Утративший силу
5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность согласно условиям настоящего договора, а также иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Исполнитель не несет ответственность за сохранность имущества, находящегося в помещении Собственника.
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли на территории исполнения настоящего договора после его заключения либо, если неисполнение обязательств Сторон по договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, например: война, восстание, землетрясение, наводнение, пожар, забастовка, а также иные обстоятельства, которые невозможно предусмотреть или предотвратить (либо возможно предусмотреть, но не возможно предотвратить) при современном уровне человеческого знания и технических возможностей.
6.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана проинформировать в трехдневный срок другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме с приложением копий соответствующих документов. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, а также оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему договору и на срок исполнения обязательств.
6.4. По прекращении действия указанных обстоятельств ответственная Сторона должна в трехдневный срок известить об этом другую Сторону в письменном виде. При этом Сторона должна указать срок, в который предполагается исполнить обязательство по настоящему договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она лишается права ссылаться в дальнейшем на обстоятельства непреодолимой силы.
7.1. При возникновении споров по настоящему договору Стороны принимают меры к их урегулированию путем переговоров.
7.2. При невозможности разрешения указанных споров между Сторонами путем переговоров, они решаются в судебном порядке по месту исполнения настоящего договора. При этом местом исполнения договора считается почтовый адрес нежилого помещения, указанный в Приложении № 2 к настоящему договору.
8.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия.
8.2. Стороны вправе в период действия настоящего договора вносить изменения в Приложения к настоящему договору путем подписания новых Приложений. При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с момента подписания Сторонами Приложения в новой редакции.
8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору, а также его расторжение считаются действительными при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон.
8.4. Настоящий договор считается расторгнутым с момента прекращения у Заказчика права собственности на нежилое помещение, указанное в Приложении № 2 к настоящему договору.
8.5. Настоящий договор может быть расторгнут во внесудебном порядке на основании решения общего собрания собственников помещений, расположенных в здании если данное решение принято большинством голосов от всех собственников.
Если стороны настоящего договора владеют неквалифицированной или квалифицированной электронной подписью, созданной с использованием средств электронной подписи на основе сертификатов ключей электронной подписи удостоверяющего центра: (наименование удостоверяющего центра; ОГРН; ИНН; КПП; адрес регистрации] (далее – Удостоверяющий центр), то стороны настоящего договора, являясь участниками электронного взаимодействия в соответствии с положениями статьи 160 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г., части 4 статьи 11 и статьи 15 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ, все документы, связанные с заключением, исполнением, изменением и расторжением настоящего договора и иные документы и информацию, в рамках настоящего договора, обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) в виде электронных документов, подписанных с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи.
Стороны настоящего договора, с учетом положений статьи 6 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г., признают, что информация в электронной форме, подписанная неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.
В рамках настоящего договора термин «письменный» или «в письменной форме» обозначает запись на материальном (бумажном или ему подобном) носителе, подписанную уполномоченным представителем Стороны, а равно запись в электронном виде (электронный документ), подписанную электронной подписью.
Стороны настоящего договора обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) электронные документы:
- при наличии доступа к информационной системе - только посредством использования данной информационной системы,
- при отсутствии доступа к информационной системе - с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, а также иными способами, позволяющими передать электронные документы.
Порядок использования электронной подписи в информационной системе устанавливается оператором информационной системы или соглашением между участниками электронного взаимодействия.
Стороны настоящего договора, в соответствии со статьей 10 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. обязуются:
- обеспечивать конфиденциальность ключей электронных подписей, в частности не допускать использование принадлежащих им ключей электронных подписей без их согласия,
- уведомлять Удостоверяющий центр, выдавший сертификат ключа проверки электронной подписи, и другую сторону настоящего договора о нарушении конфиденциальности ключа электронной подписи в течение не более чем одного рабочего дня со дня получения информации о таком нарушении,
- не использовать ключ электронной подписи при наличии оснований полагать, что конфиденциальность данного ключа нарушена.
Проверка подлинности электронной подписи осуществляется в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 13 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. Удостоверяющим центром по обращениям любой из сторон настоящего договора.
Сторонам настоящего договора известны и понятны в рамках настоящего договора все возможные риски обмена документами, предоставляемыми в электронной форме (электронными документами), в числе которых, утеря, кража, подлог, уничтожение электронных документов и другие риски.
Наименование вариативного поля: «Подписание договора» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
Вариант 1. | Стороны по договору имеют ЭП | 9.2. Настоящий договор заключен путем обмена электронными документами, подписанными с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи сторон. |
Вариант 2. | Стороны по договору не имеют ЭП | 9.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. |
9.3. В части, не урегулированной настоящим договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
9.4. Вся корреспонденция в рамках действия настоящего договора передается по последнему известному адресу Стороны, которой адресуется данная корреспонденция.
9.5. В случае изменении адреса Стороны обязуются письменно извещать друг друга о таких изменениях в трехдневный срок, в противном случае корреспонденция, переданная по последнему известному адресу считается переданной надлежащим образом.
9.6. После подписания настоящего договора все предыдущие соглашения, переговоры и переписка, как в устной, так и в письменной форме, касающиеся его предмета, теряют силу.
Приложение № 3. Перечень обязательных услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников общественно-торгового комплекса;
Приложение № 5. Форма Акта фиксирования нарушений правил пользования нежилыми помещениями, ППБ, ПУЭ.
Заказчик: | Исполнитель: |
Для юр. лица: [наименование организации Заказчика,]Для физ. лица: [Ф.И.О.Заказчика] | Для юр. лица: [наименование организации Исполнителя] |
Юридический адрес: [Юридический адрес организации Заказчика ]-Для юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица | Юридический адрес: [Юридический адрес организации Исполнителя ]-Для юр. лица |
ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Заказчика]-Для юр. лицаПаспорт: [Паспорт Заказчика]-Для физ. лица | ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Исполнителя]-Для юр. лица |
ОГРН: [ОГРН организации Заказчика]-Для юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица | ОГРН: [ОГРН организации Исполнителя]-Для юр. лица |
Р/с: [Р/с организации Заказчика]-Для юр. лицаМесто рождения: [Место рождения Заказчика]-Для физ. лица | Р/с: [Р/с организации Исполнителя]-Для юр. лица |
БИК: [БИК организации Заказчика]-Для юр. лицаТелефон: [телефон Заказчика]-Для физ. лица | БИК: [БИК организации Исполнителя]-Для юр. лица |
К/с: [К/с организации Заказчика] -Для юр. лица | К/с: [К/с организации Исполнителя]-Для юр. лица |
Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Заказчика] | Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Исполнителя] |
_______________/[Ф.И.О. представителя Заказчика]/-Для юр. лица/______________/[Ф.И.О. Заказчика]/-Для физ. лица/М.П. | ______________/[Ф.И.О. представителя Исполнителя]-Для юр. лица/ М.П. |