требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (приложение N 2);

примерную форму извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков (приложение N 3).

2. Признать утратившим силу приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 2 октября 2002 г. N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет" (зарегистрирован в Минюсте России 13 ноября 2002 г., регистрационный N 3911).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2009 г.

Министр

Э. Набиуллина

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 декабря 2008 г. 

Регистрационный N 12857

ФОРМА МЕЖЕВОГО ПЛАНА

			Всего листов _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН	Заполняется специалистом органа кадастрового учета
Титульный лист	Регистрационный N ________________________________________________ ___________________ _____________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) "__" ________________________ _____ г.
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
2. Цель кадастровых работ:
3. Сведения о заказчике кадастровых работ:
__________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
Подпись ________________________________________________________________________________		Дата "__" ________________________ _____ г.
Место дпя оттиска печати заказчика кадастровых работ
4. Сведения о кадастровом инженере:
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) ____________________________________________________
N квалификационного аттестата кадастрового инженера ______________________________________________
Контактный телефон _______________________________________________________________________________
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером__________________________________________________________________________________________________
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работникомюридического лица ________________________________________________________________________________
Подпись ________________________________________________________________________________		Дата "__" ________________________ _____ г.
Место для описка печати кадастрового инженера

					Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Содержание
N п/п		Разделы межевого плана		Номера листов
1		2		3

						Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана
N п/п	Наименование документа		Реквизиты документа
1	2		3
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат ________________________________
N п/п	Название пункта и тип знака геодезической сети		Класс геодезической сети		Координаты, м
					Х		Y
1	2		3		4		5
3 Сведения о средствах измерений
N п/п	Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)		Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата		Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
1	2		3		4
4. Сведения о наличии здании, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках
N п/п	Кадастровый номер земельного участка				Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке
1	2				3
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков
N п/п	Кадастровый номер земельного участка				Учетные номера частей земельного участка
1	2				3

						Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения о выполненных измерениях и расчетах
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей
N п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка				Метод определения координат
1	2				3
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков
N п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка				Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М_t), м
1	2				3
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков
N п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка		Учетный номер или обозначение части		Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М_t), м
1	2		3		4
4. Точность определения площади земельных участков
N п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка		Площадь (Р), м2		Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ДельтаР), м2
1	2		3		4
5. Точность определения площади частей земельных участков
N п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка		Учетный номер или обозначение части		Площадь (Р), м2		Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ДельтаР), м2
1	2		3		4		5

									Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка ___________________________________________________________________
Обозначение характерных точек границы					Координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М_t), м			Описание закрепления точки
					X		Y
1				2			3	4			5
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка ___________________________________________________________________
Обозначение части границы					Горизонтальное положение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
1	2				3			4
3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка ___________________________________________________________________
Учетный номер или обозначение части ______________________________________________________________
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м						Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М_t), м				Описание закрепления точки
	X		Y
1	2		3			4				5
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка ___________________________________________________________________
N п/п	Наименование характеристик земельного участка							Значение характеристики
1	2							3
1	Адрес земельного участка или его местоположение
2	Категория земель
3	Вид разрешенного использования
4	Площадь земельного участка +- величина погрешности определения площади (Р +- ДельтаР), м2

						Лист N _____
5	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2
6	Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке
7	Иные сведения
5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка ___________________________________________________________________
N п/п	Учетный номер или обозначение части		Площадь (Р), м2	+-ДельтаР, м2	Характеристика части
1	2		3	4	5

						Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об измененных земельных участках и их частях
1. Общие сведения об измененных земельных участках
Кадастровый номер земельного участка _____________________________________________________________
N п/п	Наименование характеристик земельного участка				Значение характеристики
1	2				3
1	Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование
2	Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке
3	Иные сведения
2. Общие сведения о частях измененных земельных участков
Кадастровый номер земельного участка _____________________________________________________________
N п/п	Учетный номер или обозначение части		Площадь (Р), м2		+-ДельтаР, м2		Характеристика части
1	2		3		4		5
3. Сведения о местоположении границ частей измененных земельных участков
Кадастровый номер земельного участка _____________________________________________________________
Учетный номер или обозначение части _____________________________________________________________
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м				Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M_t), м		Описание закрепления точки
	X		Y
1	2		3		4		5

				Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам
N п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ		Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ
1	2		3

								Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об уточняемых земельных участках и их частях
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м			Уточненные координаты м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м		Описание закрепления точки
	X		Y	X		Y
1	2		3	4		5	6		7
2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м				Описание прохождения части границы
от т.	до т.
1	2		3				4
3. Сведения о местоположении границы части уточняемого земельного участка с кадастровым номером
Учетный номер или обозначение части
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М_t), м					Описание закрепления точки
	X		Y
1	2		3	4					5
4. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером
N п/п	Наименование характеристик земельного участка						Значение характеристики
1	2						3
1	Площадь земельного участка +- величина погрешности определения площади (Р +- ДельтаР), м2
2	Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (Ркад), м2
3	Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м2
4	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2

								Лист N _____
5	Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке
6	Иные сведения
5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка с кадастровым номером
N п/п	Учетный номер или обозначение части			Площадь (Р), м2		+- ДельтаР, м2	Характеристика части
1	2			3		4	5
6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером (обозначением) __
Обозначение характерной точки или части границы			Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым (образуемым) земельным участком				Сведения о правообладателях смежных земельных участков
1			2				3

							Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых частях земельного участка
Кадастровый номер земельного участка _____________________________________________________________
1. Сведения о местоположении границы образуемой части земельного участка
Обозначение части ________________________________________________________________________________
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м					Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М_t), м			Описание закрепления точки
	X		Y
1	2		3		4			5
2. Общие сведения о частях земельного участка
N п/п	Обозначение части		Площадь (Р), м2			+- ДельтаР, м2			Характеристика части
1	2		3			4			5

			Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Заключение кадастрового инженера

			Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема геодезических построений
Условные обозначения:

			Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Схема расположения земельных участков
Условные обозначения:

				Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Чертеж земельных участков и их частей
		Масштаб 1: ____________
Условные обозначения:

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка_______________________________________________

Площадь земельного участка__________________________________________________________________ _____

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Обозначение характерной точки или части границы	Кадастровый номер смежного земельного участка	Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность	Реквизиты доверенности	Подпись и дата	Способ и дата извещения
1	2	3	4	5	6

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы	Кадастровый номер смежного земельного участка	Содержание возражений о местоположении границы
1	2	3

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы	Кадастровый номер смежного земельного участка	Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись	Способ снятия возражений о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)
1	2	3	4

Кадастровый инженер: __________________________ ____________________________________

М.П. подпись фамилия, инициалы

				Лист N _____
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Абрисы узловых точек границ земельных участков
Обозначение точки _______			Обозначение точки _______
Обозначение точки _______			Обозначение точки _______

Требования
к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

I. Общие положения

1. Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"* (далее - Требования и Закон соответственно), устанавливают правила оформления межевого плана.

2. В соответствии с Законом межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

3. В межевой план включаются сведения о:

1) земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков (преобразуемые (исходные) земельные участки) или выделе из земельных участков;

2) земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

3) земельных участках, из которых в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки, а также земельных участках, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации** и другими федеральными законами после раздела сохраняются в измененных границах, и ранее учтенных (до 1 марта 2008 г.) земельных участках, представляющих собой единое землепользование (измененные земельные участки);

4) земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) о местоположении границ и (или) площади (уточняемые земельные участки).

4. Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.

5. К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:

1) исходные данные;