б) обеспечения своевременной подготовки объектов к освоению проектных мощностей;

в) использования современных технических средств диспетчерской связи и внедрения автоматизированных систем управления строительным производством;

г) применения технологических процессов, обеспечивающих требуемый уровень качества строительства;

д) комплектной поставки на строительство конструкций, изделий, полуфабрикатов и материалов из расчета на секцию, ярус, этаж и т.п.;

е) первоочередного выполнения работ подготовительного периода;

ж) максимального использования фронта работ, совмещения строительных процессов с обеспечением их непрерывности и поточности, равномерного использования ресурсов и производственных мощностей;

з) применения прогрессивных и экономичных конструкций, изделий, полуфабрикатов и материалов, поставляемых предприятиями строительной индустрии, а также местных материалов;

и) внедрения комплексной механизации работ с максимальным использованием наиболее производительных машин в две смены и более, а также применения средств малой механизации;

к) поставки технологического оборудования укрупненными блоками;

л) ограничения объема строительства временных зданий и сооружений за счет использования для нужд строительства постоянных зданий и сооружений, применения передвижных, контейнерных и сборно-разборных инвентарных зданий, сооружений и механизированных установок, типовых приспособлений и инвентаря, а также сокращения количества и площадей складов на строительной площадке за счет монтажа конструкций непосредственно с транспортных средств;

м) первоочередного строительства в составе промышленных объектов постоянных бытовых и лечебно-профилактических учреждений в целях временного использования их строителями;

н) соблюдения правил по производственной санитарии, охране труда, технике безопасности, а также требований по взрывной, взрыво-пожарной и пожарной безопасности;

о) выполнения мероприятий по охране природы и рекультивации сельскохозяйственных земель и лесных угодий, нарушенных при производстве строительных работ.

При разработке проектов организации строительства и проектов производства работ должны учитываться природно-климатические особенности района строительства, требования контрактов для предприятий, создаваемых на базе комплектного импортного оборудования, и другие местные и особые условия.

1.5. При разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для Северной строительно-климатической зоны следует учитывать:

физико-географические условия (большую продолжительность холодного периода с низкими температурами воздуха и в связи с этим необходимость применения машин и механизмов в "северном" исполнении, частые зимние сильные ветры и снежные заносы, вечномерзлое состояние грунтов, полярные день и ночь, малую естественную освещенность территории в холодный период года);

территориальную разобщенность строительства и необходимость комплектной поставки строительных материалов и конструкций при соответствующем технико-экономическом обосновании из развитых промышленных центров;

сезонность в доставке материально-технических ресурсов для создания необходимых запасов;

необходимость применения специальных видов транспорта в условиях слаборазвитой транспортной сети;

кратковременность навигационного периода на реках и по Северному морскому пути, наличие во вновь осваиваемых районах глубоководных причалов, портов и перевалочных баз;

необходимость увеличения затрат на хозяйственное и бытовое обустройство для обеспечения нормальных условий жизни и деятельности людей;

необходимость разработки специальных мероприятий по технике безопасности и охране труда.

1.6. Проекты организации строительства и проекты производства работ для горных и высокогорных районов следует разрабатывать с учетом:

пониженного барометрического давления, требующего соблюдения особых (адаптационных) режимов работы строителей;

применения машин и механизмов, приспособленных к работе на крутых склонах;

лавинных, селевых и оползневых явлений на отдельных участках территорий, требующих поиска безопасных площадок для размещения временной строительной базы и жилого поселка строителей;

труднодоступности отдельных районов, требующей сооружения временных транспортных коммуникаций, если сооружение капитальной дороги не вызывается условиями эксплуатации возводимого объекта, а также применения авиационного (вертолетного) транспорта.

1.7. Проекты организации строительства и проекты производства работ для пустынных и полупустынных районов следует разрабатывать с учетом:

высоких дневных температур наружного воздуха, вызывающих необходимость в специальных режимах труда, питания и отдыха строителей;

применения машин и механизмов в специальном "тропическом" исполнении;

отсутствия на значительных территориях местных источников водоснабжения и необходимости выполнения в связи с этим специальных работ по очистке, опреснению, транспортировке, охлаждению и хранению воды.

1.8. Выбор вариантов решений при разработке проектов организации строительства и проектов производства работ должен производиться на основе технико-экономических обоснований.

Основными показателями, используемыми при экономической оценке вариантов проектных решений, является себестоимость строительно-монтажных работ, определяемая по производственным калькуляциям, стоимость основных производственных фондов и оборотных средств строительно-монтажных организаций, продолжительность строительства и трудоемкость строительно-монтажных работ, определяемые по календарному плану. Определение сравнительной экономической эффективности вариантов производится сопоставлением приведенных затрат. При этом учитывается экономический эффект от сокращения продолжительности строительства и ускорения ввода объектов в эксплуатацию.

Порядок оценки экономической эффективности проектных решений в проектах организации строительства и проектах производства работ приведен в Приложении 1.

1.9. При разработке проектов организации строительства и проектов производства работ должна быть использована типовая проектная документация по организации строительства и производству строительно-монтажных работ:

технологические карты и схемы на производство отдельных видов работ;

схемы комплексной механизации;

карты трудовых процессов;

чертежи механизированных установок, средств малой механизации и инвентарных приспособлений;

чертежи инвентарных зданий и сооружений для строительных площадок;

эталоны проектов организации строительства и проектов производства работ, методические пособия.

Разработка в составе проектов организации строительства и проектов производства работ индивидуальных технологических карт, карт трудовых процессов, чертежей механизированных установок, средств малой механизации и инвентарных приспособлений, временных инвентарных зданий и сооружений запрещается, если по ним имеется проектная документация, сведения о которой включены в официальные источники информации о действующей типовой проектной документации.

В целях сокращения объема проектной документации типовые графические и текстовые материалы не должны включаться в состав проектов организации строительства и проектов производства работ, на них должны даваться соответствующие ссылки.

1.10. По отдельным видам специального строительства или специальных строительных работ могут разрабатываться и утверждаться на основе настоящей Инструкции ведомственные (отраслевые) инструкции, отражающие специфические особенности такого строительства или работ.

1.11. Разработка и оформление материалов проектов организации строительства и проектов производства работ должны выполняться по формам проектных документов, приведенным в Приложениях 2 и 3. Эти формы могут уточняться в соответствии со спецификой отдельных отраслей и видов строительства, а также требованиями к унифицированной системе проектной документации, используемой в автоматизированных системах управления.

2.1. Проект организации строительства должен составляться генеральной проектной организацией, разрабатывающей технический (техно-рабочий) проект, или по ее заказу проектной организацией, выполняющей строительную часть проекта. Отдельные разделы проекта организации строительства крупных предприятий или сложных зданий и сооружений (монтаж уникального технологического оборудования и средств автоматики, особо ответственных несущих конструкций) должны разрабатываться соответствующими специализированными организациями.

2.2. При определении состава проекта организации строительства следует учитывать степень сложности объекта строительства в зависимости от числа зданий и сооружений, входящих в его состав, уровня унификации, типизации и стандартизации проектных решений, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, устройств и установок, разнообразия строительных процессов, числа подрядных и субподрядных организаций, участвующих в строительстве, применительно к признакам, приведенным в следующей таблице: