Действующий
(адрес заявителя)
Мотивированное заключение уполномоченного органа
В рамках настоящего заключения доводим до Вашего сведения результаты
(повторного) рассмотрения отчета N ____ ______________________(номер и
наименование отчета) от "__"___20__г. (дата составления отчета) (далее -
Отчет), выполненного оценщиком ____________ (наименование юридического
лица, с которым оценщик заключил трудовой договор с указанием
организационно-правовой формы) ____________________ (Ф.И.О. оценщика),
являющимся членом _______________ (наименование саморегулируемой
организации оценщиков с указанием регистрационного номера оценщика в
реестре членов данной саморегулируемой организации оценщиков) (далее -
Оценщик), по договору N _______от "__"___20__г., для целей _________
(цели и задачи оценки).
Основание для проведения экспертизы: пункт 3 статьи 77 Федерального
закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах",
обращение совета директоров (наблюдательного совета) _______________
(наименование общества с указанием организационно-правовой формы)
N_________ от "__"_______20__г.
Рассмотрение Отчета осуществляется на предмет его соответствия
требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", приказа Минэкономразвития России от
20 июля 2007 г. N 254 "Об утверждении Федерального стандарта оценки
"Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", приказа Минэкономразвития
России от 20 июля 2007 г. N 255 "Об утверждении Федерального стандарта
оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)", приказа
Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 256 "Об утверждении
Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и
требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (далее - законодательство
Российской Федерации об оценочной деятельности).
Объект оценки ______________________________________________________
(указывается точное наименование объекта оценки, позволяющее его
однозначно идентифицировать).
Собственником объекта оценки является_______________________________
(наименование собственника объекта оценки).
Выявленные в Отчете нарушения законодательства Российской Федерации
об оценочной деятельности (при их наличии):
(при наличии нарушений законодательства Российской Федерации об
оценочной деятельности, данные нарушения указываются в настоящем разделе
по мере существенности влияния на итоговый результат от большего к
меньшему, а также по хронологии Отчета)
1. Постановка задания на оценку.
2. Описание объекта оценки.
3. Анализ рынка или отрасли (при оценке пакетов акций).
4. Анализ наиболее эффективного использования (при оценке объектов
недвижимости).
5. Обоснованность отказа от применения подходов.
6. Затратный подход.
7. Сравнительный подход.
8. Доходный подход.
9. При согласовании результатов и внесении итоговых корректировок.