Действующий
ПОДГОТОВЛЕНЫ Главным управлением ценообразования сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) Госстроя России (инженеры Л.Н. Крылов В.И. Кузнецов Р.Х. Раззакова).
Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС) разработанные для объектов производственного назначения предназначены для определения стоимости строительства в текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования а также при расчете капитальных вложений как по отдельным зданиям и сооружениям так и в целом по предприятиям и комплексам объектов.
1.1. Общие положения отражают основные цели
и требования к создаваемой сист ем е укрупн енных показат елей баз исной стоимости (УПБС) об ъектов производств енно строит ельства, порядок их разрабо тки, использования в расчетах стоимости, а также основные функции центров по ценообразованию в строительстве в услов иях рыночной экономик и.- обеспечен
ие возможности определения стоимости произво д ственного строит ельства в т екущих (прогнозных ценах на первоначальных стадиях оценки проекта и разработки технико -экономич еских обоснований (ТЭО строительства);- во
зможност и оценки объектов производственного назначен ия инвестором в период подготовки к торгам и выбора на конкурсной основе подрядчика;- определ
ение стоимости строительства с учетом динамики цен для проведен ия сопоставительных экономических расчетов и выбора наиболее эфф ективных про ектов, учитываю щих р егиональные условия и конъюнктуру рынка.- 1.3. Создаваемая система УПБС должна удовлетворять многообразию видов строительной продукции, к которой относятся как целые промышленные предприятия, отдельные здания и сооружен ия, так и отдельные в иды работ, и позволять учитывать регионально-экономическ ие, кл и матические, инженерно -геологические и друг ие условия осуществлен ия строит ельства.
- Система УПБС должна быть достаточно простой, доступ ной для широкого круга потребител ей и постоянно обно вляемой.
- 1.4. Системой УПБС охватываются:
- - предприятия и комплексы объектов;
- - здания и сооружения;
- - виды работ и конструктивные эл ементы.
- Эти показатели отличаются степ енью укрупнен ия составляющих их эл ем ентов стоимости строит ель ной продукции и, сле довательно, уровн ем достов ерности, а такж е порядком их применен ия на различ ных стадиях проектирования и оценки стоимости строит ельной продукции. Так наприм ер, если УПБС на пр едприятия и компл ексы объ ектов могут применятся при разработке ТЭО строительства то укрупн енные показат ели на виды работ и конструктивны е элеме нты могут исполь зоваться и при оценк е тендерной докуме нтаци и, и при ра зрабо тке рабочей документац ии.
- УПБС на здания и сооружен ия применяются как на ста дии разра ботки ТЭО строите льства, так и проекта, а по зданиям м ежотраслевого назнач ени я - такж е и на стадии разработки рабоч ей докум ентации.
- 1.5. УПБС разрабатываются как по типовым, повторно применяемым, так и по индивидуальным, прогрессивным и более экономичным проектам и проектным р еш ениям. Укрупн енные показатели разрабатываются преимущественно на базе проектно-сметной документац ии, составленной на стадии разработк и рабочих черт еж ей по запро ектированным объектам или осуществл ен ному строит ельству.
- Отбор про ектно-сметной докум ентации объектов, по которым нам ечается разработка УПБС и подготовка исходных данных, осуществляется организаци ей-разработчиком и согласовывается с заказч иком.
- 1.6. Прое ктно -сметная документация по объе ктам-представителям, принятая в качестве основы для разработки укрупненных показателей, может быть составлена по нормам и ценам, введенным в действие, с 01.01.84 или с 01.01.91. По вновь проектируемым или строящимся объектам сметная документация составляется, как правило, ресурсным или ресурсно-индексным методом.
- 1.7. За базисный уровень стоимости, учитываемый УПБС, могут быть приняты:
- - цены, действовавшие в строительстве с 01.01.84, с пересчетом их по утвержденным в 1990 году индексам в цены 1991 года
- - цены, введенные в действие с 01.01.91;
- -текущие (фактич еские) ц ены, действующие в период разработки сметной документации или осуществления строительства объ ектов, и зафиксированные региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) в определенном временным периоде (например, в IV квартале 1993 года).
- 1.8. Выбор единиц измерения, на которые разрабатываются УПБС, зависит как от характеразданий и сооружений, так и от их объемно-планировочных и конструктивных решений.
- Измерители должны также отражать основные потребительские свойства и назначение объектов.
- Рекомендуются следующие измерители:
- - в целом по предприятию с однородной технологией производства;
- - расчетная единица мощности или производительности (годовой объем выпускаемой продукции, вместимость, пропускная способность и т.д.);
- - в целом на здание или сооружение (одинакового функционального назначения - насосные, котельные, резервуары и т.д.)
- - единица общей (полезной) производственной площади (м2, 1000 м2) зданий или сооружений (где могут размещаться разнородные производства и мощности);
- - единица суммарного объема зданий или сооружений (м3, 100 м3), в которых технология производства или емкости для хранения проекции целиком зависят от объемов строительных объектов (элеваторов, резервуаров очистных сооружении и т.д.)
- - другие единицы измерения, наиболее полно отражающие специфику того или иного объекта (км линейных сооружений, благоустройства площадки, КВт устанавливаемой мощности и т.д.)
- - единицы измерения по видам работ и конструктивным элементам принимаются в соответствии с их унифицированной номенклатурой (см. прил. 8 к Настоящим Методическим рекомендациям).
- 1.9. По своей структуре и экономическому содержанию УПБС могут быть использованы для определения стоимости строительства объектов как отраслевого (подотраслевого), так и межотраслевого (или межрегионального) назначения (трансформаторные подстанции, линии электропередачи, насосные станции, водонапорные башни, очистные сооружения, котельные, компрессорные, эстакады, тоннели и т.п.).
- 1.10. Укрупненные показатели не разрабатываются на работы, выполняемые в особо сложных гидрогеологических условиях, характер и объемы которых изменяются в процессе проведения работ и значительно отличаются в каждом отдельном случае (разнообразные виды искусственного укрепления грунтов, искусственное водопонижение, сложные виды изоляции и т.п.).
- В этих случаях стоимость работ определяется по отдельной смете (расчету), составленной с учетом привязки объекта к местным условиям строительства.
- 1.11. УПБС не применяются при определении стоимости строительства зданий и сооружений, строящихся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектно-сметной документацией предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
- Однако в тех случаях, когда в соответствии с техническими условиями объекты проектируются с учетом повышенных требований сейсмостойкости или в условиях вечной мерзлоты, могут разрабатываться дополнительные поправки к показателям, учитывающие повышенные затраты для этих условий.
- 1.12. В переходный период становления рыночных отношений в инвестиционной сфере предполагается использование ранее действовавших укрупненных показателей на строительство объектов (УПСС прейскурантов на потребительскую единицу и т.п.) путем приведения их в форму соответствующего вида УПБС.
- 1.13. В отдельных случаях допускаются разработка и применение отраслевых Методических рекомендаций, учитывающих специфические особенности строительства в той или иной отрасли народного хозяйства.
- 1.14. С помощью расчета индексов изменения цен и затрат по различным видам ресурсов (оплаты труда, стоимости различных групп материалов по их унифицированной номенклатуре, затрат по эксплуатации машин, накладных расходов, прибыли, других затрат) по результатам регистрации цен, проводимой во всех регионах Российской Федерации ежеквартально, начиная с 1991 г. УПБС приводятся в реальный уровень цен того или иного периода строительства.
- 1.15. Методические рекомендации по формированию и использованию УПБС имеют рекомендательный характер и предлагаются для использования широкому кругу потребителей, занятых в инвестиционной сфере (отделам архитектуры местных администраций, проектным фирмам, инвесторам, подрядным организациям и др.).
- УПБС предприятий и комплексов объектов
- 2.1. УПБС на строительство предприятий и комплексов объектов определяют цены на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование предприятий по отраслям и направлениям промышленности и сельского хозяйства.
- 2.2. Укрупненные показатели разрабатываются по объектам одного назначения, но с различной мощностью (производительностью, пропускной способностью и т.д.) и не корректируются в зависимости от конкретно принимаемых в процессе проектирования и строительства объемно-планировочных и конструктивных решений.
- 2.3. УПБС разрабатываются как в целом по комплексу зданий и сооружений предприятия с определенной технологией производства или типом основного технологического оборудования, так и с дифференциацией по отдельным зданиям и сооружениям.
- В первом случае укрупненные показатели учитывают полную стоимость строительства комплекса объектов с выделением строительных монтажных работ и стоимости оборудования в базисных ценах объекта-представителя, принятого для разработки УПБС. Во втором случае базисная стоимость строительных и монтажных работ подразделяется по зданиям и сооружениям (см. прил. 1 и 2).
- 2.4. УПБС предприятий, зданий и сооружений приводятся как в целом на здания (сооружения), так и на 1 м2 площади застройки, 1 м2 производственной (полезной) площади, 1 м3 объема зданий, по линейным сооружениям - 1 км благоустройству, озеленению - 1 га площади и т.п.
- 2.5. Укрупненные показатели по предприятиям и комплексам объектов применяются преимущественно при разработке предпроектной документации (ТЭО строительства).
- 2.6. В исходной информации необходимо четко указывать принятый при разработк е УПБС район с троит ельства и ц ен ы на ресурсы, пр иняты е в кач естве баз исных пр и разработк е проектно-сметной док ументац ии объекта-представителя.
- 2.7. Для расчета стоимости строит ельства с пр им ен ен ием УПБС пр едприятий и компл ексов объ ектов в других районах прим еняются территориальные коэффициенты изменения уро вня ц ен на р есурсы по отношению к базисному району.
- 2.8. Для учета сто имости строительно-монтажных работ в р еальных (текущих) или прогнозных ц енах прим еняю тся соотв етствующи е отрасл евы е, подотраслевые или об ъектные инд ексы , рассчитанны е по соответствующим р есурсно-т ехнологич еским мод елям (РТМ).
- 2.9. Расчеты индексов цен на строительно-монтажные работы производятся на основ е РТМ отрасл ей, подотрасл ей и в соответств ии с “Ос новны ми положен иями расчета индексов цен по капитальным в ложениям и элементам их т ехнологич еской структ уры ”, утвержденными Го ском статом в 1991 го ду.
- Номенклатура отраслевых и объектных р есурсно-т ех нологических мод елей строительно-монтажных работ (по состоянию на май 1993 года) опубликована в сборнике МЦЦС ТОО КО-ИНВЕСТ “Инд ексы ц ен в строит ельстве” (информационно-аналитич ески е материалы), вып. 3 М ., 1993, прил. 1 с. 129-138.
- УПБС на отдельные здания и сооружен ия
- 2.10. Укрупненные показатели на строит ельство отдельных зданий и сооружений разрабатываются как в ц елом по зданиям (сооруж ен иям) различного назначения, так и в разре зе ви дов работ и конструктивных эле ментов. Эти укрупне нные показател и составляют осно вную массу укрупненных нормативов и наход ит наибольш ее прим енени е в расч етах стоимости строительства.
- 2.11. При разработке УПБС на отдельны е здания и сооруж ения н еобхо димо соблюдать сл едующие условия:
- - исходная информация принимаетсяпо локальным см етам к рабочим черт ежам (о расходе материалов, трудо затрат, объемов работ и т.д.) по основному варианту про ектного реш ения здания или сооружен ия, который прим еня ется в дан ном р ег ион е и учитыва ет характерные климатич ески е, гидрог еологиче ские усло вия осуще ствления строительства;
- - для проектных решений, отличающихся от осно вного варианта разра батыва ется сист ема поправок, учитывающи х расчетны е зимние т емп ературы, нормат ивно е давл ение на грун т основания г лубину заложения фундам ентов, влажностное состояние грунтов ра злич ные мат ериалы ст ен и т. п.;
- - поправки ка лькулируются на измерит ель, принятый в УПБС для основного про ектного р еш ен ия;
- - глубиназалож ения сборных фундаментов, учитываемая в УПБС по осно вному про ектному решению, а также и ее и зменен ия, отражае мые поправкам и на вариантные про ектные р еше ния, должна со от ветствовать градациям разм еров, принятых в каталога х унифицированных строит ельных конструкций и д еталей
- - толщина ограждающих конструкций в УПБС учитыва ется по основ ному проектному решению, а пр и стро ительстве ота пливаемых зданий в местностях с расчетной зим ней темп ературой наружного воздуха, отличающейся от принятой в основ ном вар ианте, к показа телям такж е разрабат ываются поправки.
- 2.12. В УПБС настроительство зданий и сооруж ений вкл ючают затраты на выполнен ие вс его компл екса строительно-монтажных работ с уч етом ме стн ых у словий стр оитель ства (прил. 10), а именно :
- 2.12.1.Общестроительные и особостроительные работы по возве дению подземных и надземных част ей зданий и соор ужений, включая устройство отмостки вокруг здания или сооруж ения, разработку, погрузку и транспортировку на 1 км излишней части грунта.
- Затраты на выполн ени е з емляных работ определяются исходя из уср едне нных способов разрабо тки гр унта.
- В техн ич еско й части к сборни кам УПБС приводятс я данные об об ъемах недостающего или излишн его грунта, которые учитываются при составл ен ии баланса з емляных работ по строит ельной площадк е, в ц елом (пр ил. 4). Дополнит ельны е затраты на транспортировку грунта свыш е 1 км у читы ваются по тарифам сборника сметных ц ен на перевозку грузов для стро ительства.
- 2.12.2. Работы по внутреннимсанитарно-техническим устройствам (отопл ени е, вент иляция, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, водосток и, газоснабж ени е). Стоимость санитарно-технического оборудован ия , включа емого в объем строительно-монтажных работ.
- 2.12.3. Работы по монтажу силовых и осветительных с етей , слаботочных устро йств (радиофикаци и, т ел ефонизац ии, с игнализации) и друг им аналогичным работам, пр едусмотр енным про ек том.
- 2.12.4. Работы по монтажу вс ех видов технолог иче ского оборудов ан ия, транспортного , эн ерг етического и другого оборудования , монтажу т ехнологиче ск их трубопроводов , сист ем т ехн ич еских средств управл ен ия производством с ист ем автоматики , поточного тран спор та и т.п.
- 2.13. Стоим ость пр иобр етен ия т ехнологич еского оборудования как пра вило , в УП БС не учитывается, но мож ет приводиться справочно его п ер ечен ь, ко лич ество единиц (или в ес) по основной ном енклатур е и ба зисна я стоимость с уч етом транспортных расходов и н аценок снабженче ск их ор ган изаций.
- Порядок индексации стои мости оборудован ия для учета текущ их (или пр огноз ных) цен определяется в соответств ии с информа ционно -ана л итиче скими мат ериалами “Инд ексы цен в строительстве” вып. 1 и 2 (М. ,1992).
- 2.14.УПБС зданий и сооруж ений учитывают накладны е расходы и нормативную пр ибыль (плановы е накопления) в разм ер ах, опред еля емы х в соответств ии с дей ств ующим поря дком .
- 2.15. В укрупн енных показат елях не учитываются затраты на строительство временных зданий и сооруж ений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а такж е затраты по ГЦ 9 сводного см ет ного ра счета “Прочие работы и затраты”, размер которых определяется отдельными расч етам и в соответствии с действующ им поря дком.
- 2.16.Для определения см етной стоимости строительс тва отдельных зданий и сооруж ен ий с исполь зованием УПБС в реальных ценах параллельного разрабатываютс я объектные ресурсно-технологическ ие модели (РТМ) кото рые дифференцируют стоимость по экономич еским ст атьям затрат и на сновании которых рассчитываются инд ексы изменения стоимости в текущих (прогнозных) ценах по отношению к базисно му уровню УПБС.
- 2.17. РТМ состоит из двух блоков (прил. 3 ):
- а) р есурсного, сод ержащ его укрупненны е про ектные об ъемы в на туральном выражен ии материалов, изделий, конструкц ий и нормативную в ел ич ину затрат труда работников, заня тых на строительно-монтажных работах.
- При разработке ресурсного блока модели не м енее 85 % (по стоимости) материалов изделий и конструкций приводится по конкретным позиц иям их унифицированной номенклатуры (см. прил. 5), сгруппированным п о однород ным группам. Материалы, не вошедш ие в основную номенклатуру отражаются как “прочи е материалы” с фиксацией их доли от су ммарной стоимости материалов.
- Материа ль ные ресурсы, приводимые в РТМ, учитываются по ун ифицированной ном енклатур е. Для уч ета конкр етных характ еристик и п отр ебительских свойств отд ельных материалов и привед ения их к унифицированной но менклатуре разработаны коэффиц иенты пер евода натуральных объемов поставок по группам мат ериалов , конструкций и изделий к пр иведенным объ емам, уч итываемым при р егис трац ии це н в стро ительстве, а также при разработке РТМ.
- Коэффициенты перехода разработаны в до по лнение к “Ос но вным положениям расчета инд ексов цен по капитальным вло жениям и элем ента м их технологич еской структуры” в 1992 г.
- Нормативные затраты труда работников, занят ых на строительно- монтажных ра ботах, учитываю т затраты труда рабочих н а строительной площа дке, пр и эксплу атации строительных машин, работников аппарата и других кат егорий работников.
- б)стоимостного, включающего величину , стоимости как на единицу объема ресурса (цена рес урса), так и на полный его объем.
- Блок стоимостной оценки модели на первом этапе расчета укрупненных показателей содерж ит показат ели стоимости ресурсов в сметных ц енах, вв еденных в действие с 01.01.91, а в пос ледующем вместо показателей в см етных ценах мо гу т приводиться показатели стоимости ресурсов в текущих ц енах.
- 2.18. Исходная информац ия с характеристикой зданий и сооружений представля ется в виде прил. 6.
- Результаты расчетовУПБС по р егионам представляются по форме прил. 7 .
- УПБСна в иды работ и ко нструкт ивные элементы
- 2.19. Укрупненные показат ели баз исной стоимости по видам работ и конструктивным элементам объектов производственного назнач ения разрабатываются в основном двух видов:
- - по объектам массового применен ия, строящихся в различных отрас лях промышленности и сельского хозяйства;
- - по объектам отраслевого назначения, отражающ им спец иф ику того или иного производства.
- 2.20. Разработка УПБС на виды работ и конструктивные элементыможет производиться:
- - на основании локальных смет по рабочим чертежам зданий и сооружений, составл енных в ценах и нормах, д ействующих с 01.01.84 (или 01.0 1.91).
- В этом случае УПБС соответству ет традиционно установившимся разделам смет на ви ды работ и конструктивны е эл ементы по данному типу зданий и сооруж ений;
- - на основании сметной документации, составленной в соотв етствии с “Методич еск ими рекомендац иями по опр ед елен ию сметной стоимости строительства на баз е показател ей на отд ельные виды работ (ПВР)”, разработан ными акцион ерным обществом “Воронежэлектронпроект" (АО ВЭП) при участ ии ЦНИИЭУС и вв ед енными в действи е с 1 ию ня 1993 г. письмом Госстроя России №12-146 от 04.06.93 .
2.
21. УПБС видов работ разрабатываются на основ е унифицированной номенклатуры видов работ согласно прил. 2 к методич еским рекомен дац иям АО ВЭП (см. прил. 8). Пр и этом стоимость прямых затрат дифференцируется по ст атьям: мат ериалы, основная зар аботная плата, эксплуатац ия ма шин с вы дел ением зарплаты (см. прил. 7).2.22. В УПБС по вилам работ и
конструктивным элементам учит ываются прямые затраты нак лад ные рас ходы и сметная пр ибыль в соответствии с де йствующим порядком.2.23. В
УПБС видов работ и конструктивных элементов, разработанных на базе ПВР, стои мо сть их учитывается по ценам, введенным в д ействие с 01.01.91 для условий строит ельства в Московской области. Для объектов, имеющих территориальную привязку, эти показатели должны учитываться в нормах и ценах соответствующих регионов. Форму представления см. прил. 9.2.24. Для учета текущих (прогнозных)
цен пр именяются индексы цен по видам работ или группам ресурсов, рассч итанные по данным регистрации цен в регионах Ро ссийской Федерац ии.Индексы по видам работ
и конструктивным элементам разрабатываются в соответствии с их ресурсно -технологическим и моделями и рассчитываются Межре гиональным центром ц енообразова ния в строительств е как в базисных ценах (для Московской области), так и в ценах других р егионов.2.25. УПБС на виды работ и конструктивные элементы могут
раз рабатывать по разделам локальных смет на объекты массо вого строительства, составленных в разное время и учитывающих ра зличный уровень цен (1984 г., 1991 г., 1992 г. и т.д.).В этом случае для уч
ета уровня текущих цен пр именяются индексы по видам работ, соотв етствующие периоду использован ия показателей. Эти индексы ежеквартально разрабатываются МЦЦС по 250 видам работ и публикуются им в информационных мат ер иалах “ Индексы цен в строит ельств е”.2.26. При использовании см
етной документац ии, составленной с применением Методич еск их р екомендаций АО В ЭП по вновь проектиру емым объ ектам, укрупн енны е показатели ра зрабатываются в те кущем уровне цен на момент составления сметно й докум ентации. Учет реальных цен при применении УПБС для другого време нного периода производится путем применения индексов цен на виды работ данного п ериода к уровню ц ен на ресурсы периода, учт енного в укрупн енных показат елях.2.27. УПБС видов работ и конструктивных элем
ентов используются при составлении инвесторских смет и расч етов, предназначенных д ля пр едварительной оц енки заказчиком стоимости о бъ екто в производственного назнач ения на этап е подготовки торгов или п ер еговоров с подрядчиком.2.28. Укрупн
енны е показат ели видов работ и конструктивных элем ентов могут использоваться так же про ектными институтами и по дряд ными организациями при составлении см етно й документации на стади и разработки рабочих черт ежей , а также для оперативной оце нки объемов и стоимости р есурсов как по отдельным видам работ, и в целом по зданиям и сооружен иям.2.29. Р
егиона льны е УПБС по видам работ и конструктивным эл ементам, а также в целом по зданиям и сооруж ениям массового с троите льства разрабатываютс я по ср едним для рег ионов цен на мат ериалы и ресурсы РЦЦС по отде льным за дани ям заказчиков или подряд ных орга низаций.3.1. Разработка УПБС производится отрас
левыми проектными институтами по заданию инв есторов. Сборники УПБС формируются головным и в отрасли проектными институтами по мере их разработки.3.2. Разработанны
е укрупненные показатели по отраслям промышленности и сельского хозяйства, выполненные по зад ан иям Минстроя России, согласовываются с ним, а по задан иям инвес тора - с соответствующими организациями.3.3. Координацию работ по вопросам разработки УПБС осуществля
ет Отдел методологии разработки и эксп ертизы укрупненных показател ей стоимости с троительства МЦЦС ЦНИИЭУС Минстроя России.3.4. В целях соблюдения единого м
етодического подхода при разработке нормативов ЦНИИЭУС оказыва ет консультационную и методическую помощь организациям-разработчикам.3.5. По объектам строительства
, имеющим региона льны й характер (об ъекты энерго-, водо-, газоснабж ения, эколог ии и др.) банк данных о их стоимости накаплива ется в региональных ц ентр ах по ц енообразова нию в строительств е (РЦЦС).3.6. Разработанные отрасл
евы е и по направлениям производства УПБС предприятий, комплексов объектов, зданий и сооружений подлежат реги страции в М ежрегиональном центре ц енообразования в строительств е Минстроя России (с предоставлением ему одного экземпляра). Эти данные используются для созда ния сборников автоматизированной информационной сист емы укрупненных сметных нормативов (АИС УСН).3.7. По договорам с инвесторами на комм
ерч еской основе МЦЦС осуществляет экспертизу разработанных инст итутами УПБС на объекты производств енного назначе ния .4. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ ПО ЦЕНООБРАЗО ВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЦЦС) ПРИ РАЗ РА БОТКЕ И ПРИМЕНЕНИИ УПБС
4.1. РЦЦС соб
ирают полную и нформацию о стоимости построенных, запроектированных ил и намечаемых к строительству производственных объектов.4.2.
РЦЦС создают банк и данных УПБС производств ен ных объектов межотрасл евого назначения в баз исных (ср едних) ценах для данного р егиона.4.3. Р
егиональны е ц ентры сод ействуют р егистр ации данных по вновь разработанным укрупненным показателям объектов отрасл ей промышленности и сельского хозя йст ва в М ЦЦС.4.4. РЦЦС спо
собствуют распростран ению информац ии о нал ичии ра зработан ных укру пн енных показат елей , как им еющихся в региональном банке данных, так и имеющихся в МЦЦС.4.5. РЦЦС осуществляют сбор данных о
пот ребно ст и в разработк е но вых укруп ненных показателей, индексов изменения реальных цен, калькулировании стоимост и ресурсов, потр ебля емых в производственном стро ит ел ьств е, как в средн ем по р ег иону , так и д ля конкр етных площадок строит ельства .4.6.
РЦЦС могут самостоят ельно на коммерческой основ е разрабатывать сметные цены на местные и привозные матер иалы с уч етом конкр етных условий строительства и р еальных ( ил и средних региона льных) сложившихся транспортных схем доставки мат ер иалов, изд елий и конструкций.4.7. РЦЦС по заданиям инвесторов или подрядч
иков могут рассч итывать ср едн ие территориальные сметны е цены на вс е виды ресурсов, потр ебля емых в производств енном строит ельств е дан ного р егиона (трудовых затрат, мат ериальных р есурсов, а так же ср едств механизации, накладных расходов, учитывающих с пециф ику того или иного производства).№ п/п | Наименование зданий и сооружений | Площадь застройки м2 | Объем здания (или сооруже- ния) м3 | Общая производ- ственная площадь здания м2 | Протяжен- ность линии и соору- жений км | Площадь террито- рии и др. га |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Объекты основного производственного назначения | ||||||
1. | Производственный корпус | + | + | + | - | - |
Объекты подсобного и вспомогательного назначения | ||||||
2. | Административно-бытовой корпус | + | + | + | - | - |
3. | Галерея для прохода людей | - | + | + | - | - |
4. | Блок складов | + | + | + | - | - |
5. | Контрольно-пропускной пункт | + | - | + | - | - |
Объекты инженерного обеспечения площадки | ||||||
6. | Внешние сети водопровода | - | - | - | + | - |
7. | Внешние сети канализации | - | - | - | + | - |
8. | Сооружения канализации | - | + | - | - | - |
9. | Тепловые сети | - | + | - | + | - |
Затраты на благоустройство озеленение вертикальную планировку | ||||||
10. | Благоустройство промплощадки | - | - | - | - | + |
11. | Вертикальная планировка | - | - | - | - | + |
Сметная стоимость тыс. руб. | Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС) | |||||||||
из них | зданий и сооружений | других объектов | ||||||||
№ п/п | Наименование зданий и сооружений | всего | строительных работ | монтажных работ | оборудования | в целом на здание тыс. руб. | на 1 м2 площади руб. | на 1 м3 объема зданий руб. | км линейных сооружений руб. | га территории руб. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
Объекты основного производственного назначения | ||||||||||
1. | ||||||||||
Объекты подсобно-вспомогательного назначения | ||||||||||
2. | ||||||||||
3. | ||||||||||
Объекты инженерного обеспечения площадки | ||||||||||
4. | ||||||||||
5. | ||||||||||
Затраты на благоустройство озеленение вертикальную планировку | ||||||||||
6. | ||||||||||
7. |
Объем | Стоимостная оценка ресурсов | Индексы | |||||||||
ресурсов | в уровне базисных сметных | в уровне текущих цен | цен по | ||||||||
№ | Код | Наименование ресурсов | Единица | по унифи- | норм и цен с 01.01.91 | I кв. 1992 г. | 1992 г. | группам | |||
п/п | ресурсов | статей затрат | измерения | цированной модели | на единицу объема руб. | на объем тыс. руб. | на един. руб. | на объем тыс. руб. | на един. руб. | на объем тыс. руб. | гр. 9 гр. 7 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 99 | 10 | 11 | 12 |
1. | Материалы | ||||||||||
1.1. | Материалы основной номенклатуры | ||||||||||
01.01.00 | Сборные железобетонные изделия | ||||||||||
01.01.01 | Фундаменты | м3 | |||||||||
01.01.02 | Колонны стойки опоры рамы | м3 | |||||||||
02.00.01 | Бетон товарный | м3 | |||||||||
03.01.01 | Кирпич керамический | тыс. шт. усл. кирп. | |||||||||
Итого по разделу 1.1 | |||||||||||
1.2. | Прочие материалы не охваченные основной номенклатурой (15%) | тыс. руб. | |||||||||
Всего по разделу 1 (1.1 + 1.2) | тыс. руб. | ||||||||||
2. | Затраты труда работников занятых на СМР Стоимостные показатели в расчете на 1 чел.-дн. и на объем затрат труда работников занятых на СМР | ||||||||||
2.1. | Средства на оплату труда | чел.-дн. | |||||||||
2.2. | Другие затраты в себестоимости СМР | тыс. руб. | |||||||||
2.3. | Прибыль от СМР | тыс. руб. | |||||||||
Стоимость строительно-монтажных работ (разд. 1.1 1.2 2.1 2.2 2.3) Справочно в расчете на 1 чел.-дн. работника занятого на СМР | тыс. руб. | ||||||||||
а) затраты на эксплуатацию машин и механизмов | тыс. руб. | ||||||||||
б) накладные расходы | тыс. руб. |