3.1.7 Инвестор обязуется произвести финансирование реализации Проекта путем зачисления денежных средств на специально созданный и открытый для Проекта расчетный счет: (номер р/с, отделение банка) в соответствии с положениями настоящего Договора, в том размере, который определен по строке «Инвестирование от Инвестора» Базового бюджета реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, лист А), и оплатить вознаграждение Исполнителей в том размере, в те сроки и в таком порядке, которые предусмотрены Паспортом инвестиционного проекта (Приложение № 5), Базовым планом реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, листы А, В), Спецификацией (Приложение № 8) и настоящим Договором.

3.1.8 Инвестор не вправе заключать аналогичных договоров с другими лицами, действующими на территории Российской федерации, а также воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет настоящего договора.

3.2.1 Для достижения целей Инвестиционного проекта Исполнители управляют инвестированием для реализации Проекта в рамках Пакетов работ инвестиционного проекта, указанных в Спецификации (Приложение № 8), контролируют стоимость и сроки.

3.2.2 Исполнители управляют инвестированием для реализации следующих (перечень является неисключительным) работ:

3.2.2.1 разработка и утверждение проекта планировки и межевания;

3.2.2.2 оформление прав на размежёванные (сформированные земельные участки);

3.2.2.3 разработка финансовой и маркетинговой моделей развития земельных участков;

3.2.2.4 реализация земельных участков или передача СЧА в другой инвестиционный проект.

3.2.3 Исполнители обязаны организовать выполнение работ, хотя прямо и не обозначенных в настоящем Договоре, однако являющихся необходимыми или обычно исполняющимися для обеспечения реализации Инвестиционного проекта. При этом такие работы считаются включенными в состав работ по реализации Инвестиционного проекта.

3.3.1 Даты начала и окончания Инвестиционного проекта определены в Паспорте инвестиционного проекта (Приложение № 5).

3.3.2 В случае просрочки исполнения Инвестором своих обязательств по настоящему Договору срок окончания реализации Инвестиционного проекта продлевается на количество дней просрочки исполнения обязательств Инвестором, в Паспорт инвестиционного проекта (Приложение № 5), Базовый план реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, листы А, Б, В) вносятся необходимые корректировки.

4.1.1 Фиксированная часть вознаграждения Исполнителей за реализацию Инвестиционного проекта рассчитывается, исходя из стоимости часа по каждой услуге, оказываемой Исполнителями, определенной в Спецификации (Приложение № 9), и фактического количества часов Исполнителей по завершенной работе по исполнению обязательств по реализации Проекта за отчетный месяц. Фиксированная часть вознаграждения Исполнителей за отчетный месяц указывается в Акте сдачи-приемки оказанных услуг, форма которого предусмотрена Приложением № 9 к настоящему договору, и Отчете о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта, составляемом по форме, предусмотренной в Приложении № 1 к настоящему договору. Количество часов Исполнителей по завершенной работе, предъявляемых к оплате, не может превышать определенного в Спецификации (Приложение № 8) количества часов по пакету работ.

4.1.2. Вознаграждение Исполнителей включает в себя:

4.1.2.1. затраты, необходимые для выполнения обязательств по управлению Инвестиционным проектом;

4.1.2.2. налоги и сборы, которые обязаны оплачивать Исполнители в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору.

4.1.3. Если в Договоре не указано иное, считается, что:

4.1.3.1. Исполнители получили всю возможную необходимую информацию о рисках, непредвиденных обстоятельствах и прочих обстоятельствах, которые могут повлиять на выполнение обязательств или нанести Проекту ущерб;

4.1.3.2. Исполнители приняли на себя полную ответственность за то, что они предусмотрели все трудности и издержки, связанные с успешным выполнением обязательств по настоящему Договору.

4.1.4. Изменение Цены Договора и/или Структуры Цены Договора оформляется путем подписания в новой редакции следующих приложений к Договору: Паспорт инвестиционного проекта (Приложение № 5), Базовый план реализации инвестиционного проекта (Приложение № 6, листы А, В), Спецификации (Приложение № 8).

4.2.1. Исполнители обязаны ежемесячно отправлять на согласование Инвестору Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9) и Отчет о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта, составленный по форме, предусмотренной в Приложении № 1 к настоящему Договору, не позднее 20-го числа календарного месяца, следующего за месяцем оказания услуг по управлению Инвестиционным проектом.

4.2.2. Инвестор обязан утвердить Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9) и Отчет о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта (Приложение № 1) в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их получения либо предоставить мотивированный отказ от подписания. В случае уклонения от утверждения Акта и Отчета в установленный срок, Акт и Отчет считается принятым, обязательства по управлению Инвестиционным проектом за указанный период исполненными.

4.2.3. Инвестор оплачивает каждому Исполнителю соответствующую фиксированную часть вознаграждения в размере, указанном в Акте сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9) и Отчете о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта (Приложение № 1), ежемесячно до 28 (двадцать восьмого) числа месяца, следующего за отчетным месяцем реализации Инвестиционного проекта.

4.2.4. Исполнители обязуются представлять Отчет о реализации инвестиционного проекта, составленный по форме, предусмотренной в Приложении № 2 (листы А, Б) к настоящему Договору не позднее 20 (двадцатого) числа второго месяца, следующего за датой завершения Проекта. При наличии возражений по Отчету Инвестор должен сообщить о своих возражениях в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его получения. В противном случае Отчет считается принятым. Оплата осуществляется Инвестором в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней от даты утверждения (принятия) отчета.

4.2.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Инвестора (за исключением случаев, предусмотренных в п. 9.1.9. Договора), не связанного с нарушением условий Договора Исполнителями, Исполнители обязаны в течение 20 (двадцати) рабочих дней подготовить Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9), Отчет о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта (Приложение № 1), Отчет о реализации инвестиционного проекта (Приложение № 2, листы А, Б), составленные на дату расторжения Договора.

4.2.6. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Исполнителя или Инвестора по причине нарушения условий Договора, Исполнители обязаны в течение 5 (пяти) календарных дней подготовить Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9), Отчет о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта (Приложение № 1), составленный на дату расторжения Договора.

4.2.7. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по соглашению Сторон, Исполнители обязаны в течение 20 (двадцати) рабочих дней подготовить Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9), Отчет о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта (Приложение № 1), Отчет о реализации инвестиционного проекта (Приложение № 2, листы А, Б), составленные на дату расторжения Договора.

4.2.8. В случае досрочного расторжения всеми Исполнителями настоящего Договора одновременно, Исполнители обязаны в течение 5 (пяти) календарных дней подготовить Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 9), Отчет о ежемесячном ходе выполнения инвестиционного проекта (Приложение № 1), составленные на дату расторжения Договора.

4.2.9. Оплата денежных средств, причитающихся Исполнителям, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств со специально созданного и открытого для Проекта расчетного счета: (номер р/с, отделение банка) на расчетный счет каждого Исполнителя.

5.1.2. Оплатить вознаграждение Исполнителям в том размере, в те сроки и в таком порядке, которые предусмотрены настоящим Договором;

5.1.3. Не препятствовать Исполнителям в выполнении обязательств по Управлению инвестиционным проектом, своевременно осуществлять необходимые согласования, касающиеся реализации Инвестиционного проекта и находящиеся в компетенции Инвестора;

5.1.4. Выдать Исполнителям все необходимые доверенности, на осуществление действий в рамках обязательств и работ Исполнителей, выполняемых по Договору, в т.ч. для исполнения обязанностей, предусмотренных п. 5.2.7. и п. 5.2.8. Договора;

5.1.5. Обеспечить Исполнителям техническую возможность входа и ввода соответствующих данных путем согласования доступа к информационной системе организации Инвестора;

5.1.6. Хранить в тайне (без согласия Исполнителей не разглашать третьим лицам (за исключением аккредитованных Инвестором специализированных консалтинговых организаций, а также лицензиара по лицензионному договору, заключенному с Исполнителями)) сведений о рабочих контактах Исполнителей, а также информацию, полученную в результате доступа в личные кабинеты Исполнителей на сайтах сотовых операторов связи, услугами которых Исполнители пользуются при совершении телефонных переговоров, связанных с исполнением настоящего Договора.

5.1.7. Заявить Отказ от Договора в порядке и в сроки, установленные в настоящем Договоре и действующим законодательством;

5.1.8. Во всякое время проверить ход и качество работ, выполняемых при Управлении проектом. Проверка может проводиться как Инвестором, так и аккредитованной организацией, осуществляющей сопровождение инвестиционного проекта. При проведении плановых проверок их график согласовывается между Исполнителем № 1 по Договору и Инвестором в лице Координатора Инвестора - аккредитованной организации, осуществляющей сопровождение инвестиционного проекта. Кроме того, Инвестор вправе запросить у Исполнителей любую информацию по реализации Проекта в рамках Договора, при этом Исполнители несут ответственность за полноту и достоверность предоставляемой информации;

5.1.9. Инвестор вправе осуществлять контроль за выполнением Исполнителями обязательств по настоящему договору путем просмотра переписки Исполнителей по электронной почте, указанной в пункте 13 Договора.

5.1.10. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Исполнителем обязанности, указанной в пункте 5.2.16 настоящего Договора, Инвестор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор с данным Исполнителем.

5.1.11. Инвестор также имеет иные права и обязанности, предусмотренные Договором и законодательством РФ.