Действующий
69. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе, если принятие такого решения допускается в соответствии с пунктом 70 Порядка.
70. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении государственного учета в случае, если:
1) имущество, о государственном учете которого представлено заявление, не является объектом учета, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Порядком;
2) заявление о государственном учете или необходимые для государственного учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
3) объект учета, о государственном учете которого представлено заявление, образуется из объекта учета или объектов учета и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом учета или преобразуемыми объектами учета не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;
5) истек срок приостановления осуществления государственного учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;
7) заявление представлено в орган кадастрового учета, не уполномоченный осуществлять государственный учет на территории соответствующего кадастрового округа.
71. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на государственный учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.
72. Решение об отказе принимается в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня регистрации заявления, а если таким заявлением является заявление об учете адреса правообладателя, - в срок не более чем пять рабочих дней со дня регистрации такого заявления.
73. Не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе, уведомление о принятии такого решения направляется по указанному в соответствующем заявлении адресу электронной почты (при наличии в данном заявлении сведений о таком адресе). Решение об отказе выдается соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку в органе кадастрового учета либо не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения срока осуществления государственного учета, заверенная копия решения направляется с сопроводительным письмом посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу.
74. В случае, если решение об отказе принято в связи с тем, что представленные для осуществления государственного учета заявление и необходимые документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, одновременно с указанным решением заявителю или его представителю для доработки возвращаются представленные вместе с соответствующим заявлением технический план или акт обследования. До возврата указанных документов орган кадастрового учета изготавливает копии таких документов и заверяет их подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета.
75. В решении об отказе кратко излагается цель обращения в орган кадастрового учета с указанием регистрационного номера соответствующего заявления, а также со ссылкой на соответствующие положения Порядка приводятся причины и основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственного учета.
В случаях, установленных Порядком, в решение об отказе включается ссылка на наличие приложения к данному решению с указанием количества листов документов приложения и количества экземпляров таких документов.
76. Если такое решение принято на основании подпункта 2 пункта 70 Порядка, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов.
77. Решение об отказе в осуществлении государственного учета может быть обжаловано в судебном порядке.
78. Сведения об объектах учета, государственный учет которых осуществлен в соответствии с Порядком, с учетом предусмотренного статьей 7 Закона о кадастре состава сведений и содержащих эти сведения документов, включаются в государственный кадастр недвижимости в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 г. N 1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости"*(6).
Сведения Единого государственного реестра, носящие временный характер, включаются в государственный кадастр недвижимости как сведения государственного кадастра недвижимости, носящие временный характер.
При включении в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах учета, государственный учет которых осуществлен в соответствии с Порядком, и содержащих эти сведения документов кадастровые дела Единого государственного реестра считаются соответственно кадастровыми делами государственного кадастра недвижимости.
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при внесении в Реестровые записи сведений об объектах учета и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Реестровые записи, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Реестровые записи (далее - техническая ошибка);
2) воспроизведенная в Реестровых записях ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Реестровые записи (далее - реестровая ошибка).
80. При обнаружении органом кадастрового учета технической ошибки должностное лицо, выявившее такую ошибку, составляет протокол выявления технической ошибки. В протоколе выявления технической ошибки указываются дата обнаружения такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в Реестровые записи сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки.
Протокол выявления технической ошибки заверяется подписью уполномоченного на принятие решений должностного лица органа кадастрового учета.
Протокол выявления технической ошибки и проект решения об исправлении технической ошибки направляются должностному лицу, уполномоченному на принятие решений.
Оформленные на бумажном носителе протокол выявления технической ошибки и соответствующее решение, подготовленное с использованием специального бланка, подлежат включению в кадастровое дело.
решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки (в случае обнаружения технической ошибки органом кадастрового учета);
представленное заинтересованным лицом заявление об исправлении технической ошибки и необходимые для исправления такой ошибки документы;
82. Заявление об исправлении технической ошибки представляется в орган кадастрового учета заявителем лично, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или в форме электронного документа с использованием сетей связи общего пользования, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, подлинность которой подтверждается в установленном федеральным законом порядке.
83. Исправление технических ошибок в Реестровых записях осуществляется органом кадастрового учета по месту учета объекта учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня обнаружения таких ошибок органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета заявления об исправлении технической ошибки или соответствующего судебного акта.
84. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении технической ошибки (в случае обнаружения технической ошибки органом кадастрового учета), направляет данное решение с сопроводительным письмом посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по почтовому адресу правообладателя указанного объекта учета.
85. Если при осуществлении проверки, предусмотренной пунктом 33 Порядка, обнаружена техническая ошибка, такая ошибка устраняется в течение срока, установленного пунктом 11 Порядка, без принятия решения о приостановлении.
88. Орган кадастрового учета при обнаружении реестровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
Решение о необходимости исправления реестровой ошибки принимается уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета.
Решение, оформленное на бумажном носителе, подготовленное с использованием специального бланка, подлежит включению в кадастровое дело.
89. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.