Действующий
таблице 5.1. Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов уточняется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.
5.2 В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно
В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.
*(4) в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).
5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья┌─────────────────────┬───────┬───────┬───────┬────────┬───────┬─────────┐
│Число жилых комнат │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├─────────────────────┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼─────────┤
│Рекомендуемая площадь│ 28-38 │ 44-53 │ 56-65 │ 70-77 │ 84-96 │ 103-109 │
│квартир, м2 │ │ │ │ │ │ │
└─────────────────────┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴─────────┘
Лоджии и балконы следует предусматривать: в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах - с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.
- в I и II климатических районах - сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра;
- шум от транспортных магистралей или промышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жилого дома (кроме шумозащищенных жилых домов);
5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 , общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более - 16 , спальни - 8 (10 - на двух человек); кухни - 8 ; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 . В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 .
5.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в
Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 .
В жилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50%.
5.3, и спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.
5.9 Общие жилые помещения в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в
5.3, должны быть оборудованы: кухня - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем) и умывальником; уборная - унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования помещений устанавливается заказчиком-застройщиком.
5.10 Помещения квартир, указанных в
Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного и муниципального жилищных фондов, в других квартирах - по заданию на проектирование.
недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформаций или образования трещин.
6.2 Конструкции и основания здания должны быть рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкций; временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия; снеговых и ветровых нагрузок для данного района строительства. Нормативные значения перечисленных нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения коэффициентов надежности по нагрузкам должны быть приняты в соответствии с требованиями
Должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требования заказчика-застройщика, например, к размещению каминов, тяжелого оборудования помещений общественного назначения, встроенных в жилое здание; к креплению тяжелых элементов оборудования интерьера к стенам и потолкам.
При размещении зданий на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах, в сейсмических районах, а также в других сложных геологических условиях следует учитывать дополнительные требования соответствующих норм и правил.
СНиП 2.02.03 (для вечномерзлых грунтов - в СНиП 2.02.04), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.
6.4 Фундаменты здания должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СНиП 2.02.01,
При этом следует учитывать фактическую несущую способность грунтов основания в результате их изменения в период эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях.
СНиП 21-01 к зданиям функциональной пожарной опасности Ф1.3 и правилами, установленными в данном документе для специально оговоренных случаев, а в процессе эксплуатации в соответствии с ППБ 01.
7.1.1 Пожарную безопасность зданий следует обеспечивать в соответствии с требованиями ┌───────────────┬─────────────────┬──────────────────┬───────────────────┐
│ Степень │ Класс │ Наибольшая │ Наибольшая │
│ огнестойкости │ конструктивной │допустимая высота │допустимая площадь │
│ здания │ пожарной │ здания, м │ этажа пожарного │
│ │опасности здания │ │ отсека, м2 │
├───────────────┼─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ I │ С0 │ 75 │ 2500 │
├───────────────┼─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ II │ С0 │ 50 │ 2500 │
│ ├─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ │ С1 │ 28 │ 2200 │
├───────────────┼─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ III │ С0 │ 28 │ 1800 │
│ ├─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ │ С1 │ 15 │ 1800 │
├───────────────┼─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ IV │ С0 │ 5 │ 1000 │
│ │ ├──────────────────┼───────────────────┤
│ │ │ 3 │ 1400 │
│ ├─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ │ С1 │ 5 │ 800 │
│ │ ├──────────────────┼───────────────────┤
│ │ │ 3 │ 1200 │
│ ├─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ │ С2 │ 5 │ 500 │
│ │ ├──────────────────┼───────────────────┤
│ │ │ 3 │ 900 │
├───────────────┼─────────────────┼──────────────────┼───────────────────┤
│ V │ Не нормируется │ 5 │ 500 │
│ │ ├──────────────────┼───────────────────┤
│ │ │ 3 │ 800 │
├───────────────┴─────────────────┴──────────────────┴───────────────────┤
│Примечание - Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками│
│следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания. │
└────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
таблице 7.1, но расположенным не выше 75 м. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания.
7.1.3 Здания I, II и III степеней огнестойкости допускается надстраивать одним мансардным этажом с несущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0, независимо от высоты зданий, установленной в
При применении деревянных конструкций следует предусматривать конструктивную огнезащиту, обеспечивающую указанные требования.