Утративший силу
3.1.1. Вести учет тепловой энергии в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» (утв. Минтопэнерго РФ от 12.09.1995г. №Вк-4936). Соблюдать условия, режимы и величину теплопотребления, согласованные настоящим договором, оперативно-диспетчерскую дисциплину.
3.1.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать тепловую энергию за расчетный период в соответствии с настоящим договором.
3.1.3. Передавать данные о потребленной тепловой энергии за расчетный месяц не позднее 3го числа месяца следующего за расчетным. Адреса и контактные лица указаны в Приложении № 2.
3.1.4. Обращаться к «Теплоснабжающей организации» с вопросом изменения согласованных настоящим договором величин потребления тепловой энергии. Подключать к своим сетям новые объекты только при наличии технических условий от Теплосетевой организации и внесении соответствующих изменений в настоящий договор.
3.1.5. Обеспечивать сохранность установленных на теплофикационном вводе приборов учета и автоматики, их нормальную работу; проводить ежегодно ремонт и наладку оборудования, КИП и местных систем под контролем «Теплоснабжающей организации». В случае обнаружения повреждения расчетных приборов учета или возникновения сомнений правильности их показаний, немедленно поставить в известность об этом «Теплоснабжающую организацию».
3.1.6 Настройку автоматики ИТП «Потребитель» должен произвести на температуры и расходы теплоносителя не превышающие расчётные значения для присоединённой нагрузки, предусмотренные настоящим договором.
3.1.7. Подавать заявку в свободной письменной форме на отключение с вызовом представителя «Теплоснабжающей организации» для пломбирования задвижек при проведении плановых ремонтных работ. В случае отсутствия или несвоевременного предоставления заявки, претензии по оплате не принимаются.
3.1.8. При возникновении дефицита энергии и топлива в энергосистеме выполнять требования «Теплоснабжающей организации» о снижении потребления тепловой энергии в соответствии с графиками ограничения и отключения.
3.1.9. Допускать в любое время суток представителей «Теплоснабжающей организации» на предприятие к теплоустановкам, тепловым сетям и приборам учета «Потребителя» только с ответственным лицом или работником «Потребителя» для контроля согласованных настоящим договором величин и режимов теплопотребления, проведения обследования теплоустановок. «Потребитель» также обязан представлять по требованию представителей «Теплоснабжающей организации» техническую документацию и сведения, необходимые для осуществления своих функций, указанных в абзаце 1 п. 3.1.9 настоящего договора.
Нарушения, допущенные «Потребителем» при пользовании теплоэнергией, устанавливаются и в соответствии с Приложение № 6 к настоящему договору оформляются актом представителя «Теплоснабжающей организации» о чем уведомляется ответственное лицо «Потребителя» или его руководитель.
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых должен быть вручен «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю» и быть принят «Потребителем» сразу после составления. Акт считается действительным и при отказе «Потребителя» от ознакомительной подписи, при этом «Теплоснабжающей организации» делается соответствующая отметка.
3.1.10. Сообщить «Теплоснабжающей организации» письменно в 10-дневный срок обо всех изменениях наименования, юридического статуса, реорганизации или ликвидации, о смене банковских и почтовых реквизитов «Потребителя».
3.1.11. При смене собственника помещения произвести полный расчет за тепловую энергию по настоящему договору по день смены титула собственника.
3.1.12 Обслуживать тепловые сети и теплофикационное оборудование персоналом, имеющим соответствующую квалификацию, либо заключить договор на обслуживание тепловых оборудования и сетей с организацией, имеющей персонал, обладающий соответствующей квалификацией.
3.1.13. Предоставлять необходимую техническую документацию для согласования максимальных расчетных нагрузок.
3.1.14. Выполнять в согласованные сроки мероприятия, рекомендованные «Теплоснабжающей организацией», в том числе:
· по устранению технического несоответствия теплопотребляющих энергоустановок «Потребителя» требованиям «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»;
· по установке, либо изменению установленных на ИТП «Потребителя» дроссельных и смесительных устройств.
3.1.15. В межотопительный период произвести необходимый ремонт теплопотребляющих энергоустановок и подготовить их к эксплуатации в отопительный период. Внесение любых изменений в системы отопления и вентиляции, реконструкция этих систем могут проводиться «Потребителем» только по проектам, выполненным лицензированной организацией и согласованным ОЭТС и «Теплоснабжающей организацией». При увеличении нагрузки «Потребитель» предварительно должен получить технические условия в Теплосетевой организации в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83, от 9 июня 2007 г. № 360.
3.1.16. Ежегодно, при подготовке к отопительному сезону производить гидравлические испытания на плотность и прочность, а также гидропневматическую промывку теплопотребляющих энергоустановок в присутствии представителя «Теплоснабжающей организацией», с составлением соответствующих актов.
3.1.17. До начала отопительного сезона иметь в наличии Акт готовности теплопотребляющих энергоустановок (с учетом выполнения предписанных «Теплоснабжающей организацией» мероприятий) (Приложение № 5), подписанный представителем «Теплоснабжающей организации» и ОЭТС. Включение объектов «Потребителя» без Акта готовности в отопительный период считается самовольным. Подключение теплопотребляющих энергоустановок с началом отопительного сезона производить по согласованному с «Теплоснабжающей организацией» графику.
3.1.18. Включать отремонтированные системы теплоснабжения после капитального, планового ремонта или аварийного ремонта, а также производить заполнение внутренних систем теплопотребления на объектах «Потребителя» только с разрешения «Теплоснабжающей организации»
3.1.19. В случаях внеплановых отключений тепловых сетей (после получения соответствующего уведомления от «Теплоснабжающей организации») при отрицательных температурах наружного воздуха по согласованию с «Теплоснабжающей организацией» производить дренирование сетевой воды из внутренних систем отопления абонентов для предотвращения ее замерзания.
3.1.20. В случае аварийной ситуации организовать работу дежурного персонала для опорожнения, ремонта и запуска системы отопления в любое время суток и в выходные дни.
3.1.21. Производить подключение к системе теплоснабжения других организаций только после согласования с Сетевой организацией, непосредственно от которых подключается «Потребитель».
3.1.22. Обеспечить безопасность и надежность эксплуатации внутридомовых тепловых сетей и исправность используемых внутридомовых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии в пределах своей эксплуатационной ответственности.
3.1.25. Вести учет потребляемой тепловой энергии, посредством ведения журнала учёта ежесуточных показаний приборов учёта тепловой энергии, при запросе - передавать оперативные данные в «Теплоснабжающую организацию».
3.2.1. Заявлять «Теплоснабжающей организации» об ошибках, обнаруженных в реквизитах платежных документов.
3.2.3. Получать от «Теплоснабжающей организации» сведения о состоянии расчетов за потребленную тепловую энергию.
3.2.4. Представлять в «Теплоснабжающую организацию» для согласования изменения расчетных значений тепловой нагрузки и расхода тепловой энергии и внесения изменений в настоящий договор.
3.2.5. Осуществлять контроль за качеством тепловой энергии, подаваемой из тепловой сети на теплопотребляющие энергоустановки
4.1. Стоимость тепловой энергии определяется согласно тарифу на тепловую энергию за одну Гигакалорию (Гкал), устанавливаемую в соответствии с Федеральным законом «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ» уполномоченным органом в области установления и регулирования тарифов для соответствующей группы потребителей, и указывается в Приложении № 1. Изменение тарифов допускается в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством РФ, и не является основанием для изменения настоящего договора. «Потребитель» считается поставленным в известность об изменении тарифов на теплоэнергию с момента опубликования информации в СМИ. С момента утверждения тарифы становятся обязательными, как для « Теплоснабжающей организации», так и для «Потребителя».
4.2 При установке приборов учета тепловой энергии на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной «Потребителем», определяется по показаниям установленных приборов.
При установке приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной «Потребителем», определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой сетевой воды на теплосетях «Потребителя» от границы балансовой принадлежности до места установки приборов..
4.3. При отключении приборов учета тепловой энергии из-за неисправности или плановых ремонтов на срок не превышающий половину расчетного периода (не более 15 суток), расчет тепловой энергии производиться по среднесуточному расходу тепловой энергии за предыдущие трое суток до отключения приборов с учетом поправочного коэффициента на температуру наружного воздуха. При непредставлении «Потребителем» показаний приборов учета за расчетный период в установленные сроки, определение количества тепловой энергии производится в соответствии с условиями п.4.4. настоящего договора без последующего перерасчета.
4.4. При отсутствии приборов учета тепловой энергии у «Потребителя», потребление тепловой энергии определяется следующим образом:
а) на отопление и вентиляцию: ежемесячно, согласно проектной тепловой нагрузки нежилого помещения «Потребителя», указанных в Приложении №2;
б) за ГВС: по фактическому потреблению горячей воды, на основе показаний расходомеров в помещении (офисе) «Потребителя». При этом расходомеры горячее водоснабжение пломбируются в установленном порядке специализированной организацией. При отсутствии установленных и принятых «Теплоснабжающей организацией» в эксплуатацию расходомеров или не предоставления данных по фактическому потреблению ГВС, потребление ГВС за расчетный период определяется по среднечасовой нагрузке ГВС, без последующего перерасчета.
В случае отсутствия данных по проектной тепловой нагрузки нежилого помещения «Потребителя» расчет производится пропорционально площади нежилого помещения, занимаемого «Потребителем» на основании нормативов потребления тепловой энергии на нужды отопления, утвержденными нормативными актами.
4.5. В период ввода ограничений тепловой нагрузки и отпуска тепла в соответствии с действующим законодательством или настоящим договором в случае обнаружения уполномоченным представителем «Теплоснабжающей организации» фактов хищения и нерационального расходования тепловой энергии «Потребителем», доказанное «Теплоснабжающей организацией» в установленном законом порядке потребление тепловой энергии сверх договорной величины оплачивается «Потребителем» дополнительно.
Стоимость тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате «Потребителем» в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок «Потребителем» стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, «Теплоснабжающая организация» вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с «Потребителя» убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления.
4.6. Превышение величины потребления тепловой энергии, согласованной настоящим договором, а также максимума нагрузки (расход сетевой воды м3/час или тепловой нагрузки Гкал/час) в расчетный период «Потребитель» оплачивает дополнительно в 2-х кратном размере от действующего тарифа.
4.7 При превышении «Потребителем» среднесуточной температуры сетевой воды, возвращаемой в тепловую сеть (далее - обратная сетевая вода) более чем на 5 оС в нарушении графика, «Теплоснабжающая организация», при условии соблюдения температуры подающей сетевой воды с отклонением не более +- 3 оС, вправе произвести расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному графиком, предоставленным «Теплоснабжающей организацией», при предоставлении доказательств превышения «Потребителем» среднесуточной температуры обратной сетевой воды.
4.9. Оплата «Потребителями» тепловой энергии (кроме бюджетных учреждений, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов, казённых предприятий, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, если предварительная оплата коммунальных услуг не установлена в договоре управления многоквартирными домами, а также в отношении организаций, осуществляющих поставку тепловой энергии указанным потребителям, если доля поставки тепловой энергии в общем объёме поставляемых указанными организациями товаров и услуг составляет более 75 процентов) осуществляется в следующем порядке: