(Действующий) СТО 71.12.12 Регламент калькулирования стоимости услуг Управляющих...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
1.2.17. Управление инвестированием в экспертизу проектной документации.
1.2.18. Управление инвестированием в техническую эксплуатацию конструкций зданий.
1.2.19. Управление й инвестированием в техническую эксплуатацию инженерных систем зданий.
1.2.20. Управление инвестированием в сервисные услуги для собственников недвижимого имущества.
1.2.21. Управление инвестированием в агентские услуги по представлению интересов заказчика.
1.2.22. Управление инвестированием в услуги по продаже рекламных возможностей рекламодателям.
1.2.23. Управление инвестированием в услуги по расчетному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.24. Управление инвестированием в услуги по информационному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.25. Управление инвестированием в услуги по договорному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.26. Управление инвестированием в услуги по регистрационному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.27. Управление инвестированием в услуги по прокату движимого офисного имущества.
1.2.28. Управление инвестированием в эксплуатацию движимого офисного имущества.
1.2.29. Управление инвестированием в услуги по аренде недвижимого имущества.
1.2.30. Управление инвестированием в услуги поручительства.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. Стандарт разработан с учетом требований следующих нормативных документов:
 При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

3.1. Термины и определения:
3.1.1. инвестиционный проект: Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);
3.2. Сокращения
ИС – информационная система
СМК – система менеджмента качества
СТО – стандарт организации

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1.Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п. 1.2.
4.2.Контроль над соблюдением требований данного Стандарта осуществляет владелец стандарта.

5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Для управления вышеуказанными инвестиционными проектами назначаются Управляющие по проектам.
5.2. В бюджетах проекта, в спецификациях к договорам передачи функций Единоличного исполнительного органа, а также в договорах Управления проектом должны применяться расценки из Калькуляции (Приложение № 1).
5.3. Калькуляцией предусмотрено, что вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом состоит из прямых затрат и накладных расходов.

6. РАСЧЕТ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕГО

6.1. К прямым расходам относятся:
6.1.1 Вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом;
6.1.2. Фонд оплаты больничных листов и отпуска Управляющего инвестиционным проектом.
6.2. К накладным расходам, согласно Приложению № 2 отнесены расходы, связанные с управлением инвестиционным проектом, а именно:
6.2.1. Страховые взносы, определяемые в соответствии с налоговым законодательством РФ и законодательством РФ о социальном обеспечении;
6.2.2. Услуги мобильной телекоммуникационной связи;
6.2.3. Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач, рассчитываемых как сумма следующих статей:
6.2.4. Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки, рассчитываемые как 1, 2 (одна целая две десятых) процента от суммы прямых и накладных расходов;