Действующий
Министерство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направляет Методические рекомендации по определению величины сметной прибыли в строительстве при формировании свободных цен на строительную продукцию.
Указанные Методические рекомендации согласованы с Минэкономики России, Минфином России и Госкомстатом России.
Методические рекомендации по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию разработаны Управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов Минстроя России и Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Минстроя России.
Методические рекомендации
по определению величины сметной прибыли при формировании
свободных цен на строительную продукцию
1.1. Настоящие Методические рекомендации определяют порядок расчета величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную (ремонтно-строительную) продукцию для всех организаций независимо от формы собственности, осуществляющих строительство на территории Российской Федерации.
1.2. Методические рекомендации разработаны на основе Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 августа 1992 г. N 552, и с учетом Основных положений (концепции) новой системы ценообразования в строительстве, одобренных коллегией Минстроя Российской Федерации.
1.3. Величину сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию рекомендуется определять на основе:
а) индивидуальной нормы для конкретной организации путем калькулирования по статьям затрат, учитываемых в сметной прибыли;
Окончательное решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимается заказчиком и подрядной организацией.
1.4. С целью обеспечения всем организациям равных условий для осуществления хозяйственной деятельности при переходе на рыночные отношения в качестве базы для исчисления показателя сметной прибыли рекомендуется принимать фактическую величину средств на оплату труда рабочих - строителей, а также рабочих, обслуживающих строительные машины.
Состав средств на оплату труда определяется в соответствии с Инструкцией о составе средств, направляемых на потребление, утвержденной Госкомстатом России от 13.10.92 N 6-3/124 по согласованию с Минэкономики России, Минфином России, Минтрудом России и Центральным Банком России.
Фактическая величина средств на оплату труда рабочих - строителей и механизаторов определяется двумя способами:
- путем умножения сметной заработной платы рабочих, включая дополнительную, на статистический индекс ее изменения;
- на основании данных подрядной организации (статистической отчетности или данных бухгалтерского учета) о фактической величине оплаты труда.
Допускается использовать в качестве базы для расчета показателя сметной прибыли себестоимость подрядных работ.
1.5. Методические рекомендации не могут использоваться как заказчиком, так и подрядчиком односторонне в бесспорном порядке.
2.1. Сметная прибыль - это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ, и является нормативной прибылью при выполнении строительно-монтажных работ.
Перечень затрат, осуществляемых за счет прибыли, приведен в Приложении 1 к настоящим Методическим рекомендациям.
Состав статей затрат сметной прибыли подлежит уточнению в случае выхода новых законодательных и нормативных документов.
Величина сметной прибыли, исчисляемая путем калькулирования по статьям затрат, перечисленным в разделе 1 Приложения 1 к настоящим Методическим рекомендациям, определяется на основании расчетов подрядной организации с учетом следующих рекомендаций:
3.1. Сумма на уплату налога на прибыль рассчитывается в соответствии с Законом РФ "О налоге на прибыль предприятий и организаций", Инструкцией Государственной налоговой службы Российской Федерации "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций" от 06.03.92 N 4 с учетом изменений и дополнений к ней от 27.08.92 и уточнений Минюста РФ от 15.09.92 и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации "О внесении изменений в постановления Верховного Совета Российской Федерации по вопросам налогообложения" от 10.07.92 N 3257-1.
При определении средств, уплачиваемых в виде налога (в части статей затрат, осуществляемых за счет сметной прибыли), следует учитывать предусмотренные в Законе льготы.
3.2. Затраты по статье "Модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов" рассчитываются на основе проекта организации строительства и других данных подрядчика, а также исходя из объема собственных капитальных вложений строительно-монтажной организации, использованных на эти цели за счет прибыли в предыдущем году. Величина указанных затрат определяется по данным статистического отчета Госкомстата РФ по форме 1-ф (годовая), строка 042, графа 4 и отражается в журнале - ордере N 13-с.
При расчете средств по данной статье израсходованная за предыдущий период сумма увеличивается с учетом индекса текущих цен на оборудование.
3.3. Затраты по статье "Частичное пополнение собственных оборотных средств" определяются как разница между суммой, отражающей потребность в оборотных средствах, рассчитанной на начало будущего года, и величиной оборотных средств на конец текущего года исходя из условий работы подрядной организации.
При расчете величины средств по данной статье учитывается индекс текущих цен на строительно-монтажные работы.
3.4. Затраты по статье "Проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе" определяются по отчетным данным подрядной организации (форма 1-ф (годовая), строка 048 и 049, журнал - ордер N 1).
Предусмотренные в указанной статье средства направляются на оплату путевок в санатории, дома отдыха, пансионаты и т.д., а также для оплаты экскурсий, посещений зрелищных мероприятий.
3.5. Расходы, связанные с оказанием материальной помощи, определяются по данным подрядной организации о величине использованных средств на эти цели за счет прибыли в предыдущем году (форма отчета 1-ф (годовая) строка 050, гр.4).
Для определения суммы указанных расходов используется индекс изменения заработной платы. За счет средств данной статьи организация может оказывать единовременную помощь для первоначального взноса на кооперативное жилищное строительство и частичное погашение кредита.
3.6. Затраты по статье "Организация помощи и бесплатных услуг учебным заведениям" в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации "О неотложных мерах по экономической и социальной защите системы образования" представляют собой сумму средств, необходимых для укрепления материально-технической базы (передача основных фондов), формирования фондов производственно-социального развития и материального стимулирования, организации льготного питания студентов и преподавателей учебных заведений, над которыми осуществляет шефство строительная организация, и др. Величина указанных затрат определяется по отчетным данным (форма 1-ф (годовая) строка 055, гр.4) с учетом индекса текущих цен на строительно-монтажные работы.
3.7. Примеры расчета величины сметной прибыли приведены в Приложении 2 к настоящим Методическим рекомендациям.
3.8. Подготовку или уточнение индивидуальных норм сметной прибыли строительно-монтажные организации осуществляют самостоятельно или совместно со специалистами строительных акционерных обществ, корпораций, ассоциаций, концернов, объединений, а также региональных центров и ведущих институтов на основе заключенных договоров на выполнение указанных работ.
4.1. При составлении сметной документации, используемой для предварительной оценки стоимости строительства, рекомендуется определять величину сметной прибыли на основе общеотраслевого норматива.
Рекомендуемый норматив сметной прибыли определен расчетным методом по статьям затрат исходя из условий, сложившихся в отрасли в I квартале 1992 г. (без учета затрат организаций на инфраструктуру), в размере 50% к фактической величине средств на оплату труда рабочих - строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины, или 12% к сметной себестоимости работ.