Утративший силу
ИП _____________________, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации серия ______ № _____________, ИП n _____________________, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации серия ______ № _____________, действующие от имени и в интересах ООО «______________» на основании договора управления инвестиционным проектом № ______ от __________20____ г., именуемые далее «Сторона-1», с одной стороны, и
ИП _____________________, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации серия ______ № _____________, ИП n _____________________, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации серия ______ № _____________, действующие от имени и в интересах ООО «______________» на основании договора управления инвестиционным проектом № ______ от __________20____ г., именуемые далее «Сторона-2», с одной стороны, и
1. От имени и в интересах представляемого лица, во исполнение обязательств, взятых на себя по договору управления инвестиционным проектом № ______ от __________20____ г. (на объект недвижимости), Сторона-1 обязуется осуществить финансирование реализации Инвестиционного проекта Стороны-2.
2. От имени и в интересах представляемого лица, во исполнение обязательств, взятых на себя по договору управления инвестиционным проектом № ______ от __________20____ г. (на инфраструктурный объект), принимая во внимание необходимость подключения законченного строительством объекта недвижимости (объекта недвижимости) к инфраструктурному объекту (инфраструктурный объект), Сторона-2 обязуется реализовать указанный Инвестиционный проект посредством организации строительства (инфраструктурный объект)и подключения к этому инфраструктурному объекту объекта недвижимости.
3. Финансирование строительства осуществляется Стороной-1 в соответствии с графиком из Базового бюджета реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист А к договору управления инвестиционным проектом № ______ от __________20____ г. (объекта недвижимости))
4. Сторона-2 обязуется ежемесячно, в срок не позднее 20 (двадцатого) числа календарного месяца, предоставлять Стороне-1 сведения (информацию о плановых и фактических параметрах реализации Инвестиционного проекта, в т.ч. по срокам и бюджету по форме, аналогичной Приложению № 6, лист А к договору управления инвестиционным проектом Стороны-2) о ходе строительства.
5. В счет финансирования в срок не позднее _______20____г. Сторона-2 обязуется организовать подключение объекта недвижимости к построенному инфраструктурному объекту.
| Сторона-1: | Сторона-2: |
| ИП ___________________ | ИП ___________________ |
| Юридический адрес: (Юридический адрес ИП) | Юридический адрес: (Юридический адрес ИП) |
| ИНН/ОГРНИП: (ИНН/ОГРНИП) | ИНН/ОГРНИП: (ИНН/ОГРНИП) |
| Р/с: (Р/с ИП) | Р/с: (Р/с ИП) |
| К/с: (К/с ИП) | К/с: (К/с ИП) |
| БИК: (БИК банка ИП) | БИК: (БИК банка ИП) |
| Тел. ____________________ | Тел. ____________________ |
| Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Исполнителя) | Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Исполнителя) |
| Профиль в Facebook: (Имя пользователя (профиль) в социальной сети Facebook) | Профиль в Facebook: (Имя пользователя (профиль) в социальной сети Facebook) |
| __________________/(Ф.И.О. ИП/ | __________________/(Ф.И.О. ИП/ |
| ИП n _____________________ | ИП n _____________________ |
| Юридический адрес: (Юридический адрес ИП) | Юридический адрес: (Юридический адрес ИП) |
| ИНН/ОГРНИП: (ИНН/ОГРНИП) | ИНН/ОГРНИП: (ИНН/ОГРНИП) |
| Р/с: (Р/с ИП) | Р/с: (Р/с ИП) |
| К/с: (К/с ИП) | К/с: (К/с ИП) |
| БИК: (БИК банка ИП) | БИК: (БИК банка ИП) |
| Тел. ____________________ | Тел. ____________________ |
| Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Исполнителя) | Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Исполнителя) |
| Профиль в Facebook: (Имя пользователя (профиль) в социальной сети Facebook) | Профиль в Facebook: (Имя пользователя (профиль) в социальной сети Facebook) |
| __________________/(Ф.И.О. ИП/ | __________________/(Ф.И.О. ИП/ |
Наименование пакета работ | Плановая (Фактическая) дата завершения пакета работ | Фактические расходы/ доходы, тыс. руб. | Сумма плановых расходов/ доходов к утверждению, тыс. руб. | Сумма расходов/ доходов по договору, тыс. руб. | Выполнение плана расходов/ доходов по договору (Факт минус План), тыс. руб. | Изменение Суммы (Сумма к утверждению минус Сумма по договору), тыс. руб. |
0 | ||||||
0 | ||||||
0 | ||||||
0 | ||||||
| ИТОГО (прибыль/убыток) по инвестиционному проекту: | - | 0 |
Руководитель управления по работе с Инвесторами аккредитованной организации, осуществляющей сопровождение инвестиционного проекта:
Бизнес-аналитик аккредитованной организации, осуществляющей сопровождение инвестиционного проекта (изменения внес):
Наименование | Значение |
Инвестиционный проект | |
| Код Проекта | |
| Наименование | |
| Вид Проекта | Инвестиционно-строительный |
Инвестор | |
| Организация | |
| Представитель Инвестора | |
| Учредительные документы Инвестора | |
Цель Инвестиционного проекта | |
| Приращение СЧА, тыс. руб. | |
| Стоимость СЧА на начало проекта, тыс. руб. | |
| Стоимость СЧА на конец проекта, тыс. руб. | |
Объект Инвестирования | |
| Наименование | |
| Общая приведенная площадь жилых помещений (без балконов), кв.м. | |
| Общая приведенная площадь нежилых помещений, кв.м. | |
| Общая площадь земельных участков, кв. м. | |
| Общая площадь парковочных мест, кв. м. | |
| Количественная характеристика вводимых в эксплуатацию инфраструктурных объектов, кол-во с ед. изм-я | |
| Количество квартир в многоэтажных домах, шт. | |
| в том числе: | |
| однокомнатные, шт. | |
| двухкомнатные, шт. | |
| трехкомнатные, шт. | |
| четырехкомнатные, шт. | |
| n-комнатные, шт. | |
| Количество блокированных жилых домов, шт. | |
| Количество индивидуальных жилых домов, шт. | |
| Количество земельных участков, шт. | |
| Количество парковочных мест, шт. | |
| Требования к отделке жилых помещений | |
| Требования к отделке мест общего пользования | |
| Требования к отделке нежилых помещений | |
| Требования к земельным участкам | |
| Требования к парковочным местам | |
| Требования к инфраструктурному объекту | |
Бюджет доходов и расходов Инвестиционного проекта | |
| Доходы | |
| Расходы (с непредвиденными расходами) | |
| Прибыль Инвестора | |
Резервы Инвестиционного проекта | |
| Непредвиденные расходы (5%) | |
Даты Инвестиционного проекта | |
| Срок реализации, календ. дней | |
| Дата начала Инвестиционного проекта | |
| Дата окончания Инвестиционного проекта | |
Исполнитель Проекта | |
| Исполнители Проекта | ИП ________________________ №1 |
| ИП ________________________ №2 | |
| ИП ________________________ №3 | |
| ИП ________________________ №4 | |
| ИП ________________________ №5 | |
| ИП ________________________ №6 | |
| ИП ________________________ №7 | |
| ИП ________________________ №8 | |
| ИП ________________________ №n | |
Оплата услуг по управлению Инвестиционным проектом | |
| Управление инвестиционно-строительным проектом (Исполнитель №1) | |
| Управление инвестированием в строительство (Исполнитель №2) | |
| Управление инвестированием в электромонтажные работы (Исполнитель №3) | |
| Управление инвестированием в работы ВиК (Исполнитель №4) | |
| Управление инвестированием в подрядные работы (Исполнитель №5) | |
| Управление инвестированием в поставку материалов и оборудования (Исполнитель №6) | |
| Управление инвестированием в обеспечение машинами и механизмами (Исполнитель №7) | |
| Управление инвестированием в проектирование и согласование проектно-сметной документации (Исполнитель №8) | |
| Наименование услуги (Исполнитель №n) | |
| ИТОГО: | |
| Инвестор: ____________________ | Исполнитель №1: _____________________ |
| Исполнитель №2: _____________________ | |
| Исполнитель №n: _____________________ |
№ п/п | Гиперссылка на пакет работ на сайте: http://investproj.ru/ProjectManagment/CGCG.aspx?ID_CGCG=/29/3/ | Наименование пакета работ/ укрупненного ресурса КПЕС/ прочих физических параметров | Относительный показатель: Руб./ кв.м. | Итого сумма расходов (доходов), тыс. руб. | Расходы (доходы) предшествующих периодов, тыс. руб. | Расходы (доходы) в текущем периоде | Примечание | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
фев.12 | мар.12 | апр.12 | май.12 | июн.12 | июл.12 | авг.12 | сен.12 | окт.12 | ноя.12 | дек.12 | янв.13 | фев.13 | мар.13 | апр.13 | май.13 | июн.13 | июл.13 | авг.13 | сен.13 | окт.13 | ноя.13 | дек.13 | янв.14 | фев.14 | мар.14 | апр.14 | май.14 | июн.14 | июл.14 | авг.14 | сен.14 | окт.14 | ноя.14 | дек.14 | янв.15 | фев.15 | мар.15 | апр.15 | май.15 | июн.15 | июл.15 | авг.15 | сен.15 | окт.15 | ноя.15 | дек.15 | |||||||
| 1. | - | Доходная часть проекта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.1. | Доходы от продаж жилых помещений оптовому покупателю | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь жилых помещений, кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Цена реализации 1 кв.м., тыс. руб. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2. | Доходы от продаж жилых помещений розничным покупателям | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.1. | Поступления по первоначальным взносам от продаж жилых помещений | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (первоначальные взносы), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Цена реализации 1 кв.м. (для первичных продаж), тыс. руб. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.2. | Поступления по рассрочке по ранее заключенным договорам на продажу жилых помещений | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (рассрочка), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.3. | Доходы от продаж нежилых помещений розничным покупателям | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.3.1. | Поступления по первоначальным взносам от продаж нежилых помещений | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (первоначальные взносы), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Цена реализации 1 кв.м. (для первичных продаж), тыс. руб. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.3.2. | Поступления по рассрочке по ранее заключенным договорам на продажу нежилых помещений | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (рассрочка), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.4. | Доходы от продаж земельных участков | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.4.1. | Поступления по первоначальным взносам от продаж земельных участков | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (первоначальные взносы), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Цена реализации 1 кв.м. (для первичных продаж), тыс. руб. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.4.2. | Поступления по рассрочке по ранее заключенным договорам на продажу земельных участков | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (рассрочка), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.5. | Доходы от продаж парковочных мест | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.5.1. | Поступления по первоначальным взносам от продаж парковочных мест | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (первоначальные взносы), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Цена реализации 1 кв.м. (для первичных продаж), тыс. руб. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.5.2. | Поступления по рассрочке по ранее заключенным договорам на продажу парковочных мест | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Реализуемая площадь (рассрочка), кв.м. | - | - | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. | - | Расходная часть проекта (наименования пакетов работ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.n. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. | - | Инвестирование за счет доходов от продаж | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. | Инвестирование от Инвестора | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвестиции Инвестора №1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвестиции Инвестора №2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвестиции Инвестора №n | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5. | Инвестирование от объектов недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвестирование от Объекта по договору управления инвестиционным проектом № | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвестирование от Объекта по договору управления инвестиционным проектом № n | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. | Остаток доходов от продаж | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7. | Прибыль/убыток | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8. | Налог на прибыль | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9. | Чистая прибыль | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10. | Инвестирование инфраструктурных объектов | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвестирование Объекта по договору управления инвестиционным проектом № | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвестирование Объекта по договору управления инвестиционным проектом № n | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||