Действующий
9. Для перевода помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска:
1) заявление о переводе помещения, написанное на имя Главы Администрации города Челябинска и зарегистрированное в канцелярии Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
10. Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска не вправе требовать представления других документов, кроме вышеперечисленных.
11. Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска организует проведение заседания комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия).
12. Уведомление о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято Комиссией по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии с пунктом 9 Положения документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска.
13. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
14. Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска не позднее чем через три рабочих дня со дня изготовления уведомления выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе или об отказе в переводе помещения.
Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска, одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления, направляет собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого выдано уведомление, копии уведомления.
15. Уведомление о переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
16. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
17. Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, указанных в пункте 16 Положения, подтверждается актом Комиссии о соответствии произведенного переустройства и (или) перепланировки подготовленному и оформленному в установленном порядке проекту переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
19. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.
20. Уведомление об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 19 Положения.