(Утративший силу) СТО СМК Калькуляции стоимости услуг Управляющих инвестиционными...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
6.1. К прямым расходам относятся:
6.1.1 Вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом;
6.1.2. Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения).
6.2. К накладным расходам, согласно Приложению № 2 отнесены расходы, связанные с управлением инвестиционным проектом, а именно:
6.2.1. Страховые взносы, определяемые в соответствии с налоговым законодательством РФ и законодательством РФ о социальном обеспечении;
6.2.2. Услуги мобильной телекоммуникационной связи;
6.2.3. Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач, рассчитываемых как сумма следующих статей:
6.2.4. Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки, рассчитываемые как 1, 2 (одна целая две десятых) процента от суммы прямых и накладных расходов;
6.2.5. Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных), рассчитываемые как произведение стоимости аренды одного квадратного метра площади и 6 (шести) квадратных метров, полагающихся на участников команды.
6.2.7. Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов, включающие в себя аренду следующего имущества*:
* Или аналогичного.
6.2.8. Управление Лицензионным пакетом.

7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ХРАНЕНИЕ И РАССЫЛКА

7.1. Решение о внесении изменений в данный СТО принимает Владелец стандарта по представлению управляющего проектом по стандартизации и Разработчика. Внесение изменений в данный СТО производится в порядке, установленном в СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов (с изменением №1).
7.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в ИС и БД «Стандарты».
7.3. Данный СТО рассылается в электронном виде посредством ИС участникам системы стандартизации.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение № 1. Калькуляции

(обязательное)
Калькуляция
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по управлению жилищным фондом, в оперативную хозяйственную деятельностьУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по технической эксплуатации недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,5575 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,557 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по расчетно-информационному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего клининговые услуги, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сбору и вывозу отходов, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,5575 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,557 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по эксплуатации инженерной инфраструктуры недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по эксплуатации систем безопасности и контроля недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по аренде недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,09109 800,00665,45
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,55100 000,00606,06
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,557 350,0044,559 800,0059,39
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51148 974,36902,87
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51148 974,36902,87
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по прокату движимого офисного имущества, в оперативную хозяйственную деятельностьУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по строительному контролю и экспертизе, в оперативную хозяйственную деятельностьУправление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по инженерным изысканиям в оперативную хозяйственную деятельность
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы93 330,00565,64109 800,00665,4582 350,00499,09
Вознаграждение85 000,00515,15100 000,00606,0675 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)8 330,0050,489 800,0059,397 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость132 504,36803,06148 974,36902,87121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)132 504,36803,06148 974,36902,87121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения их стоимости
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,09109 800,00665,45
Вознаграждение75 000,00454,55100 000,00606,06
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,559 800,0059,39
Накладные расходы39 174,36237,4230 262,84183,41
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 600,009,70
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,647 800,0047,27
Услуги главных контор822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,539 115,2355,24
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,000,000,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51140 062,84848,87
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51140 062,84848,87
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в услуги по охране труда и промышленной безопасностиУправляющий инвестиционным проектом строительного контроляУправляющий инвестированием в экспертизу проектной документации
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы71 370,00432,5582 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение65 000,00393,9475 000,00454,5575 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)6 370,0038,617 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость110 544,36669,97121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)110 544,36669,97121 524,36736,51121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в техническую эксплуатацию конструкций зданийУправляющий инвестированием в техническую эксплуатацию инженерных систем зданийУправляющий инвестированием в сервисные услуги для собственников недвижимого имущества
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы65 880,00399,2765 880,00399,2749 410,00299,45
Вознаграждение60 000,00363,6460 000,00363,6445 000,00272,73
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)5 880,0035,645 880,0035,644 410,0026,73
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость105 054,36636,69105 054,36636,6988 584,36536,87
Доход (себестоимость + налог к уплате*)105 054,36636,69105 054,36636,6988 584,36536,87
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в агентские услуги по представлению интересов заказчикаУправляющий инвестированием в услуги по продаже рекламных возможностей рекламодателямУправляющий инвестированием в услуги по расчетному обслуживанию собственников недвижимого имущества
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы49 410,00299,4549 410,00299,4545 567,00276,16
Вознаграждение45 000,00272,7345 000,00272,7341 500,00251,52
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)4 410,0026,734 410,0026,734 067,0024,65
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость88 584,36536,8788 584,36536,8784 741,36513,58
Доход (себестоимость + налог к уплате*)88 584,36536,8788 584,36536,8784 741,36513,58
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в услуги по информационному обслуживанию собственников недвижимого имуществаУправляющий инвестированием в услуги по договорному обслуживанию собственников недвижимого имуществаУправляющий инвестированием в услуги по регистрационному обслуживанию собственников недвижимого имущества
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы45 567,00276,1645 567,00276,1645 567,00276,16
Вознаграждение41 500,00251,5241 500,00251,5241 500,00251,52
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)4 067,0024,654 067,0024,654 067,0024,65
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость84 741,36513,5884 741,36513,5884 741,36513,58
Доход (себестоимость + налог к уплате*)84 741,36513,5884 741,36513,5884 741,36513,58
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в услуги по прокату движимого офисного имуществаУправляющий инвестированием в эксплуатацию движимого офисного имущества
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы65 880,00399,2765 880,00399,27
Вознаграждение60 000,00363,6460 000,00363,64
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)5 880,0035,645 880,0035,64
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,00
Себестоимость105 054,36636,69105 054,36636,69
Доход (себестоимость + налог к уплате*)105 054,36636,69105 054,36636,69
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в услуги по аренде недвижимого имуществаУправляющий инвестированием в услуги поручительства
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы65 880,00399,2765 880,00399,27
Вознаграждение60 000,00363,6460 000,00363,64
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)5 880,0035,645 880,0035,64
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,00
Себестоимость105 054,36636,69105 054,36636,69
Доход (себестоимость + налог к уплате*)105 054,36636,69105 054,36636,69

Приложение № 2. Бюджет накладных расходов Управляющего в месяц