(Действующий) СТО УП «Руководство на роль: Менеджер по управлению инвестированием в...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО УП «Руководство на роль: Менеджер по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования»

Разработан: Смирнов С.А. (изменен: Растяпин А.А., Орлов В.М.)

1. Общие положения

1.1. Настоящий стандарт организации «Руководство на роль: Менеджер по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования» (далее – Руководство), описывает основные действия, выполняемые менеджером по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования (далее – Менеджером), их содержание и требования к выполнению, в рамках реализации инвестиционно-строительного проекта по технологии develop-man (далее – Проекта).
1.2. Определенные действия и операции, указанные в Руководстве, могут осуществляться другими лицами в соответствии с договорами, заключаемыми с организацией инвестора.
1.3. Основная задача Менеджера – обеспечение участников команды ИСП материалами и оборудованием в ходе выполнения ими комплекса работ на фазе строительства, в соответствии с проектной документацией, директивным графиком реализации ИСП (размещенного в СЭД и на сайте «Инвестиционные проекты»), утвержденным бюджетом ИСП и назначенных на него пакетов работ (в соответствии с СТО УП «Классификатор пакетов работ верхнего уровня»):
1) Подготовка территории строительства;
2) Устройство и разборка временных зданий и сооружений;
3) Земляные работы;
4) Работы по устройству фундаментов;
5) Работы по устройству несущих конструкций ниже отм.0.000;
6) Работы по устройству несущих конструкций выше отм.0.000;
7) Работы по устройству ограждающих конструкций и перегородок;
8) Отделочные работы;
9) Кровельные работы;
10) Фасадные работы;
11) Работы по устройству входных групп;
12) Сантехмонтажные работы;
13) Монтаж индивидуального теплового пункта, насосной;
14) Работы по вентиляции и кондиционированию;
15) Электромонтажные работы;
16) Монтаж пожарной сигнализации;
17) Монтаж домофонных систем;
18) Монтаж телекоммуникационных систем;
19) Работы по устройству наружных сетей водоснабжения;
20) Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа;
21) Работы по устройству наружных сетей теплоснабжения;
22) Работы по устройству наружных сетей газоснабжения;
23) Работы по устройству наружных сетей электроснабжения;
24) Работы по устройству наружных слаботочных сетей;
25) Работы по устройству сопутствующих капитальных сооружений;
26) Работы по устройству сопутствующих инженерных систем;
27) Работы по устройству технологического оборудования;
28) Работы по устройству газового оборудования;
29) Работы по устройству автоматизированных систем управления;
30) Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров, площадок и покрытий;
31) Установка малых форм.
В зависимости от реализуемого Проекта Менеджер может быть назначен и на другие пакеты работ.
1.4. Менеджер управляет договорами и контрактами в пределах своей компетенции в соответствии с требованиями, установленными законодательством, нормативными правовыми актами, государственными стандартами, строительными, санитарными и иными нормами, правилами и стандартами, в том числе перечисленными в СТО УП «Реестр нормативных документов, используемых в рамках реализации ИСП» и размещенными на сайтах: develop-man.ru и dokipedia.ru (далее – Стандарты).
1.5. В случае, если результаты действий и (или) операции, описанные в Руководстве, достигнуты на более ранних этапах, то Менеджеру нет необходимости выполнять их повторно.
1.6. Информационную поддержку Менеджера осуществляет отдел по работе с менеджерами со стороны офиса управления проектами (см. список контактных лиц).
1.7. Менеджер подчиняется непосредственно управляющему ИСП и ЕИО организации инвестора, обозначенному в договоре управления ИСП.
1.8. Вознаграждение Менеджера, его права, обязательства, порядок входа и выхода из проекта, а также его зона ответственности устанавливаются в заключаемом договоре управления ИСП и настоящем Руководстве.
1.9. Вся передаваемая информация в процессе реализации ИСП, должна соответствовать требованиям, установленным СТО УП «Требование к формату информации, передаваемой в процессе реализации ИСП».
1.10. Менеджер обязан обеспечить размещение в соответствующем разделе СЭД всех исходящих писем, полученной документации и другой информации, используемой в ходе реализации ИСП.

2. Основные действия, выполняемые Менеджером

Действие 1: Вход менеджера в ИСП

1.1. Создание и анализ проекта договора ИСП