характерные деформации зданий и сооружений, а также их частей (косые трещины и разломы в стенах, осадки, выгибы, крены, перекосы, прогибы и пр.);

осадки и деформации полов в подвальных помещениях и на первых этажах бесподвальных зданий;

деформации и разрушения фундаментов и стен со стороны подвальных помещений;

нарушения наружного водоотвода (отмостки, водосточные трубы, ливневки, дренажные системы);

выпирание грунта основания из-под подошвы фундаментов в подвальных помещениях.

6.4.2 О неполадках (деформациях, повреждениях) в состоянии каменных конструкций могут свидетельствовать:

повреждения стен (прогибы, выгибы, отклонения от вертикали);

трещины и сквозные разломы в кладке стен;

деформации или утраты клиновых камней в замке арочных и сводчатых конструкций;

смещения и просадки пят арок и сводов;

трещины и разломы в сводчатых конструкциях;

увлажнение кладки стен, выветривание и вымывание раствора из швов кладки;

разрушение основного материала стен (плинфы, кирпича, бутового камня, известняковых блоков), нарушение сплошности материала, выкрашивание;

нарушение в кладке анкеровки, разрывы и провисание тяжей и связей, воспринимающих распорные усилия арочных и сводчатых конструкций и обеспечивающих пространственную жесткость сооружения.

6.4.3 Характерными показателями неблагополучия в состоянии деревянных конструкций могут быть:

отклонения стен от вертикали и нарушения горизонтальности венцов;

перекосы перекрытий, кровли, лестниц, заклинивание дверей, окон;

биологическое повреждение деревянных балок (особенно в торцах), стропильных систем, накатов перекрытий, полов во влажных помещениях, в местах систематического увлажнения (замачивания), на невентилируемых участках;

поражение древесины "точильщиками" и другими вредителями;

запилы, зарубы, обмятия, сколы и щели в элементах конструкций и в их сопряжениях;

дефекты древесины - сучки, трещины, косослой, коробление, усушка;

искривление, провисание, выпучивание, расколы бревен и досок.

6.4.4 В металлических конструкциях и элементах из металла при обследовании следует обращать внимание на:

наличие коррозии и степень поражения ею рабочих сечений;

разрывы растянутых конструктивных элементов и нарушение их анкеровки на опорах, разрушение и деформацию анкеров;

деформации и повреждения в сопряжениях элементов;

искривление, депланацию и кручение сжатых и растянутых элементов;

прогибы изгибаемых балочных систем.

6.4.5 О неблагоприятном состоянии бетонных и железобетонных конструкций могут свидетельствовать разные признаки, в том числе:

нормальные трещины в пролете изгибаемых конструкций и в растянутых элементах;

наклонные трещины в приопорных зонах изгибаемых конструкций;

относительные прогибы, превышающие предельно допустимые по нормам проектирования;

повреждения арматуры и закладных деталей (надрезы, вырывы, отрыв анкеров);

выпучивание сжатой арматуры, продольные трещины в сжатой зоне бетона;

отслоения и сколы защитных слоев бетона;

коррозионные повреждения стальной арматуры.

6.5 Одновременно с обследованием технического состояния зданий, сооружений, комплексов богослужебного и вспомогательного назначения целесообразно проводить инженерно-геологическую и физико-геологическую оценки состояния исторической территории, на которой они расположены. Подобные оценки позволят не только изучить влияние природных условий на функционирование сооружений и их комплексов, но и выявить возможное развитие опасных процессов и сделать своевременный прогноз их негативного влияния на устойчивость и сохранность сооружений.

Общие закономерности пространственно-временной изменчивости основных компонентов исторического ландшафта могут быть отражены на соответствующих картах, разрезах, профилях.

6.6 На устойчивость зданий, сооружений и комплексов богослужебного и вспомогательного назначения в отдельных случаях может оказывать влияние наличие активных в геодинамическом отношении разрывных и трещинных зон, которые обычно развиты в скальных породах, но нередко проявляются и в пределах относительно маломощного осадочного чехла дисперсных грунтов (литосферы), перекрывающего скальный массив, его гранитные и базальтовые слои.

Выявление, картирование и оценка современной активности тектонических структур осуществляются с помощью комплексных структурно-геоморфологических, геофизических и геодезических методов согласно существующим нормативно-методическим документам для решения следующих задач:

оценки изменения несущей способности пород основания сооружений;

прогноза возможной активизации экзогенных геодинамических процессов (оползней, обвалов, карста, суффозии, эрозии и др.);

выявления современных тектонических смещений и наклонов, превышающих предельно допустимые деформации в основании сооружений;

прогноза возможного приращения сейсмической интенсивности (балльности) в разрывных зонах за счет раздробленности пород и техногенных воздействий (утечки воды и т.п.);

прогноза возникновения сейсмотектонических и сейсмогравитационных дислокаций при сильных землетрясениях.

Предельно допустимые (за весь срок службы сооружения) деформации, связанные с современными тектоническими движениями, определяются действующими нормативными показателями (относительное горизонтальное сжатие или растяжение - 1 мм/м, радиус кривизны - менее 20 км, наклон - 3 мм/м, уступ - 1 см, относительная неравномерность осадок - 0,006, крен фундамента - 0,005 (СП 11-104).

6.7 Если результаты визуального обследования зданий, сооружений и комплексов богослужебного и вспомогательного назначения окажутся недостаточными для решения поставленных задач, то проводится детальное инструментальное обследование. В этом случае, при необходимости, разрабатывается программа работ по детальному обследованию. Так, например, если при визуальном обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружения (стен, колонн, столбов, арок, сводов покрытий и перекрытий, куполов и прочих), то необходимо перейти к детальному обследованию.

6.8 При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания, разломов стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтов основания, необходимо в программе детального обследования запланировать проведение инженерно-геологического исследования, по результатам которого могут потребоваться не только восстановление и ремонт строительных конструкций, но и укрепление оснований и фундаментов.

6.9 Если при предварительном обследовании будут выявлены характерные деформации или иные признаки динамических воздействий, то необходимо составить предварительное ориентировочное мнение о причинах и источниках вибрации, воздействующих на объект обследования, и учесть это в программе проведения детального обследования.

6.10 В случае выявления признаков, свидетельствующих о возникновении аварийной ситуации, необходимо незамедлительно принять решение по предотвращению возможного обрушения - разгрузить дефектные конструкции и разработать временные страховочные крепления (стойки, подкосы, сжимы, затяжки, распорки и т.д.). На характерные трещины, свидетельствующие о неблагополучном состоянии конструкции, целесообразно ставить маяки для наблюдения за их развитием.