ДОГОВОР № [номер договора]

[наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации Исполнителя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Исполнитель обязуется качественно и в установленный срок оказать услуги, определенные Сторонами в п. 1.4 настоящего договора, в отношении Объекта Заказчика, указанного в Спецификации(ях) (Приложение № 9 к настоящему договору), расположенного на земельном участке: [кадастровый номер земельного участка, гиперссылка на интерактивную публичную кадастровую карту земельного участка с сайта www.rosreestr.ru] а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

Конкретный перечень, наименование, объем и стоимость услуг, которые Исполнитель обязан оказать по настоящему договору, определены в Спецификации(ях) (Приложение № 9 к настоящему договору).

1.2. Услуги по настоящему договору оказываются в сроки, указанные в Спецификации(ях) (Приложение № 9 к настоящему договору). В случае, если в Спецификации(ях) (Приложение № 9 к настоящему договору) для определенной услуги установлен аванс и Заказчиком к моменту начала оказания такой услуги данный аванс не оплачен вследствие просрочки сроков, указанных в п. 4.2.1 настоящего договора, Исполнитель вправе не начинать оказание такой услуги до момента поступления авансового платежа на расчетный счет Исполнителя.

1.3. При выполнении обязательств по настоящему договору Стороны руководствуются:

а) настоящим договором;

б) Градостроительный кодекс РФ

в) ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;

г) Положением об организации и проведении негосударственной экспертизе проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 272 от 31 марта 2012 г.;

д) Положением об организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 145 от 05 марта 2007 г.;

е) Положением о составе разделов проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г.;

ж) техническими регламентами;

з) иными нормативными правовыми актами и нормативными техническими документами (ГОСТ, СНиП и т.д.);

и) стандартами develop-man и стандартами Исполнителя (далее – Стандарты). При этом такие Стандарты Сторонами не подписываются, а утверждаются Владельцем стандарта. Все указанные в настоящем договоре Стандарты и изменения к ним размещены и размещаются в открытом доступе в сети Интернет на сайтах по адресам: http://develop-man.ru и http://dokipedia.ru, а также на сайте Исполнителя. Подписание Сторонами настоящего договора означает, что Стороны при заключении настоящего договора согласились на обязательное применение положений указанных Стандартов в отношениях по настоящему договору.

1.4. Исполнитель оказывает услуги по настоящему договору, которые включают:

1.4.1. Услуги по проведению контроля качества технического задания на проектирование – оценку его соответствия утвержденной Заказчиком концепции строительства, требованиям технических регламентов, требованиям Стандартов, другим требованиям законодательства и нормативным техническим документам в части, не противоречащей ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании», Градостроительному кодексу РФ.

1.4.2. Услуги по проведению контроля качества эскизного проекта – оценку его соответствия утвержденной Заказчиком концепции строительства, требованиям технических регламентов, требованиям Стандартов, другим требованиям законодательства и нормативным техническим документам в части, не противоречащей ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании», Градостроительному кодексу РФ.

1.4.3. Услуги по проведению негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий – оценку их соответствия требованиям технических регламентов, другим требованиям законодательства и нормативным техническим документам в части, не противоречащей ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании», Градостроительному кодексу РФ.

1.4.4. Услуги по проведению негосударственной экспертизы проектной документации – оценку ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, требованиям к содержанию разделов проектной документации, другим требованиям законодательства и нормативным техническим документам в части, не противоречащей ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании», Градостроительному кодексу РФ, а также результатам инженерных изысканий.

1.4.5. Услуги по проведению контроля качества рабочей документации – оценку соответствия рабочей документации положениям проектной документации, требованиям технических регламентов, исходным данным Заказчика (в том числе, результатам инженерных изысканий), требованиям Стандартов, другим требованиям законодательства и нормативным техническим документам в части, не противоречащей ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании», Градостроительному кодексу РФ.

1.4.6. Услуги по проведению контроля качества информационной модели Объекта Заказчика – оценку соответствия информационной модели Объекта Заказчика положениям проектной и рабочей документации, требованиям Стандартов.

1.5. Результатом оказания услуг по настоящему договору является:

1.5.1. для услуг по проведению контроля качества технического задания на проектирование – Акт качества технического задания на проектирование (Приложение № 4 к настоящему договору), содержащий выводы о соответствии (положительный акт) или несоответствии (отрицательный акт) технического задания на проектирование (с указанием его реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.1 настоящего договора.

1.5.2. для услуг по проведению контроля качества эскизного проекта – Акт качества документации (Приложение № 5 к настоящему договору), содержащий выводы о соответствии (положительный акт) или несоответствии (отрицательный акт) эскизного проекта (с указанием его реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.2 настоящего договора.

1.5.3. для услуг по проведению экспертизы результатов инженерных изысканий – Заключение негосударственной экспертизы (Приложение № 6 к настоящему договору), содержащее выводы о соответствии (положительное заключение) результатов инженерных изысканий (с указанием их реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.3 настоящего договора, или Отчет по экспертизе (Приложение № 7 к настоящему договору), содержащий выводы о несоответствии (отрицательный отчет) результатов инженерных изысканий (с указанием их реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.3 настоящего договора.

1.5.4. для услуг по проведению экспертизы проектной документации – Заключение негосударственной экспертизы (Приложение № 6 к настоящему договору), содержащее выводы о соответствии (положительное заключение) проектной документации (с указанием ее реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.4 настоящего договора, или Отчет по экспертизе (Приложение № 7 к настоящему договору), содержащий выводы о несоответствии (отрицательный отчет) проектной документации (с указанием ее реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.4 настоящего договора.

1.5.5. для услуг по проведению контроля качества рабочей документации – Акт качества документации (Приложение № 5 к настоящему договору), содержащий выводы о соответствии (положительный акт) или несоответствии (отрицательный акт) рабочей документации (с указанием ее реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.5 настоящего договора.

1.5.6. для услуг по проведению контроля качества информационной модели Объекта Заказчика – Акт качества документации (Приложение № 5 к настоящему договору), содержащий выводы о соответствии (положительный акт) или несоответствии (отрицательный акт) информационной модели Объекта Заказчика (с указанием ее реквизитов) документам и требованиям, указанным в п. 1.4.6 настоящего договора.

1.6. Термины и определения используются в настоящем договоре в значениях, установленных СТО УП «Реестр терминов develop-man».

1.7. Услуги по настоящему договору оказываются в рамках Пакета(ов) работ, указанного(ых) в Спецификации(ях) (Приложение № 9 к настоящему договору), и предусмотренного(ых) заключенным Заказчиком договором управления инвестиционным проектом: [наименование инвестиционного проекта с сайта ИСП].

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. оплатить оказываемые Исполнителем услуги в порядке, размерах и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего договора.

2.1.2. предоставить Исполнителю при заключении настоящего договора следующие документы и сведения, за исключением документов, указанных в п. 2.1.3 настоящего договора:

а) для услуг по проведению контроля качества технического задания на проектирование, эскизного проекта:

- документы, подтверждающие полномочия Представителя Заказчика;

- основные параметры (сведения) об Объекте Заказчика, планируемом к проектированию;

- утвержденную Заказчиком концепцию строительства;

- техническое задание на проектирование;

- эскизный проект в случае оказания услуг по проведению контроля качества эскизного проекта;

б) для услуг по проведению негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий:

- документы, подтверждающие полномочия Представителя Заказчика;

- заверенную копию выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по инженерным изысканиям;

- копию задания на выполнение инженерных изысканий;

- результаты инженерных изысканий;

- проектную документацию по внешним инженерным сетям и конструктивным решениям фундаментов или заверенную копию выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по инженерным изысканиям и (или) по подготовке проектной документации (если необходима подготовка такой проектной документации); копию положительного заключения экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации (модифицированной типовой проектной документации); документ, подтверждающий право Заказчика на использование типовой проектной документации, исключительное право на которую принадлежит иному лицу; документ, подтверждающий соответствие климатических и иных условий условиям, с учетом которых типовая проектная документация была разработана для первоначального применения, в случае если строительство Объекта Заказчика будет осуществляться с использованием типовой проектной документации или модификации такой проектной документации;