(Утративший силу) СТО СМК Калькуляции стоимости услуг Управляющих инвестиционными...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу

5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Для управления вышеуказанными инвестиционными проектами назначаются Управляющие по инвестиционным проектам.
5.2. В бюджетах проекта, в спецификациях к договорам передачи функций Единоличного исполнительного органа, а также в договорах Управления проектом должны применяться расценки из Калькуляции (Приложение № 1).
5.3. Калькуляцией предусмотрено, что вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом состоит из прямых затрат и накладных расходов.

6. РАСЧЕТ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕГО

6.1. К прямым расходам относятся:
6.1.1 Вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом;
6.1.2. Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения).
6.2. К накладным расходам, согласно Приложению № 2 отнесены расходы, связанные с управлением инвестиционным проектом, а именно:
6.2.1. Страховые взносы, определяемые в соответствии с налоговым законодательством РФ и законодательством РФ о социальном обеспечении;
6.2.2. Услуги мобильной телекоммуникационной связи;
6.2.3. Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач, рассчитываемых как сумма следующих статей:
6.2.4. Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки, рассчитываемые как 1, 2 (одна целая две десятых) процента от суммы прямых и накладных расходов;
6.2.5. Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных), рассчитываемые как произведение стоимости аренды одного квадратного метра площади и 6 (шести) квадратных метров, полагающихся на участников команды.
6.2.7. Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов, включающие в себя аренду следующего имущества*:
* Или аналогичного.
6.2.8. Управление Лицензионным пакетом.

7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ХРАНЕНИЕ И РАССЫЛКА

7.1. Решение о внесении изменений в данный СТО принимает Владелец стандарта по представлению управляющего проектом по стандартизации и Разработчика. Внесение изменений в данный СТО производится в порядке, установленном в СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов (с изменением №1).
7.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в ИС и БД «Стандарты».
7.3. Данный СТО рассылается в электронном виде посредством ИС участникам системы стандартизации.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение № 1. Калькуляции

(обязательное)
Калькуляция
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по управлению жилищным фондом, в оперативную хозяйственную деятельностьУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по технической эксплуатации недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,5575 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,557 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по расчетно-информационному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего клининговые услуги, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сбору и вывозу отходов, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,5575 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,557 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по эксплуатации инженерной инфраструктуры недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по эксплуатации систем безопасности и контроля недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по аренде недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,09109 800,00665,45
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,55100 000,00606,06
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,557 350,0044,559 800,0059,39
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51148 974,36902,87
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51148 974,36902,87
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по прокату движимого офисного имущества, в оперативную хозяйственную деятельностьУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по строительному контролю и экспертизе, в оперативную хозяйственную деятельностьУправление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по инженерным изысканиям в оперативную хозяйственную деятельность
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы93 330,00565,64109 800,00665,4582 350,00499,09
Вознаграждение85 000,00515,15100 000,00606,0675 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)8 330,0050,489 800,0059,397 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость132 504,36803,06148 974,36902,87121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)132 504,36803,06148 974,36902,87121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения их стоимости
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,09109 800,00665,45
Вознаграждение75 000,00454,55100 000,00606,06
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)7 350,0044,559 800,0059,39
Накладные расходы39 174,36237,4230 262,84183,41
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 600,009,70
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,647 800,0047,27
Услуги главных контор822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,539 115,2355,24
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,000,000,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51140 062,84848,87
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51140 062,84848,87
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в услуги по охране труда и промышленной безопасностиУправляющий инвестиционным проектом строительного контроляУправляющий инвестированием в экспертизу проектной документации
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы71 370,00432,5582 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение65 000,00393,9475 000,00454,5575 000,00454,55
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)6 370,0038,617 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость110 544,36669,97121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)110 544,36669,97121 524,36736,51121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием в техническую эксплуатацию конструкций зданийУправляющий инвестированием в техническую эксплуатацию инженерных систем зданийУправляющий инвестированием в сервисные услуги для собственников недвижимого имущества
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы65 880,00399,2765 880,00399,2749 410,00299,45
Вознаграждение60 000,00363,6460 000,00363,6445 000,00272,73
Компенсационный фонд (9,8% от вознаграждения)5 880,0035,645 880,0035,644 410,0026,73
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость105 054,36636,69105 054,36636,6988 584,36536,87
Доход (себестоимость + налог к уплате*)105 054,36636,69105 054,36636,6988 584,36536,87