Утративший силу
- размещение автотранспорта на длительное время на улицах микрорайона, при разгрузке/погрузке строительных материалов.
- использование любой пиротехнической продукции (фейерверки, ракеты и т.п.),
5.3 При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:
-использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;
-пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты.
5.4 Собственнику и проживающим с ним запрещается:
- загромождать выездные ворота и проезды;
- загромождать проходы, лестничные клетки, запасные выходы;
- заправлять транспортные средства горючим и сливать из них топливо;
- оставлять без присмотра тару из под горючего, а также горючее и масла, утилизировать в соответствии с правилами утилизации горючих веществ,
- подогревать двигатель открытым огнем (костры, факелы, паяльные лампы), пользоваться открытыми источниками огня для освещения;
- сжигать на территории микрорайона отходы и тару;
- устраивать свалки горючих и других отходов.
5.4 При обнаружении очага возгорания, пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) собственник обязан:
- незамедлительно известить об этом по телефону пожарную службу, контролера внутридворовой территории микрорайона, Управляющую организацию (при этом необходимо назвать адрес, место возникновения пожара, а также сообщить свои Ф.И.О. , и принадлежность к объекту);
- принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей.
- при необходимости остановить работу устройств и оборудования, агрегатов, способствующих развитию пожара и задымления;
- в случае возникновения/существования угрозы жизни и здоровья людей немедленно организовать их спасение, используя для этого имеющиеся силы и средства;
- удалить за пределы опасной зоны всех сотрудников и иных лиц, не участвующих в тушение пожара;
- при необходимости осуществлять совместно с Управляющей компанией общее руководство по тушению пожара до прибытия подразделения пожарной охраны.

Приложение № 5. Границы эксплуатационной ответственности

к Договору управления многоквартирным домом
(номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
Наименование вариативного поля: «Тип помещения»
Вариант
Наименование варианта
Формулировка текста
Вариант 1.Жилое помещение
Границы эксплуатационной ответственности
Границы эксплуатационной ответственности между Управляющей организацией и Собственником устанавливаются
По электроснабжению:
Ответственность Управляющей организации.
Ответственность Собственника
Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, кабелей от внешних границ до вводного отключающего устройства в квартире потребителя.
Вводное отключающее устройство, индивидуальные(квартирные) приборы учета электрической энергии, внутриквартирная разводка электрической сети
По холодному и горячему водоснабжению:
Ответственность Управляющей организации.
Ответственность Собственника
Ввод водовода от фундамента здания, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, стояков, первых запорно-регулировочных кранов от стояков на отводах в сторону внутриквартирной разводки
Внутриквартирная разводка от первых запорно-регулировочных кранов, индивидуальные (квартирные) приборы учета горячей и холодной воды
По водоотведению:
Ответственность Управляющей организации.
Ответственность Собственника
Внутриквартирный тройник (крестовина) общедомового стояка, внутридомовые инженерные системы водоотведения с выпуском в первый канализационный колодец во дворе жилого дома.
Внутриквартирная разводка канализации до тройника (крестовины) в общедомовой стояк.
По отоплению (теплоснабжению):
Ответственность Управляющей организации.
Ответственность Собственника
Ввод теплотрассы от фундамента здания, ИТП жилого дома, общедомовые инженерные сети теплоснабжения с запорно-регулировочными кранами до отопительных приборов в квартире.
Отопительные приборы в квартире с подводкой до запорно-регулировочного крана в сторону общедомового стояка отопления
Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)
Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)
Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица
Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лицаАдрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лицаПаспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица
ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лицаКод подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица
Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лицаМесто рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица
БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/
________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/
Вариант 2.Нежилое помещение
Границы эксплуатационной ответственности
Прикладывается в формате pdf

Приложение № 6. Сведения об объекте

к Договору управления многоквартирным домом
(номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
Сведения об объекте
п.п.
Адрес
Описание объекта
Доля собственности
Акт приема-передачи помещенияСвидетельство о регистрации права собственностиКадастровый номер
Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лицаЮридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лицаАдрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лицаИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лицаПаспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лицаОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лицаКод подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лицаР/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лицаМесто рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лицаБИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 7. Акт выполненных работ(услуг)

к Договору управления многоквартирным домом
(номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
Форма Акта выполненных работ (услуг)
АКТ № ____ от «____» ___________ 20__г.
Управляющая организация: _____________________________________________________________________________________________
(наименование Управляющей организации, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании)
Собственник: _____________________________________________________________________________________________
(наименование организации Собственника, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании)
Основание: Договор № ___ от «____» ___________ 20__г.
Период оказания услуг:
Наименование товара, работы, услуги
Кол-во
Ед.
Цена
Сумма
Итого:
Без налога (НДС)/в том числе НДС (выбрать нужное)
Всего оказано услуг _____ на сумму______________руб.
Вышеперечисленные услуги выполнены полностью и в срок.
Заказчик претензий по объёму, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
Просим подписать акт выполненных работ в течении 3-х дней или предоставить мотивированный отказ, в противном случае акт считается подписанным.
Исполнитель_________________________Заказчик_____________________________