детальная (инструментальная) оценка современного технического состояния исторического здания или сооружения с проведением необходимых обмерных работ, составлением карт дефектов и т.п.;

детальные (инструментальные) исследования основания исторического здания или сооружения с целью определения структуры подфундаментного пространства, сферы взаимодействия, состава, состояния и свойств грунтов, а также оценки их несущей способности.

6 Предварительное обследование

6.1 Предварительное обследование зданий, сооружений и комплексов богослужебного и вспомогательного назначения проводят с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций для определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования отдельных зданий и сооружений или отдельных их участков или конструкций. Предварительное обследование предполагает сплошное визуальное обследование конструкций и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам, их фиксацию с необходимыми замерами. Обследование проводится с учетом анализа материалов обследований прошлых лет (если таковые имеются).

Если проводился мониторинг здания или сооружения с замерами и фиксацией параметров физико-геологических, инженерно-геологических и других природных и техногенных процессов, режима подземных вод, биоразрушений, то такая информация весьма полезна.

6.2 Основой предварительного обследования является осмотр зданий (сооружений) и их отдельных конструкций с применением, по мере необходимости, измерительных инструментов и приборов (биноклей, фотоаппаратов, рулеток, штангенциркулей, щупов, геодезического оборудования и т.п.).

6.3 При визуальном обследовании конструкций выявляют и фиксируют видимые дефекты и повреждения, производят контрольные обмеры, делают описания, зарисовки, фотографии дефектных участков, составляют схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера. Проводят проверку наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (трещин, прогибов, провисаний, кренов, искривлений, выгибов, перекосов, разломов, расстройств стыков элементов и т.д.), по которым можно предварительно предположить причины возникновения этих деформаций. Если обследование вызвано деформациями и повреждениями, то прежде всего осматриваются участки, внушающие опасения. Устанавливают наличие аварийных участков, если таковые имеются.

6.4 По результатам визуального обследования делается предварительная оценка технического состояния конструкций (сооружений), которое определяется по степени повреждения и по характерным дефектам. Зафиксированная картина дефектов и повреждений может позволить выявить причины их возникновения и быть достаточной для оценки состояния конструкций или сооружения в целом и составления заключения. О неудовлетворительном или аварийном состоянии могут свидетельствовать различные внешние признаки.

6.4.1 Основания и фундаменты могут быть скрыты грунтом обратной засыпки котлованов и траншей и недоступны для непосредственного обследования, но о неблагополучном их состоянии могут свидетельствовать косвенные признаки:

неравномерные осадки грунта и промоины вокруг наружных стен;

характерные деформации зданий и сооружений, а также их частей (косые трещины и разломы в стенах, осадки, выгибы, крены, перекосы, прогибы и пр.);

осадки и деформации полов в подвальных помещениях и на первых этажах бесподвальных зданий;

деформации и разрушения фундаментов и стен со стороны подвальных помещений;

нарушения наружного водоотвода (отмостки, водосточные трубы, ливневки, дренажные системы);

выпирание грунта основания из-под подошвы фундаментов в подвальных помещениях.

6.4.2 О неполадках (деформациях, повреждениях) в состоянии каменных конструкций могут свидетельствовать:

повреждения стен (прогибы, выгибы, отклонения от вертикали);

трещины и сквозные разломы в кладке стен;

деформации или утраты клиновых камней в замке арочных и сводчатых конструкций;

смещения и просадки пят арок и сводов;

трещины и разломы в сводчатых конструкциях;

увлажнение кладки стен, выветривание и вымывание раствора из швов кладки;

разрушение основного материала стен (плинфы, кирпича, бутового камня, известняковых блоков), нарушение сплошности материала, выкрашивание;

нарушение в кладке анкеровки, разрывы и провисание тяжей и связей, воспринимающих распорные усилия арочных и сводчатых конструкций и обеспечивающих пространственную жесткость сооружения.

6.4.3 Характерными показателями неблагополучия в состоянии деревянных конструкций могут быть:

отклонения стен от вертикали и нарушения горизонтальности венцов;

перекосы перекрытий, кровли, лестниц, заклинивание дверей, окон;

биологическое повреждение деревянных балок (особенно в торцах), стропильных систем, накатов перекрытий, полов во влажных помещениях, в местах систематического увлажнения (замачивания), на невентилируемых участках;

поражение древесины "точильщиками" и другими вредителями;

запилы, зарубы, обмятия, сколы и щели в элементах конструкций и в их сопряжениях;

дефекты древесины - сучки, трещины, косослой, коробление, усушка;

искривление, провисание, выпучивание, расколы бревен и досок.

6.4.4 В металлических конструкциях и элементах из металла при обследовании следует обращать внимание на:

наличие коррозии и степень поражения ею рабочих сечений;

разрывы растянутых конструктивных элементов и нарушение их анкеровки на опорах, разрушение и деформацию анкеров;

деформации и повреждения в сопряжениях элементов;

искривление, депланацию и кручение сжатых и растянутых элементов;

прогибы изгибаемых балочных систем.

6.4.5 О неблагоприятном состоянии бетонных и железобетонных конструкций могут свидетельствовать разные признаки, в том числе:

нормальные трещины в пролете изгибаемых конструкций и в растянутых элементах;

наклонные трещины в приопорных зонах изгибаемых конструкций;

относительные прогибы, превышающие предельно допустимые по нормам проектирования;

повреждения арматуры и закладных деталей (надрезы, вырывы, отрыв анкеров);

выпучивание сжатой арматуры, продольные трещины в сжатой зоне бетона;

отслоения и сколы защитных слоев бетона;

коррозионные повреждения стальной арматуры.

6.5 Одновременно с обследованием технического состояния зданий, сооружений, комплексов богослужебного и вспомогательного назначения целесообразно проводить инженерно-геологическую и физико-геологическую оценки состояния исторической территории, на которой они расположены. Подобные оценки позволят не только изучить влияние природных условий на функционирование сооружений и их комплексов, но и выявить возможное развитие опасных процессов и сделать своевременный прогноз их негативного влияния на устойчивость и сохранность сооружений.

Общие закономерности пространственно-временной изменчивости основных компонентов исторического ландшафта могут быть отражены на соответствующих картах, разрезах, профилях.

6.6 На устойчивость зданий, сооружений и комплексов богослужебного и вспомогательного назначения в отдельных случаях может оказывать влияние наличие активных в геодинамическом отношении разрывных и трещинных зон, которые обычно развиты в скальных породах, но нередко проявляются и в пределах относительно маломощного осадочного чехла дисперсных грунтов (литосферы), перекрывающего скальный массив, его гранитные и базальтовые слои.

Выявление, картирование и оценка современной активности тектонических структур осуществляются с помощью комплексных структурно-геоморфологических, геофизических и геодезических методов согласно существующим нормативно-методическим документам для решения следующих задач: