Действующий
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании статьи 6 Федерального закона от 28 августа 1995 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 18 Устава города Челябинска, Челябинская городская Дума второго созыва
2. Внести настоящее Решение в раздел 6 "Градостроительство" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.
3. Считать утратившим силу Решение Челябинской городской Думы от 26.03.2002 N 15/1 "О Генеральном плане города Челябинска".
4. Контроль исполнения настоящего Решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Овчинников С.Г.).
Генеральный план служит основой для разработки и осуществления перспективных и первоочередных программ развития городской инфраструктуры, сохранения и развития территорий природного комплекса, реконструкции жилых и реорганизации производственных территорий, развития общественных, деловых и культурных центров, объектов туризма и отдыха, комплексного благоустройства и эстетической организации городской среды, разработки и реализации градостроительных планов развития территорий на различные периоды.
Состав Генерального плана города Челябинска принят в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и "Временной инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении градостроительной документации", выпущенной Комитетом по архитектуре и градостроительству Челябинской области от 20 июля 2001 г. N 20, и с учетом ранее выполненных в рамках Генерального плана города разработок.
Том 2. Раздел 4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Раздел "Основные направления градостроительного развития города Челябинска" рассматривает социально-экономическую стратегию развития города и основные направления развития городских территорий при условии обеспечения требований экологической безопасности, формирования рациональной планировочной и архитектурно-пространственной среды города, обеспечения развития транспортной и инженерной инфраструктур, сохранения природного комплекса и т.д.
Раздел "Градостроительное зонирование территории" определяет границы функциональных зон (жилая, промышленная, рекреационная и т.д.), границы зон строительного и ландшафтного использования по типам для последующей разработки на ее основе градостроительных регламентов обустройства территорий в границах обозначенных зон.
Раздел "Первоочередные мероприятия по развитию территорий города Челябинска" определяет комплекс мер по градостроительному обустройству города на ближайшие 5 - 7 лет и является основой для разработки целевых программ по отдельным направлениям хозяйственной деятельности.
Раздел "Ремонтно-реконструктивные мероприятия" выполнен до начала основного этапа проектирования Генерального плана города Челябинска, в 1996 году, с целью определения резервов территории для строительства жилья в пределах сложившейся жилой застройки. Раздел выявил недостаточно эффективное использование городских территорий в настоящее время (пустыри, свалки, хаотичное размещение промышленных и коммунальных предприятий, низкая плотность жилой застройки и т.д.). Рассмотрены пути повышения эффективности, в том числе - возможность модернизации жилой среды 5-этажных "хрущевок".
Основной вывод: город за счет проведения ремонтно-реконструктивных мероприятий с учетом расчетного прироста населения и увеличения жилищной обеспеченности может развиваться ближайшие 20 лет в существующих границах.
Таким образом, изменилась градостроительная концепция развития города (по предыдущим Генеральным планам город развивался за счет прироста территорий). Акценты с освоения свободных территорий должны быть перенесены на реконструкцию существующих кварталов.
Реализацию Генерального плана города Челябинска обеспечивают органы городского самоуправления. Администрация города берет на себя обязанность информировать жителей города о реализации Генерального плана.
Индикатором реализации принципов, заложенных в Генеральном плане города Челябинска, служит выполнение комплекса первоочередных мероприятий.
По истечении срока действия намеченного комплекса первоочередных мероприятий разрабатывается комплекс мероприятий и программ на новый расчетный срок.
При этом могут корректироваться "Основные направления градостроительного развития города Челябинска". Этот процесс называется Актуализацией Генерального плана.
Основная концепция развития города - за счет реконструкции существующих территорий, без привлечения дополнительных территориальных ресурсов вне границ города.