5.1. К затратам, связанным с инфраструктурой строительно-монтажной организации, относятся средства, направляемые на:

содержание находящихся на балансе строительно-монтажных организаций объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также на покрытие расходов при долевом участии организаций;

строительство жилья и других объектов непроизводственного назначения;

строительство новых объектов производственного назначения.

Указанные затраты не относятся в балансе строительно-монтажной организации на себестоимость подрядных работ и возмещаются за счет средств, предусмотренных в главе "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета.

Порядок возмещения этих затрат подрядчику оговаривается в договоре на строительство, а их сумма предусматривается в договорной цене на строительную продукцию.

5.2. Для включения в главу "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства средств, связанных с инфраструктурой подрядных организаций, определяется их относительная величина на 1 рубль фонда оплаты труда рабочих - строителей, а также рабочих, обслуживающих строительные машины, в текущих ценах (или на 1 рубль себестоимости подрядных работ).

5.3. Расчет указанных затрат осуществляется по форме таблицы Приложения 3 к настоящим Методическим рекомендациям. Для обоснования подрядными организациями предложения по цене в графе 2 проставляются величины затрат, связанных с инфраструктурой, по фактическим данным. При этом размеры средств, предусматриваемых на финансирование строительства жилья и объектов непроизводственной сферы, а также средств на строительство новых объектов производственного назначения могут определяться отдельным расчетом на основе проекта организации строительства и других данных, представленных генподрядчиком.

В графах 3 и 4 проставляются их относительные величины в расчете соответственно на 1 рубль фонда оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины, а также на 1 рубль себестоимости подрядных работ, полученные путем деления показателей по каждой строке раздела 3 на величину фонда оплаты труда или себестоимость подрядных работ.

5.4. Решение о размере затрат, связанных с инфраструктурой, принимается подрядчиком и заказчиком на основе расчета, представляемого подрядчиком.

Перечень затрат,
осуществляемых за счет прибыли, предусмотренной в договорной цене строительной продукции

1. Затраты, общие для всех строительно-монтажных организаций (нормативная прибыль)

1.1. Расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке.

2. Затраты на развитие производства

2.1. Модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов.

2.2. Частичное пополнение собственных оборотных средств.

3. Затраты на материальное стимулирование работников

3.1. Материальная помощь работникам, в т.ч. безвозмездная, для первоначального взноса на кооперативное жилищное строительство и на частичное погашение кредита.

3.2. Проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе.

4. Затраты на развитие социальной сферы

Организация помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

Затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации, возмещаемые за счет средств, предусмотренных в главе "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, не относимых в балансе строительно-монтажных организаций на себестоимость подрядных работ

5. Содержание находящихся на балансе строительно-монтажных организаций объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также расходов при долевом участии организаций.

6. Затраты на финансирование строительства жилья и других объектов непроизводственного назначения.

7. Затраты на строительство новых объектов производственного назначения.

Пример расчета величины сметной прибыли, рекомендуемой при формировании свободных цен на строительную продукцию

┌────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────┐
│     Наименование показателей, статей       │  В реальном уровне цен   │
│                                            │          1991 г.         │
│                                            ├─────────┬────────────────┤
│                                            │         │ в расчете на:  │
│                                            │         ├───────┬────────┤
│                                            │         │1 рубль│1 рубль │
│                                            │млн. руб.│себест.│ фонда  │
│                                            │         │ работ,│ оплаты │
│                                            │         │  коп. │ труда  │
│                                            │         │       │рабочих,│
│                                            │         │       │  коп.  │
├────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼────────┤
│                  1                         │    2    │   3   │   4    │
├────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼────────┤
 │1. Себестоимость работ, выполненных за  1991│         │       │        │
│   г.                                       │ 106451  │       │        │
 │2. Фонд оплаты труда рабочих (затраты  труда│         │       │        │
│   рабочих - 1140 млн. чел.-дн.)            │  34559  │       │        │
│3. Прибыль по статьям затрат,  рекомендуемым│         │       │        │
│   для включения в сметную прибыль:         │         │       │        │
 │3.1. Модернизация оборудования,  реконструк-│         │       │        │
│     ция объектов основных фондов           │   2774  │ 2,6   │ 8,03   │
 │3.2. Пополнение    собственных     оборотных│         │       │        │
│     средств                                │   2953  │ 2,77  │ 8,54   │
 │3.3. Проведение мероприятий  по охране  здо-│         │       │        │
│     ровья и отдыха, не связанных непосредс-│         │       │        │
│     твенно с  участием работников  в произ-│         │       │        │
│     водственном процессе                   │    236  │ 0,22  │ 0,68   │
 │3.4. Материальная помощь работникам, в  т.ч.│         │       │        │
│     безвозмездная для первоначального взно-│         │       │        │
│     са на кооперативное жилищное строитель-│         │       │        │
│     ство и частичное погашение кредита     │   1962  │  1,8  │  5,68  │
 │3.5. Организация помощи  и бесплатных  услуг│         │       │        │
│     учебным заведениям                     │     25  │ 0,02  │  0,07  │
├────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼────────┤
│    Итого                                   │   7950  │ 7,46  │ 23,00  │
│                                            │         │       │        │
 │3.6. Налог на прибыль                       │   3741  │ 3,50  │ 10,79  │
├────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼────────┤
│    Итого сметная прибыль                   │  11679  │10,97  │ 33,97  │
└────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴────────┘

┌─────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────┐
│Индекс цен I кв. 1992 г. │          В реальном уровне цен на           │
│ по сравнению с реальным │                I кв. 1992 г.                │
│   уровнем цен 1991 г.   ├────────────────┬────────────────────────────┤
│                         │                │   в расчете на:            │
│                         │                ├─────────────┬──────────────┤
│                         │                │  1 рубль    │   1 рубль    │
│                         │    млн. руб.   │  себест.    │    фонда     │
│                         │                │   работ,    │    оплаты    │
│                         │                │    коп.     │    труда     │
│                         │                │             │   рабочих,   │
│                         │                │             │     коп.     │
├─────────────────────────┼────────────────┼─────────────┼──────────────┤
│           5             │        6       │     7       │      8       │
├─────────────────────────┼────────────────┼─────────────┼──────────────┤
│         5,49            │     584416     │             │              │
│                         │                │             │              │
│         3,97            │     137199     │             │              │
│                         │                │             │              │
│         6,26            │      17365     │   2,97      │    12,66     │
│                         │                │             │              │
│         5,49            │      16212     │   2,77      │    11,82     │
│                         │                │             │              │
│           20            │       4720     │   0,81      │     3,44     │
│                         │                │             │              │
│         3,97            │       7789     │   1,33      │     5,68     │
│                         │                │             │              │
│         5,49            │        137     │   0,02      │     0,10     │
├─────────────────────────┼────────────────┼─────────────┼──────────────┤
│                         │      46223     │   7,91      │    33,69     │
│                         │                │             │              │
│                         │      21752     │   3,71      │    15,81     │
├─────────────────────────┼────────────────┼─────────────┼──────────────┤
│                         │      67907     │  11,62*     │    49,49*    │
│                         │                │ (в расчете  │   (в расчете │
│                         │                │  принято    │    принято   │
│                         │                │   12,0)     │     50,0)    │
└─────────────────────────┴────────────────┴─────────────┴──────────────┘

* В рекомендуемом показателе сметной прибыли не нашли отражения затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации, которые предлагается возмещать за счет средств, предусмотренных в главе "Прочие работы и затраты" Сводного сметного расчета стоимости строительства.

Примечания. В графе 5 приводятся индексы соотношения цен I квартала 1992 г. по сравнению с реальным уровнем цен 1991 г., полученные как частное от деления индексов фактических цен I квартала 1992 г. на среднегодовой индекс цен 1991 г., в том числе:

- по строкам 1, 3.2 и 3.5 использован индекс 5,49, показывающий соотношение цен на строительно-монтажные работы (данные отчета Госкомстата РФ "Соотношение фактических и сметных цен в капитальном строительстве за 1991 год и I квартал 1992 года");

- по строке 3.1 индекс 6,26 показывает соотношение цен на оборудование в составе капитальных вложений по отрасли "Строительство" (данные отчета Госкомстата РФ "Соотношение фактических и сметных цен");

- по строкам 2 и 3.4 индекс 3,97 показывает изменение величины средств на оплату труда рабочих, занятых на строительно-монтажных работах;

- по строке 3.3 индекс 20 характеризует уровень изменения цен на путевки в санатории, дома отдыха и другие оздоровительные учреждения (данные профсоюзных организаций).