4.1.3.1. по проекту инвестирования в развитие земельного участка: кадастровый номер земельного участка; правоустанавливающие документы на земельный участок; концепция (видение) развития земельного участка; стоимость чистых активов (СЧА) Лицензиата, направленная на объект инвестирования.

4.1.3.2. по инвестиционно-строительному проекту: финансовая модель (если имеется у Лицензиата); стоимость чистых активов (СЧА) Лицензиата, направленная на объект инвестирования; директивный график реализации Проекта; проект планировки территории или иная документация по планировке территории.

4.1.4. Без задержек передавать Лицензиару любые данные, материалы и документы, касающиеся Проекта, которые могут оказаться в распоряжении Лицензиата и содержание которых может повлиять на выполнение обязательств Лицензиара по Договору.

4.1.5. Участвовать в процессе настройки Лицензиаром ПО, осуществляемой согласно п. 3.1.4 Договора, путем предоставления необходимой информации и документов, отражающих потребности Лицензиата, и согласования (утверждения) целевых показателей Проекта в течение 5 (пяти) календарных дней с момента осуществления настройки.

4.1.6. Согласовать (утвердить) представленные Лицензиаром варианты действий, указанные в п. 3.1.10 Договора, в течение 5 (пяти) календарных дней с момента их представления.

4.1.7. Утвердить Команду инвестиционного проекта из числа представленных Лицензиаром кандидатур, аттестованных на использование ПО, в течение 5 (пяти) календарных дней с момента представления списка кандидатур.

4.1.8. Заключить с Командой инвестиционного проекта в течение 5 (пяти) календарных дней с момента утверждения Лицензиатом Команды инвестиционного проекта Договор управления, направленный на реализацию Проекта.

4.1.9. Предоставлять Лицензиару доступ на Объекты для осуществления Лицензиаром своих обязательств по Договору.

4.1.10. Самостоятельно обеспечивать каналы связи для подключения к ПО.

4.1.11. При невозможности осуществления обязанностей по Договору оперативно (в день наступления обстоятельств) известить Лицензиара или уполномоченное им лицо всеми доступными средствами, в том числе по телефону, электронной почтой об обстоятельствах, препятствующих исполнению обязательств по Договору.

4.1.12. Не препятствовать Лицензиару в выполнении обязательств по Договору, своевременно осуществлять необходимые согласования (утверждения), касающиеся реализации Проекта.

4.1.13. В случае необходимости выдать Лицензиару все необходимые доверенности на осуществление действий в рамках обязательств Лицензиара, предусмотренных по Договору.

4.1.14. Гарантировать полноту и достоверность сведений, предоставляемых Лицензиатом по Договору.

4.1.15. Воздерживаться от каких-либо действий, способных затруднить осуществление Лицензиаром обязательств по Договору.

4.1.16. Соблюдать законодательство РФ, Договор, Стандарты, указанные в Договоре.

4.1.17. При осуществлении прав и обязанностей, вытекающих из Договора, действовать добросовестно и разумно в интересах Лицензиара.

4.1.18. Осуществлять в полном объеме исполнение всех обязательств в соответствии с Договором.

4.2.1. Уведомлять Лицензиара об ошибках в работе ПО, препятствующие Лицензиату использовать ПО, посредством направления электронного сообщения по адресу электронной почты, указанному в разделе 11 Договора.

4.2.2. Обращаться к Лицензиару с предложениями об улучшении ПО без дополнительной платы.

4.2.3. Обращаться к Лицензиару с требованием о приостановлении доступа к ПО путем направления Лицензиару Уведомления о доступе к ПО (Приложение № 5 к Договору).

4.2.4. Обращаться к Лицензиару с требованием о возобновлении доступа к ПО путем направления Лицензиару Уведомления о доступе к ПО (Приложение № 5 к Договору).

4.2.5. Направлять Лицензиару письменное требование об установлении закрытого (ограниченного) или открытого доступа к информации о реализации Проекта.

4.2.6. Запросить у Лицензиара любую информацию по использованию ПО при реализации Проекта в рамках Договора.

4.2.7. Заявить отказ от исполнения Договора в порядке и в сроки, установленные в Договоре и законодательством РФ.

4.2.8. Иметь иные права и обязанности, предусмотренные Договором и законодательством РФ.

5.1. Лицензиат ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа расчетного месяца выплачивает Лицензиару фиксированную часть вознаграждения за использование ПО Лицензиатом в размере, указанном в Спецификации (Приложение № 2 к Договору).

5.2. В случае приостановления Лицензиату доступа к ПО согласно п. 3.1.16 Договора фиксированная часть вознаграждения не начисляется и не оплачивается Лицензиатом с даты приостановления, указанной в п. 3.1.16 Договора.

5.3. В случае возобновления Лицензиату доступа к ПО согласно п. 3.1.17 Договора фиксированная часть вознаграждения начисляется и оплачивается Лицензиатом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем возобновления доступа к ПО.

5.4. Лицензиат в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня представления Лицензиаром информации о результатах реализации Проекта в порядке, предусмотренном п. 3.1.13 Договора, выплачивает Лицензиару дополнительную часть вознаграждения за использование ПО в размере 0,5 % от фактического прироста стоимости чистых активов Лицензиата, направленных на реализацию Проекта.

5.5. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Лицензиара. Обязательства Лицензиата по выплате фиксированной и дополнительной части вознаграждения за использование ПО считаются исполненными на дату поступления денежных средств на расчетный счет Лицензиара.

5.6. Лицензиар вправе в период действия Договора в одностороннем порядке изменять размер вознаграждения не чаще двух раз в год не более чем на 50 %. Об изменении размера вознаграждения Лицензиар обязан уведомить Лицензиата не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты изменения.

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной обязательств по настоящему договору, такая Сторона несет ответственность в соответствии с Договором и законом. Уплата неустойки в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательства в натуре.

6.2. За просрочку выплаты Лицензиару вознаграждения за использование ПО Лицензиар вправе начислить Лицензиату неустойку (пеню) в размере 1 % от суммы причитающихся Лицензиару денежных средств за каждый день просрочки.

6.3. За каждый факт нарушения Договора и (или) Стандартов, повлекшего отклонения от реализации Проекта, Сторона вправе начислить виновной Стороне неустойку (штраф) в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

6.4. Сторона не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору:

- если Сторона не исполнила или ненадлежащим образом исполнила свои обязательства по Договору по вине другой Стороны или третьих лиц;

- если неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых Стороной обязательств явилось следствием передачи другой Стороной неполной и (или) недостоверной информации и (или) документов, либо не предоставлением информации по запросу Стороны.

- если неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых Стороной обязательств явилось следствием сбоев в работе каналов связи, препятствующих Стороне исполнить обязательства по Договору и не зависящих от действий Сторон;

- если неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых Стороной обязательств явилось следствием неисполнения или ненадлежащего исполнения другой Стороной положений Договора или Стандартов.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

6.6. Претензии Сторон, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора, будут рассматриваться Сторонами в течение 30 (тридцати) календарных дней после их получения Сторонами.

6.7. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров все споры, разногласия и требования, возникающие из Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат рассмотрению в арбитражном суде.

7.1. Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажором) понимаются прямо предусмотренные Договором внешние чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства, которые возникли помимо воли и власти договаривающихся Сторон, а наступление и воздействие этих событий Стороны не могли предупредить с помощью средств, применение которых в конкретной ситуации обоснованно требовать и ожидать от Стороны, попавшей под действие непреодолимой силы.

7.2. Обстоятельствами непреодолимой силы признаются (в том числе, но не исключительно) следующие случаи: война, введение чрезвычайного положения, стихийные бедствия (наводнения, ураганы, землетрясения, пожары), эпидемии, забастовки, гражданские волнения, восстания, блокада, акты военного или противоправного переворота, ионизирующее излучение либо радиоактивное заражение, принятие нормативных актов органов государственной власти РФ и местного самоуправления, препятствующих выполнению обязательств по Договору.

7.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору, не несет ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора).

7.4. Сторона, для которой наступила невозможность выполнения обязательств вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, обязана в письменном виде известить другую Сторону и предоставить подтверждение их наступления. В противном случае Сторона не вправе ссылаться (в том числе, в суде) на действие непреодолимой силы как на основании освобождения от ответственности.