Постановление Правительства РФ от 29 января 2007 г. N 51 "О...

жилого помещения, а также лиц, постоянно или временно проживающих в нем,

и основания для их проживания;

е) в случае обращения взыскания на заложенное жилое помещение

сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение вместе со

всеми иными проживающими в нем лицами в течение 30 дней с даты

предъявления Залогодержателем требования о его освобождении.

5. Залогодатель имеет право:

а) владеть и пользоваться заложенным жилым помещением в соответствии

с его назначением при условии, что использование не влечет его

уничтожения, утраты, повреждения или уменьшения стоимости;

б) требовать от Залогодержателя выдачи документов, подтверждающих

исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа, при

возникновении у Залогодателя оснований на использование накоплений для

жилищного обеспечения, указанных в статье 10 Федерального закона, и в

случаях, указанных в статье 12 Федерального закона, а также в случае

досрочного погашения целевого жилищного займа.

6. Залогодержатель обязуется в случае прекращения настоящего

Договора при возникновении у Залогодателя оснований на использование

накоплений для жилищного обеспечения, указанных в статье 10 Федерального

закона, и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона, а также в

случае досрочного погашения целевого жилищного займа Залогодателем в

течение 30 дней с даты наступления указанного события выдать Залогодателю

документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного

ипотекой.

7. Залогодержатель имеет право:

а) осуществлять права Залогодержателя в соответствии с

законодательством Российской Федерации;

б) потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного

последующей ипотекой обязательства в случаях, установленных

законодательством Российской Федерации и договором целевого жилищного

займа;

в) удовлетворять свои требования за счет стоимости заложенного

жилого помещения в порядке, установленном законодательством Российской

Федерации.

III. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение

8. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение и его

реализация осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством

Российской Федерации.

9. Требования Залогодержателя удовлетворяются за счет стоимости

заложенного жилого помещения с соблюдением требований о наличии

у залогодержателя по предшествующей ипотеке права преимущественного

удовлетворения своих требований.

10. В случае реализации заложенного жилого помещения при обращении

на него взыскания во внесудебном порядке его начальная продажная цена на

публичных торгах устанавливается соглашением сторон, в том числе с

участием залогодержателя по предшествующей ипотеке. Если стороны не

придут к согласию, то размер начальной продажной цены устанавливается в

соответствии с актом оценки. Такой акт должен быть составлен

специализированным оценщиком, выбранным залогодержателем по

предшествующей ипотеке. Все расходы по оценке несет Залогодатель.

Форма поиска