(Действующий) СТО МИ 70.22.17 Порядок приемки нового объекта на обслуживание в РИЦ...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Начало начислений осуществляется в соответствии с обозначениями на схемах :
1 – Дата начала начислений Застройщику определяется датой получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Дата окончания начислений Застройщику в этом случае определяется датой Акта приема-передачи помещения собственнику. Начисления производятся на основании данных Технического паспорта объекта в соответствии с перечнем услуг по спецификации к договору с Застройщиком. Под ответственность Управляющего УК по его поручению в РО РИЦ перечень услуг и порядок начисления может быть изменен.
2 – Дата начала начислений Собственнику помещения, принявшего его от Застройщика по акту приема-передачи помещения позднее даты подписания Протокола о выборе УК определяется датой подписания акта приема-передачи помещения. Начисления производятся на основании данных о площади помещения из Акта приема передачи помещения собственнику и стоимости услуг по спецификации к договору управления МКД. При утверждении на общем собрании собственников помещений оказание какой-либо услуги, не отраженной в спецификации к договору управления с собственниками, начисления по такой услуге производятся с даты подписания Протокола, утвердившего данную услугу.
3- Дата начала начислений Застройщику определяется датой получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Дата окончания начислений Застройщику в этом случае определяется датой подписания Протокола о выборе УК. Начисления производятся на основании данных Технического паспорта объекта в соответствии с перечнем услуг по спецификации к договору с Застройщиком. Под ответственность Управляющего УК по его поручению в РО РИЦ перечень услуг и порядок начисления может быть изменен.
4 – Дата начала начислений Собственнику помещения, принявшего его от Застройщика по акту приема-передачи помещения ранее подписания Протокола о выборе УК определяется датой подписания Протокола о выборе УК. Начисления производятся на основании данных о площади помещения из Акта приема передачи помещения собственнику и стоимости услуг по спецификации к договору управления МКД. При утверждении на общем собрании собственников помещений оказание какой-либо услуги, не отраженной в спецификации к договору управления с собственниками, начисления по такой услуге производятся с даты подписания Протокола, утвердившего данную услугу.
Схема №1 – Протокол предшествует Акту приема-передачи помещения
953 × 225 пикс.     Открыть в новом окне
Схема №2 – Акт приема-передачи помещения предшествует Протоколу
949 × 227 пикс.     Открыть в новом окне
Схема №3 – общая схема порядка начислений
Заключен договор
управления МКД между
УК и Застройщиком
Подписан Акт приема-передачи объекта на техническое обслуживание УК и Застройщиком
Собственником подписан
Акт приема-передачи помещения от Застройщика
Собственником подписан Протокол о выборе УК
Порядок начислений
Собственнику
Застройщику
да
да
да
(акт приема-передачи подписан ранее Протокола о выборе УК)
да
Начисление с даты подписания Протокола о выборе УК
По решению Управляющего УК в случае если в этот период Застройщику оказывались услуги
да
да
да
(акт приема-передачи подписан позднее Протокола о выборе УК)
да
Начисление с даты подписания акта приема-передачи Собственником помещения от Застройщика
Начисление с даты подписания Протокола о выборе УК и до даты подписания акта приема-передачи помещения Собственнику от Застройщика
да
да
да
нет
Не начисляется
Не начисляется
да
да
нет
нет
Не начисляется
По решению Управляющего УК в случае если в этот период Застройщику оказывались услуги
да
нет
да
(акт приема-передачи подписан ранее Протокола о выборе УК)
да
Начисление с даты подписания Протокола о выборе УК
По решению Управляющего УК в случае если в этот период Застройщику оказывались услуги
да
нет
да
(акт приема-передачи подписан позднее Протокола о выборе УК)
да
Начисление с даты подписания акта приема-передачи Собственником помещения от Застройщика
Начисление с даты подписания Протокола о выборе УК и до даты подписания акта приема-передачи помещения Собственнику от Застройщика
да
нет
да
нет
Не начисляется
Не начисляется
да
нет
нет
нет
Не начисляется
По решению Управляющего УК в случае если в этот период Застройщику оказывались услуги

Приложение В. Заявка на предоставление сведений о принятом на техническое обслуживание доме

(Рекомендуемое)
Форма заявки на предоставление сведений о
принятом на техническое обслуживание доме
В связи с принятием _____________________ на техническое обслуживание многоквартирного
(наименование управляющей компании)
дома № _____, расположенного по адресу _______________________ прошу предоставить следующую информацию по данному дому:
  1. Обслуживающие организации
- антенна
- домофон
- лифт
- газ
2.Мастер дома

Приложение Г. Уведомление УФМС о приемке дома на техническое обслуживание

(Рекомендуемое)
Форма уведомления УФМС о приемке дома на техническое обслуживание
Начальнику УФМС
_______________________________________
_______________________________________
(ФИО)
_______________________________________
(адрес)
Настоящим уведомляем Вас о приемке на техническое обслуживание ___________________многоквартирного жилого дома № ______ по улице __________________
(наименование управляющей компании)
По Договору № _____________ от «____»_________г. между __________________ и
(управляющая компания)
______________________ последнее осуществляет оформление документов для регистрационного учета населения.
Обслуживать граждан по вышеуказанному дому уполномочены __________________________________________________________________________________
Приложение:
1. Акт приемки-передачи от «___»___________г.
С уважением,
_________________________________________________
(ФИО)