5.2.4. При невозможности оказать услуги по настоящему договору - оперативно (в день наступления обстоятельств) известить Инвестора или уполномоченное им лицо всеми доступными средствами, в том числе по телефону, об обстоятельствах, препятствующих исполнению обязательств по договору.

5.2.5. Предоставлять Инвестору всю необходимую информацию о выполнении обязательств по Договору.

5.2.6. От имени Инвестора осуществлять приемку продукции, выполненных работ, оказанных услуг, подписывать Акты приема-передачи, Акты оказанных услуг, накладные и иные документы.

5.2.7. Распоряжаться находящимися на специально созданном и открытом для Проекта расчетном счете: (номер р/с, отделение банка) денежными средствами, в т.ч. осуществлять необходимые расходы в рамках Базового бюджета реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист А).

5.2.8. Доходы от реализации Проекта зачислять исключительно на специально созданный и открытый для Проекта расчетный счет: (номер р/с, отделение банка). С этой целью Исполнители обязаны в договорах, заключаемых в рамках реализации Проекта, предусматривать, что полученные денежные средства зачисляются исключительно на указанный выше р/с.

5.2.9. Обеспечить выполнение обязательств Инвестора по заключенным договорам, принимать меры по устранению претензий контрагентов, разрабатывать и внедрять мероприятия по недопущению повторных претензий.

5.2.10. Осуществлять претензионную, судебную работу и представительство в судах, правоохранительных, налоговых и прочих контролирующих государственных органах посредством привлечения специалистов аккредитованной Инвестором консалтинговой компании в области правового сопровождения деятельности.

5.2.11. Обеспечить содержание в надлежащем состоянии движимого и недвижимого имущества Инвестора, организовать и обеспечить сохранность имущества.

5.2.12. Не пользоваться в личных целях имуществом Инвестора и не получать выгоду от третьих лиц.

5.2.13. Действовать в интересах Инвестора добросовестно и наилучшим образом, при этом заботиться о благоприятных последствиях своих решений в долгосрочной перспективе.

5.2.14. Избегать конфликта интересов: в случае наличия или возможности возникновения конфликта между интересами Исполнителей и интересами Инвестора, в том числе заинтересованности в совершении Инвестором сделки (сделок), Исполнители обязаны уведомить о таком конфликте высший орган управления Инвестора и/или Совет директоров Инвестора.

5.2.15. Заявлять об интересе в предложенных сделках.

5.2.16. Совершать электронную переписку и телефонные переговоры, связанные с исполнением настоящего Договора (осуществлять рабочие контакты), исключительно посредством технических средств электронной почты и номеров телефонной связи, указанных в пункте 13 Договора.

5.2.17. В течение одного рабочего дня с момента появления каждого нового рабочего контакта либо изменения данных в имеющихся рабочих контактах, вносить в программу для ЭВМ «Microsoft Outlook» в раздел (папку) «Контакты» сведения о новом рабочем контакте либо изменения в имеющиеся рабочие контакты, включающие сведения о наименовании и контактную информацию. В случае если рабочие контакты в разделе (папке) «Microsoft Outlook» отличны от общего списка контактов организации, они должны быть перемещены (синхронизированы) при помощи предоставленных технических средств в общий список контактов.

5.2.18. На момент заключения Договора иметь зарегистрированный профиль пользователя в социальной сети Facebook и предоставить Инвестору, а также организациям, поименованным в п. 5.1.6, всю необходимую информацию для нахождения (идентификации) этого профиля в сети.

5.2.19. В течение срока действия Договора поддерживать профиль пользователя в социальной сети Facebook в актуальном состоянии и отвечать на заданные вопросы иных пользователей сети в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления соответствующего вопроса, связанного с исполнением обязанностей Исполнителей по настоящему Договору.

5.2.20. По первому требованию Инвестора, а также организаций, поименованных в п. 5.1.6, предоставлять доступ к просмотру содержимого рабочей электронной почты, указанной в в пункте 13 Договора), а также доступ в личные кабинеты на сайтах сотовых операторов связи, услугами которых Исполнители пользуются при совершении телефонных переговоров, связанных с исполнением настоящего Договора.

5.2.21. Заключать от имени и за счет Инвестора договоры с поставщиками (подрядчиками, исполнителями) товаров (работ, услуг) в целях реализации Инвестиционного проекта, а также согласовывать заключение таких договоров в предусмотренном Стандартом порядке. При этом Исполнитель № 1 (указать участвует или не участвует) в согласовании заключения указанных договоров.

5.2.22. Заявить отказ от Договора в порядке и в сроки, установленные п. 11.3 настоящего Договора.

5.2.23. Приостанавливать выполнение обязательств при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Инвестором обязательств по Договору в случаях, предусмотренных Договором, а также законодательством РФ, при этом риски по настоящему договору переходят в полном объёме к Инвестору.

5.2.24. С согласия Инвестора передать права и обязанности по настоящему договору.

5.2.25. Исполнители также имеют иные права и обязанности, предусмотренные Договором и законодательством РФ.

6.1.1. Превышение по пакету работ фактических расходов по инвестиционному проекту над плановыми, определенными в Базовом плане реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист А) и в бюджете инвестиционного проекта на сайте инвестиционных проектов: http://investproj.ru является недопустимым. В том случае, когда необходимо изменить плановые расходы между пакетами работ:

 без изменения итоговой суммы расходов по инвестиционному проекту, Исполнитель №1 по данному Договору направляет на утверждение Инвестору Заявку на изменение плановых расходов по пакетам работ инвестиционного проекта согласно форме из Приложения № 4.

с увеличением итоговой суммы расходов по инвестиционному проекту, Исполнитель №1 по данному Договору направляет на утверждение Инвестору и Совету Директоров Инвестора Заявку на изменение плановых расходов по пакетам работ инвестиционного проекта согласно форме из Приложения № 4.

6.1.2. Исполнители должны организовать выполнение всего объема работ по реализации Проекта по Договору в соответствии с показателями и характеристиками, сформулированными в Паспорте инвестиционного проекта (Приложение № 5), в Базовом бюджете реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист А), Директивном графике реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист Б).

6.1.3. Исполнители должны ежемесячно вносить фактическую информацию о ходе выполнения Инвестиционного проекта в график реализации инвестиционного проекта, до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным, и обновлять его посредством программного обеспечения, предоставляемого по лицензионному договору организацией, аккредитованной Инвестором для целей сопровождения инвестиционных проектов.

6.1.4. Для обеспечения качественного создания Объекта Инвестирования Исполнители обязаны от имени и за счет Инвестора заключить договор на оказание услуг по управлению качеством Инвестиционного проекта со специализированной организацией.

6.1.5. Осуществлять контроль по выполнению обязательств по договору на оказание услуг по управлению качеством со специализированной организацией в рамках реализации Инвестиционного проекта;

6.1.6. Исполнители должны обладать необходимыми навыками, умениями, знаниями технологии производства работ при управлении инвестиционным проектом, позволяющими:

- осуществлять управление ситуациями, содержащими риски и возможности, в рамках реализации Инвестиционного проекта;

- успешно разрешать проблемные ситуации, возникающие в ходе реализации Инвестиционного проекта;

- успешно осуществлять управление пакетами работ Проекта и Директивным графиком реализации Инвестиционного проекта;

- осуществлять управление затратами и финансовыми ресурсами, используемыми для выполнения работ по Инвестиционному проекту;

- успешно управлять закупками и контрактами, заключаемыми в рамках реализации Инвестиционного проекта;

- постоянно осуществлять фиксирование и управление изменениями в рамках реализации Инвестиционного проекта;

- эффективно организовать коммуникации необходимые для реализации Инвестиционного проекта;

- обеспечить контроль соблюдения поступления денежных средств по договорам, заключенным во исполнение обязательств по настоящему Договору;

- не допускать роста просроченной дебиторской задолженности по заключенным в рамках реализации Проекта договорам, осуществлять меры по снижению просроченной дебиторской задолженности.

6.1.7. Не производить расчеты с лицами, имеющими просроченную дебиторскую задолженность, кроме случаев исполнения обязательств по договорам, односторонний отказ от исполнения которых не допускается действующим законодательством.

6.1.8. Исполнители обязаны принимать ежедневно участие в селекторных совещаниях по инвестиционному проекту в режиме видеоконференции посредством использования программы для ЭВМ «Microsoft Lync» в следующее время: (день недели, время ежедневных селекторных совещаний).

6.1.9. Исполнители обязаны предоставлять аккредитованной Инвестором организации, осуществляющей сопровождение Инвестиционного проекта, утвержденную Исполнителем № 1 ресурсную ведомость при согласовании договоров с лицами на поставку товаров (выполнение работ, оказание услуг), заключаемые в целях реализации Инвестиционного проекта.

6.1.10. При реализации Инвестиционного проекта Исполнители обязаны не допускать перерасхода лимитов в разрезе каждого единичного ресурса (CGC) в соответствии с утвержденной Исполнителем № 1 ресурсной ведомостью, размещенной на сайте http://investproj.ru. В случае необходимости изменения лимита на единичный ресурс (CGC) Исполнитель № 1 обязан утвердить измененную ресурсную ведомость.

6.1.11. При утверждении Исполнителем № 1 ресурсной ведомости в случае превышения суммы расходов по Пакету работ согласно ресурсной ведомости над суммой расходов по Пакету работ согласно Базовому бюджету реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист А) Исполнитель № 1 обязан уведомить Инвестора о таком превышении в течение 2 (двух) рабочих дней с момента выявления им такого нарушения.

6.2.1. Организовать инвестирование в подготовку пакета Исходно-разрешительной документации в объеме и в сроки, необходимые для разработки проектной и рабочей документации для строительства Объекта капитального строительства, для чего заключить от имени и за счет Инвестора договоры с организацией, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по подготовке проектной и рабочей документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, осуществляют контроль сроков работ.