- любыми неполадками в сетях «Потребителя» и (или) во внутридомовых сетях, за которые ответственность несёт управляющая организация многоквартирного дома, в котором расположен объект теплоснабжения, указанный в платёжных документах, направляемых (направленных) «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю»;

- в иных случаях, в которых «Теплоснабжающая организация» не несёт ответственности перед «Потребителем», предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.3. При просрочке исполнения «Потребителем» порядка расчетов, указанного в разделе 3 настоящего договора, «Потребитель» выплачивает «Теплоснабжающей организации» неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

4.4. «Теплоснабжающей организацией» или теплосетевой организацией (организацией или индивидуальным предпринимателем, оказывающим услуги по передаче тепловой энергии) при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать «Потребитель» или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, либо их представители. Отказ «Потребителя» или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии и ее стоимости осуществляется «Теплоснабжающей организацией» или теплосетевой организацией, указанной в абзаце 1 пункта 4.4 настоящего договора, в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии на основании указанного акта, документов, представленных «Потребителем» или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате «Потребителем» или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования «Теплоснабжающей организации». В случае неоплаты в указанный срок «Потребителем» или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, «Теплоснабжающая организация» вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с «Потребителя» или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии.

4.5. При несоблюдении требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя виновная сторона настоящего договора выплачивает другой стороне настоящего договора неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

4.6. Ответственность «Потребителя» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя определяется в соответствии с законодательством, действующим во время указанного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. На момент заключения настоящего договора данное условие определяется в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

4.7. В иных случаях Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

4.8. Уполномоченным должностным лицом «Теплоснабжающей организации», ответственным за выполнение условий договора, является Солодянкина Татьяна Владимировна.

4.9. Уполномоченных лицом «Потребителя», ответственным за выполнение условий договора, является сам «Потребитель».

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента потребления «Потребителем» указанных Ресурсоснабжающей организацией услуг по теплоснабжению в отношении объекта, указанного в п. 1.1 настоящего договора.

5.2. Договор заключен сроком на один год, считая с даты вступления его в силу. Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора или его изменении. В части исполнения обязательства по оплате тепловой энергии «Потребителем» окончание договора наступает одновременно с оплатой потребленной тепловой энергии.

5.3. При отказе от настоящего договора «Потребитель» отключает свои сети и теплопотребляющие установки от внешней среды (на границе балансовой принадлежности), устанавливает сварные заглушки на прямом и обратном трубопроводах, о чём составляет с представителем «Теплоснабжающей организации» двухсторонний акт.

5.4. При утрате права собственности или иного предусмотренном законом права на объект теплоснабжения, «Потребитель» обязан немедленно уведомить об этом «Теплоснабжающую организацию», а также в течение 5 рабочих дней предоставить подтверждающие документы и произвести полный расчёт по настоящему договору. При прекращении прав на объект теплоснабжения последней датой действия настоящего договора является последняя дата существования прав «Потребителя» на обслуживаемый объект. При государственной регистрации перехода прав на обслуживаемый объект, последним днём действия настоящего договора является дата, предшествующая дате государственной регистрации перехода прав.

6.1. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего договора, обязателен претензионный порядок урегулирования споров. Срок рассмотрения претензии 30 (тридцать) календарных дней с момента (даты) получения.

6.2. В случае, если стороны не достигнут согласия по конкретному спору, в том числе при заключении настоящего договора, любая из сторон вправе обратиться в судебные органы Челябинской области.

6.3. По всем вопросам, неурегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

- Приложение № 1 «Температурный график».

№ от «___» ____________20___г.