(Действующий) СТО 71.12.12 Регламент калькулирования стоимости услуг Управляющих...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
ИС – информационная система
СМК – система менеджмента качества
СТО – стандарт организации

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1.Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п. 1.2.
4.2.Контроль над соблюдением требований данного Стандарта осуществляет владелец стандарта.

5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Для управления вышеуказанными инвестиционными проектами назначаются Управляющие по проектам.
5.2. В бюджетах проекта, в спецификациях к договорам передачи функций Единоличного исполнительного органа, а также в договорах Управления проектом должны применяться расценки из Калькуляции (Приложение № 1).
5.3. Калькуляцией предусмотрено, что вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом состоит из прямых затрат и накладных расходов.

6. РАСЧЕТ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕГО

6.1. К прямым расходам относятся:
6.1.1 Вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом;
6.1.2. Фонд оплаты больничных листов и отпуска Управляющего инвестиционным проектом.
6.2. К накладным расходам, согласно Приложению № 2 отнесены расходы, связанные с управлением инвестиционным проектом, а именно:
6.2.1. Страховые взносы, определяемые в соответствии с налоговым законодательством РФ и законодательством РФ о социальном обеспечении;
6.2.2. Услуги мобильной телекоммуникационной связи;
6.2.3. Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач, рассчитываемых как сумма следующих статей:
6.2.4. Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки, рассчитываемые как 1, 2 (одна целая две десятых) процента от суммы прямых и накладных расходов;
6.2.5. Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных), рассчитываемые как произведение стоимости аренды одного квадратного метра площади и 6 (шести) квадратных метров, полагающихся на участников команды.
6.2.7. Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов, включающие в себя аренду следующего имущества*:
* Или аналогичного.
6.2.8. Управление Лицензионным пакетом.

7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ХРАНЕНИЕ И РАССЫЛКА

7.1. Решение о внесении изменений в данный СТО принимает Владелец стандарта по представлению управляющего проектом по стандартизации и Разработчика. Внесение изменений в данный СТО производится в порядке, установленном в СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов (с изменением №1).
7.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в ИС и БД «Стандарты».
7.3. Данный СТО рассылается в электронном виде посредством ИС участникам системы стандартизации.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение № 1. Калькуляция

(обязательное)
Калькуляция
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по управлению жилищным фондом, в оперативную хозяйственную деятельностьУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по технической эксплуатации недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,5575 000,00454,55
Фонд оплаты больничных листов и отпуска7 350,0044,557 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
       
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Наименование ресурсовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по расчетно-информационному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего клининговые услуги, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активовУправляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сбору и вывозу отходов, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов
Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.Стоимость за 1 мес., руб.Стоимость за 1 час, руб.
Прямые расходы82 350,00499,0982 350,00499,0982 350,00499,09
Вознаграждение75 000,00454,5575 000,00454,5575 000,00454,55
Фонд оплаты больничных листов и отпуска7 350,0044,557 350,0044,557 350,0044,55
Накладные расходы39 174,36237,4239 174,36237,4239 174,36237,42
Страховые взносы (фиксированная сумма)2 972,0618,012 972,0618,012 972,0618,01
Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование1 000,006,061 000,006,061 000,006,06
Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач6 274,9438,036 274,9438,036 274,9438,03
Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки1 678,5010,171 678,5010,171 678,5010,17
Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений (административных)3 900,0023,643 900,0023,643 900,0023,64
Услуги главных контор822,114,98822,114,98822,114,98
Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов4 376,7526,534 376,7526,534 376,7526,53
Управление лицензионным пакетом18 150,00110,0018 150,00110,0018 150,00110,00
       
Налог с доходов (6%)0,000,000,000,000,000,00
Себестоимость121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51
Доход (себестоимость + налог к уплате*)121 524,36736,51121 524,36736,51121 524,36736,51