Утративший силу

СТО УП «Классификатор инвестиционно-строительных проектов»

Разработан: Смирнов С.А.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Данный стандарт организации (далее – Стандарт) устанавливает основные, для методологии develop-man, требования к систематизации инвестиционно-строительных проектов, используемые в технологии develop-man. Данная классификация устанавливает группы инвестиционно-строительных проектов согласно объекту недвижимости для сравнительного анализа разрабатываемых и реализованных (типовых) инвестиционно-строительных проектов.

2. Принципы методологии в отношении инвестиционно-строительных проектов

2.1. Классификация инвестиционно-строительных проектов строится на основе уровней декомпозиции объектов недвижимости.

2.2. Типовые инвестиционно-строительные проекты объединяются в группу в соответствии с нижним уровнем классификации.

2.3. Объекты недвижимости, принадлежащие к одной классификационной группе (этот уровень выделен курсивом) из категории Индивидуальные дома и таунхаусы, могут быть объединены в одном индивидуальном проекте в одну строительную очередь.

2.4. Классификация разработана в соответствии с требованиями следующих документов:

1) ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

2) ФЗ № 136 «Земельный кодекс РФ»;

3) ФЗ № 190 «Градостроительный кодекс РФ»;

4) СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;

5) СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

6) СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

7) СП 56.13330.2011 «Производственные здания»;

8) СП 43.13330.2012 «Сооружения промышленных предприятий»;

9) СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»;

10) СП 57.13330.2011 «Складские здания»;

11) СП 106.13330.2012 «Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения»;