5. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Дятлова В.Н.

1. Настоящая Методика расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области (далее именуется - Методика), разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области "Об аренде имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области" и Законом Челябинской области "О порядке управления государственной собственностью Челябинской области и приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области".

2. Методика устанавливает методы расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области.

3. Плата за аренду имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (далее именуется - имущество), поступает в доход областного бюджета.

4. Величина ежемесячной арендной платы (АПн) за пользование недвижимым имуществом рассчитывается по формуле:

Сб - базовая величина для расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, ежегодно устанавливаемая постановлением Правительства Челябинской области на очередной год;

S - общая площадь арендуемого здания, нежилого помещения, жилого помещения либо их части;

Кв - коэффициент вида использования недвижимого имущества;

Ктр - коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования;

Кк - коэффициент качества здания, нежилого помещения, жилого помещения либо их части;

Киз - коэффициент износа;

Ксз - коэффициент социальной значимости;

Кик - коэффициент, учитывающий историко-культурную ценность здания;

Квд - коэффициент вида целевого использования.

Величина ежемесячной арендной платы (АПч) при передаче недвижимого имущества для почасового использования рассчитывается по формуле:

АПч = АПн х Nч / 170, где:

АПн - величина ежемесячной арендной платы за пользование недвижимым имуществом;

Nч - количество часов аренды в месяц;

170 - средняя продолжительность (в часах) рабочего времени в месяц.

Количество часов аренды в месяц подтверждается балансодержателем имущества.

Величина ежемесячной арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области, передаваемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, рассчитывается по формуле:

АП= АПн х 0,7, где:

АПн - величина ежемесячной арендной платы за пользование недвижимым имуществом;

0,7 - коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области, передаваемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

5. При расчете величины ежемесячной арендной платы за пользование недвижимым имуществом АПн коэффициенты Кв, Ктр, Кк, Киз, Ксз, Кик, Квд определяются:

1) Кв дифференцируется по категориям помещений: