(Действующий) СТО 71.12.12 Регламент калькулирования стоимости услуг Управляющих...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Челябинск
2013

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящий Стандарт организации (далее - СТО) устанавливает порядок калькулирования стоимости услуг Управляющих инвестиционными проектами по франшизному пакету «Эфекс Системс».
1.2. Требования настоящего СТО обязательны для применения Управляющими реализующими следующие инвестиционные проекты:
1.2.1. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по управлению жилищным фондом, в оперативную хозяйственную деятельность.
1.2.2. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по технической эксплуатации недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.3. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.4. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по расчетно-информационному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.5. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего клининговые услуги, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.6. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сбору и вывозу отходов, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.7. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по эксплуатации инженерной инфраструктуры недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.8. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по эксплуатации систем безопасности и контроля недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.9. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по аренде недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.10. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по прокату движимого офисного имущества, в оперативную хозяйственную деятельность.
1.2.11. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по строительному контролю и экспертизе, в оперативную хозяйственную деятельность.
1.2.12. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по инженерным изысканиям в оперативную хозяйственную деятельность.
1.2.13. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов.
1.2.14. Управление инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения их стоимости.
1.2.15. Управление инвестированием в услуги по охране труда и промышленной безопасности.
1.2.16. Управление инвестиционным проектом строительного контроля.
1.2.17. Управление инвестированием в экспертизу проектной документации.
1.2.18. Управление инвестированием в техническую эксплуатацию конструкций зданий.
1.2.19. Управление й инвестированием в техническую эксплуатацию инженерных систем зданий.
1.2.20. Управление инвестированием в сервисные услуги для собственников недвижимого имущества.
1.2.21. Управление инвестированием в агентские услуги по представлению интересов заказчика.
1.2.22. Управление инвестированием в услуги по продаже рекламных возможностей рекламодателям.
1.2.23. Управление инвестированием в услуги по расчетному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.24. Управление инвестированием в услуги по информационному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.25. Управление инвестированием в услуги по договорному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.26. Управление инвестированием в услуги по регистрационному обслуживанию собственников недвижимого имущества.
1.2.27. Управление инвестированием в услуги по прокату движимого офисного имущества.
1.2.28. Управление инвестированием в эксплуатацию движимого офисного имущества.
1.2.29. Управление инвестированием в услуги по аренде недвижимого имущества.
1.2.30. Управление инвестированием в услуги поручительства.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. Стандарт разработан с учетом требований следующих нормативных документов:
 При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

3.1. Термины и определения:
3.1.1. инвестиционный проект: Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);
3.2. Сокращения
ИС – информационная система
СМК – система менеджмента качества
СТО – стандарт организации

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1.Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п. 1.2.
4.2.Контроль над соблюдением требований данного Стандарта осуществляет владелец стандарта.

5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ