N 60602 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно не используемой в основной деятельности";

N 60603 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно не используемой в основной деятельности, переданной в аренду";

N 60705 "Вложения в сооружение (строительство) объектов недвижимости, временно не используемой в основной деятельности".

Аналитический учет недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, ведется в разрезе инвентарных объектов.

11.10. Бухгалтерский учет недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения осуществляется в следующем порядке.

11.10.1. При начислении амортизации осуществляется бухгалтерская запись:

Дебет счета по учету расходов

Кредит счета N 60602 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно не используемой в основной деятельности".

11.10.2. При наличии признаков обесценения недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, кредитная организация определяет сумму убытков от обесценения, которая отражается бухгалтерской записью по дебету балансового счета N 70606 "Расходы" (символ 27308 "Другие расходы") в корреспонденции с балансовыми счетами N 60406 "Земля, временно не используемая в основной деятельности", N 60408 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности".

11.11. Бухгалтерский учет недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, по текущей (справедливой) стоимости осуществляется в следующем порядке.

Изменения текущей (справедливой) стоимости недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, отражаются следующими бухгалтерскими записями:

превышение текущей (справедливой) стоимости объекта недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, над его балансовой стоимостью:

Дебет счета N 60410 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости" или N 60412 "Земля, временно не используемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости"

Кредит счета N 70601 "Доходы";

превышение балансовой стоимости объекта недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, над его текущей (справедливой) стоимостью:

Дебет счета N 70606 "Расходы"

Кредит счета N 60410 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости" или N 60412 "Земля, временно не используемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости".

11.12. Когда кредитная организация учитывает объекты недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения, перевод объектов в состав или из состава недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, из состава или в состав основных средств, а также внеоборотных запасов не приводит к изменению балансовой стоимости переводимых объектов.

11.12.1. При осуществлении перевода объекта основных средств в состав объектов недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, осуществляются следующие бухгалтерские записи:

Дебет счета N 60406 "Земля, временно не используемая в основной деятельности"

Кредит счета N 60404 "Земля";

или

Дебет счета N 60408 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности"

Кредит счета N 60401 "Основные средства (кроме земли)";

и

Дебет счета N 60601 "Амортизация основных средств"

Кредит счета N 60602 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно не используемой в основной деятельности".

11.12.2. При осуществлении перевода объекта недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, в состав объектов основных средств осуществляются следующие бухгалтерские записи:

Дебет счета N 60404 "Земля"

Кредит счета N 60406 "Земля, временно не используемая в основной деятельности"

или

Дебет счета N 60401 "Основные средства (кроме земли)"

Кредит счета N 60408 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности";

и

Дебет счета N 60602 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно не используемой в основной деятельности"

Кредит счета N 60601 "Амортизация основных средств".

11.12.3. При осуществлении перевода объекта из внеоборотных запасов в состав объектов недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, осуществляются следующие бухгалтерские записи:

Дебет счета N 60406 "Земля, временно не используемая в основной деятельности" или N 60408 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности"

Кредит счета N 61011 "Внеоборотные запасы".

11.12.4. При осуществлении перевода объекта недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, во внеоборотные запасы при принятии решения о его реализации осуществляются следующие бухгалтерские записи:

Дебет счета N 61011 "Внеоборотные запасы"

Кредит счета N 60406 "Земля, временно не используемая в основной деятельности"

или

Дебет счета N 60602 "Амортизация недвижимости (кроме земли), временно не используемой в основной деятельности"

Кредит счета N 60408 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности";

Дебет счета N 61011 "Внеоборотные запасы"

Кредит счета N 60408 "Недвижимость (кроме земли), временно не используемая в основной деятельности".

11.13. При осуществлении перевода объектов основных средств, а также внеоборотных запасов в состав объектов недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, учитываемых по текущей (справедливой) стоимости, кредитная организация производит переоценку переводимых объектов по текущей (справедливой) стоимости.

Переоценка должна быть произведена по состоянию на дату перевода объекта.

Начисление амортизационных отчислений по переводимому объекту основных средств за весь месяц, в котором осуществляется перевод, производится до его переоценки по текущей (справедливой) стоимости.