Действующий
1.4. Для определения расчетной стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации, в валюте страны строительства и расчетных затрат российских организаций в смешанных ценах составляются сводные расчеты в порядке, установленном разделами 2-4 настоящего Порядка.
2. Сводный расчет стоимости строительства объектов за границей на подрядных условиях и при техническом содействии российских организаций во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации
2.1. Сводный расчет стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации составляется на объект в целом по форме N 1, приведенной в приложении 1 "Порядка составления сметной документации по объектам, строящимся за границей"*, на основании расчетов стоимости строительства отдельных зданий и сооружений и локальных расчетов стоимости отдельных работ и затрат, составляемых по формам N 2-5, приведенным в приложениях 2-5 этого же Порядка.
По каждой строке сводного расчета стоимости строительства за границей на подрядных условиях во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации выделяется стоимость строительных и монтажных работ, выполняемых собственными силами и силами иностранных субподрядных фирм.
В сводном расчете стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации средства распределяются по главам, перечисленным в п.4.4. "Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" (СНиП 1.02.01-85). При этом стоимость работ и затрат, перечисленных в п.2.10 "б" "Порядка составления сметной документации по объектам, строящимся за границей", в сводный расчет стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации не включается.
2.2. Расчеты стоимости строительства отдельных зданий и сооружений и локальные расчеты стоимости отдельных работ и затрат составляются с использованием укрупненных сметных нормативов или показателей объектов-аналогов в ценах и нормах, введенных в действие с 01.01.91. При этом должны учитываться поправки на различия в технологических, конструктивных, объемно-планировочных решениях и территориальных условиях строительства.
В случае применения в качестве показателей объектов-аналогов смет, составленных в ценах и нормах, действующих до 01.01.91, в них должны вноситься поправки, связанные с их пересчетом в нормы и цены, введенные в действие с 01.01.91.
При отсутствии укрупненных нормативов или объектов-аналогов определение стоимости во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации производится:
по строительно-монтажным работам - на основании объемов основных строительных и монтажных работ, определенных в ТЭО или ТЭП, с использованием "Сметных норм и расценок на строительные работы" (СНиР-91) и "Расценок на монтаж оборудования" (СНиП 4.06-91), а остальных строительно-монтажных работ - в процентах к стоимости основных работ, определяемых расчетом проектной организации*;
по оборудованию - по приводимым в составе ТЭО или ТЭП спецификациям на основное оборудование** или укрупненным показателям стоимости этого оборудования, а по остальному оборудованию - в процентах к стоимости основного оборудования, определяемых расчетом проектной организации.*
* Расчеты по определению процентов составляются на основании смет на строительство аналогичных объектов на территории Российской Федерации.
** Спецификации составляются с применением оптовых цен, приведенных в прейскурантах, утвержденных во исполнение постановления Совета Министров бывшего Союза ССР от 14.06.88 N 741, и коэффициентов, утвержденных постановлениями Государственного комитета СССР по ценам от 01.06.90 N 411 и Государственного комитета РСФСР по ценам от 07.06.90 N 308. Транспортные расходы, стоимость погрузочно-разгрузочных работ и заготовительно-складские расходы включаются в спецификации в процентах к стоимости оборудования, определяемых расчетом проектной организации на основании смет на строительство объектов на территории Российской Федерации (или за границей с участием российских организаций) с приведением к уровню базисного района.
Стоимость строительно-монтажных работ определяется для условий базисного района (первый территориальный район), стоимость местных материалов - по Московской области. В случае, если в качестве показателей объектов-аналогов принимаются сметы для объектов строительства в других территориальных районах Российской Федерации, то в них должны вноситься поправки, связанные с приведением их к уровню базисного района.
на строительные работы - по предельным нормам, установленным для организаций генеральных подрядчиков постановлением Государственного комитета РСФСР по архитектуре и строительству от 17.01.91 N 10;
на монтажные и специальные строительные работы - по единым предельным нормам, установленным постановлением Госстроя СССР от 29.12.90 N 117 и подтвержденным постановлением Государственного комитета РСФСР по архитектуре и строительству от 17.01.91 N 10.
* В отличие от Методических рекомендаций, приложенных к письму Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.10.92 N ВФ-907/12*.
Плановые накопления* принимаются в размере 8 процентов от суммы сметных прямых затрат и накладных расходов.**
* В отличие от Методических рекомендаций, приложенных к письму Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.10.92 N БФ-906/12.
** См. п.1.2.3 "Методических рекомендаций по определению сметной стоимости и договорных цен в строительстве и капитальном ремонте, осуществляемом на территории РСФСР в 1992 году", приложенных к письму Государственного комитета РСФСР по архитектуре и строительству от 23.09.91 N Ц-60/12, и Изменения и дополнения к этому письму Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.01.92 N БФ-39/12.
для строительства на подрядных условиях - по сметным нормам СНиП 4.09-91 или на базе объектов-аналогов, построенных за границей, с учетом поправок на конкретные условия строительства, в том числе по строительству жилых поселков и производственных баз, исходя из предложений по организации строительства, предусмотренных ТЭО или ТЭП;
для строительства при техническом содействии организаций Российской Федерации - по сметным нормам СНиП 4.09-91.
2.5. Дополнительные затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ в зимнее время,* определяются по нормам НДЗ-91 (СНиП 4.07-91) для III температурной зоны, без пересчета в текущий уровень цен.**
** В отличие от п.2.3.1 Методических рекомендаций, приложенных к письму Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.11.92 N БФ-925/12.
2.6. Стоимость проектных и изыскательских работ определяется по укрупненным показателям объектов-аналогов во внутренних ценах Российской Федерации с приведением к уровню 1991 г.
2.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принимаются в размерах, установленных для определения расчетной стоимости строительства в ТЭО строительства на территории Российской Федерации.*
* На территории Российской Федерации действуют "Предельные размеры резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметные расчеты" (приложение 9 "Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" (СНиП 1.02.01-85). В соответствии с письмом Госстроя СССР и Госплана СССР от 28.04.86 N 18-Д/ЛБ-11-Д к этим нормам при определении расчетной стоимости строительства в ТЭО применяются коэффициенты:
по другим предприятиям и сооружениям (зданиям), намечаемым к строительству по индивидуальным проектам - 1.2.
2.8. При составлении сводного расчета стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации не учитываются расходы, перечисленные в п.2.1.1 "Порядка составления сметной документации по объектам, строящимся за границей".
3. Сводный расчет затрат российских организаций в смешанных ценах на строительство объектов за границей на подрядных условиях
3.1. Сводный расчет затрат российских организаций в смешанных ценах составляется по форме N 6, приведенной в приложении 6 "Порядка составления сметной документации по объектам, строящимся за границей" (без надписей о согласовании и утверждении) по номенклатуре приложения 7 этого же Порядка.
3.2. Сводный расчет затрат российских организаций в смешанных ценах может составляться одним из следующих способов:
3.2.1. Пересчет стоимости во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации в смешанные цены по коэффициентам, определенным по объектам-аналогам;
3.2.2. Применение удельных показателей в смешанных ценах, разработанных на основании данных объектов-аналогов;
3.2.3. Определение в смешанных ценах одних видов затрат по удельным показателям в смешанных ценах и других видов затрат по индивидуальным расчетам;
3.3. При применении способа, указанного в п.3.2.1 настоящего Порядка, стоимость в смешанных ценах строительно-монтажных работ, оборудования, проектно-изыскательских работ определяется умножением их стоимости во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации по проектируемому объекту на коэффициенты, определенные по объектам-аналогам, построенным или строящимся в той же стране. Эти коэффициенты определяются делением соответствующих видов затрат в смешанных ценах на стоимость их во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации по принятому объекту-аналогу.