимого имущества, вовлекаемого в инвестиционный процесс (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):

адрес: ______________________;

общая площадь (длина, площадь застройки - для объекта незавершенного строительства, иное) ______________________;

этажность (иные особенности конструкции) ______________________;

находится ____________________ (лицо) на праве ___________________ (вид права);

дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав: ______________________;

существующие обременения (ограничения) права ______________________

(вид, содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной регистрации обременений (ограничений);

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости ______________________;

описание местоположения объекта на земельном участке ______________;

назначение: ______________________;

балансовая стоимость  ______________ рублей на дату _______________;

охранное обязательство _______________ номер _____ дата выдачи ____________ срок действия ______________________(для объекта культурного наследия);

иные уникальные характеристики  ______________________.

2.2. Характеристики земельного участка, на котором осуществляется реализация Инвестиционного проекта (по строительству, реконструкции, реставрации) (согласно документам государственного кадастрового учета недвижимого имущества с указанием их реквизитов):

адрес (местоположение): ______________________;

площадь: ______________________;

предоставлен ___________________ (лицо) на праве __________________

(вид права) ______________________;

дата и номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав: ______________________;

существующие обременения (ограничения) права ______________________

(вид, содержание, реквизиты документов, в том числе данные о государственной регистрации обременений (ограничений) ______________________;

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости ______________________;

категория: ______________________;

вид разрешенного использования: ______________________;

кадастровая стоимость ______________________;

иные уникальные характеристики ______________________.

2.3. Рыночная стоимость имущества, указанного в пункте ___________ Договора в соответствии с отчетом об оценке, произведенной______, составляет _____________ рублей.