Проверка и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, внутренних водостоков (смена прокладок в водопроводных каналах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей)

Проверка исправности канализационных вытяжек

Прочистка внутренней канализации

Укрепление трубопроводов

Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках

Снятие контрольных показаний общедомовых приборов учета

Поверка общедомовых приборов учета

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения и оборудования ИТП (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах отопления, горячего водоснабжения, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.)

Контроль параметров теплоносителя

Обеспечение равномерного прогрева отопительных приборов

Снятие контрольных показаний общедомовых приборов учета

Поверка общедомовых приборов учета

Проведение планово предупредительных ремонтов электрооборудования в соответствии с требованиями нормативных документов

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводников

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, электропроводки в помещениях общественного пользования (протирка светильников, смена перегоревших электроламп, смена (ремонт) выключателей и др.)

Снятие контрольных показаний общедомовых приборов учета электроэнергии

Поверка общедомовых приборов учета

Проверка инженерного оборудования лифта

Осмотр и проверка работоспособности лебедки, троса, тяговых канатов и канатов ограничителя скорости

Проверка работоспособности диспетчерского пункта

Проверка целостности оборудования кабины лифта

Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах и устранение неисправностей в системах вентиляции

Осмотр пожарной сигнализации и систем пожаротушения в домах

Проверка наличия тяги в каналах дымоудаления и устранение неисправностей в системах дымоудаления

Промазка герметиками в местах нарушения герметичности (протечек) кровли.

Перевод систем внутренних водостоков в режим сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

Консервация системы центрального отопления

Ремонт, регулировка, промывка и испытание системы центрального отопления, горячего водоснабжения, оборудования ИТП

Восстановление тепловой изоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения и оборудования ИТП

Утепление оконных и балконных проемов

Замена разбитых стекол окон и балконных дверей

Поверка исправности слуховых окон и жалюзей

Ремонт и укрепление входных дверей

Регулировка и наладка систем вентиляции

Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов

Проверка состояния продухов в здании и приведение их в соответствие с сезонной эксплуатацией

Утепление чердачных перекрытий/технического этажа.

Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков в подвальных помещениях и на чердаках

Ремонт оборудования детских и спортивных площадок

Ремонт просевших отмосток

Укрепление и ремонт парапетных ограждений

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения и водоотведения, внутренних водостоков, включая повысительные насосные станции в жилых зданиях.

Восстановление работоспособности общедомовых приборов учета

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления и горячего водоснабжения включая оборудование ИТП.

Восстановление работоспособности общедомовых приборов учета

Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования, замена элементов и частей элементов в системе электроснабжения и электрооборудования здания

Восстановление работоспособности/ремонт, замена элементов и частей элементов внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

Восстановление работоспособности стволов мусоропроводов, вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасадов, восстановление кирпичной кладки несущих стен.

Частичная смена отдельных элементов перекрытий; заделка швов и трещин в местах общего пользования; их укрепление и окраска.

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

Восстановление или замена отдельных участков и элементов

Замена, восстановление отдельных участков в местах общего пользования.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.

1. Обследование жилых зданий и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2.Модернизация инженерных систем жилых зданий при их капитальном ремонте:

­полная замена существующих систем отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и материалов трубопроводов);

­замена существующей сети электроснабжения (относящейся к общедомовым системам);

­устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;

­автоматизация и диспетчеризация лифтов, внутридомового инженерного оборудования.

3. Благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских, спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха).

4. Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий свыше 50 %

5. Установка или модернизация приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание

6. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

7. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций)

Вариант

Наименование варианта

Формулировка текста

Границы эксплуатационной ответственности

Границы эксплуатационной ответственности между Управляющей организацией и Собственником устанавливаются

Границы эксплуатационной ответственности

Наименование товара, работы, услуги

Кол-во

Ед.

Цена

Сумма