Действующий
6.6.3. Аварийные работы по центральному отоплению: отсутствие отопления или недостаточной температуры горячего водоснабжения.
- замена сгонов с отключением стояка, опорожнением и обратным наполнением системы и пуском после устранения аварии;
- выполнение работ по ремонту и замене сгонов, запорной арматуры, ликвидации течи путем уплотнения соединения труб центрального отопления, арматуры и нагревательных приборов.
- ликвидации течи путем уплотнения соединения труб центрального отопления, арматуры и нагревательных приборов.
6.6.4. Аварийные ситуации по электроснабжению: выход из строя оборудования ВРУ, повреждения электрокабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире; отсутствие электроснабжения; оценка работы автоматических выключателей в квартирном щитке, в распределительном щитке на межквартирной площадке.
- работа в общедомовых электрощитовых (подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов;
- выявление и устранение неисправностей и повреждений в силовых и осветительных электросетях на общем имуществе МКД;
6.6.5 При возникновении аварийной ситуации на общем имуществе МКД, требующей незамедлительного ремонта или частичной замены оборудования, специалистами АРС производится фотофиксация ремонтируемой (заменяемой) области до и после проведения работ. В течение следующего рабочего дня производится составление соответствующего Акта контрольного осмотра Приложение Г СТО 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий в присутствии ответственного представителя Подрядной организации.
7.1. Решение о внесении изменений в данный СТО принимает Владелец стандартов по представлению Управляющего проектом по стандартизации и Разработчика. Внесение изменений в стандарт производится в порядке, установленном в СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов.
№ | ФИО | Табельный номер | Должность | Числа месяца | ИТОГО отработано за месяц | Количество неявок дней (часов) | Из них по причинам | Количество выходных и праздничных дней | |||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | … | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | Дней | Часов | код | количество | |||||||||
всего | Из них | ||||||||||||||||||||||||||
сверхурочных | ночных | Выходных и праздников | |||||||||||||||||||||||||
Отчет по работе Аварийно-Ремонтной Службы за <период формирования отчета с... по...> | ||||||||||||
№ заявки | Статус заявки | Время регистрации заявки в РИЦ | Время получения заявки службой | Адрес объекта | Содержание заявки | Время прибытия к заявителю | Содержание проблемы по факту прибытия | Фактически произведенные работы | Использованные материалы | Время убытия от заявителя | ||
Наименование услуги | Кол-во,шт. | Трудозатраты на ед. чел/час, час | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
Итого: | ||||||||||||
| № | Наименование работ | Нормативное время прибытия АРС. | |
1- я категория работ | |||
1. | Устранение аварийных ситуаций на трубопроводе ХГВС и отопления: А) на техническом этаже (чердачное помещение)Б) в квартиреВ) в нежилом помещении (у арендатора) | В течение 1-го часа после принятия заявки диспетчером | |
2. | Устранение засоров канализационных стояков и выпусков. | В течение 1-го часа после принятия заявки Диспетчером | |
3. | Устранение аварийных ситуаций в электрощитовых: неисправности в ВРУ, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников; неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий | В течение 1-го часа после принятия заявки Диспетчером | |
4. | Устранение неисправностей в сетях водоснабжения и центрального отопления, водозаборной арматуры в квартирах, арендаторов, чердаках, сопровождающийся большой утечкой воды теплоносителя. | В течение 1-го часа после принятия заявки Диспетчером | |
2-я категория работ | |||
1. | Устранение утечек на трубопроводах ХГВС, отопления в технических подвалах, ИТП, тепловых узлах, насосных | В течение 2-х часов после принятия заявки диспетчером | |
2. | Устранение неисправностей этажных электрощитов: неисправности, связанные с заменой автоматических выключателей, неисправности автоматов защиты питающих линий квартир | В течение 2-х часов после принятия заявки диспетчером | |
3-я категория работ | |||
1. | Прочистка внутренней системы канализации (без угрозы затопления). | В течение 3-х часов после принятия заявки диспетчером | |
2. | Перебои в системах ГВС и центрального отопления | В течение 3-х часов после принятия заявки диспетчером | |
4-я категория работ | |||
1. | Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) | В течение 4-х часов после принятия заявки диспетчером | |
2. | Неисправности в системе наружного освещения (связанные с отключением автоматического выключателя) | В течение 4-х часов после принятия заявки диспетчером | |
3. | Прочие работы | В течение 4-х часов после принятия заявки диспетчером | |