Утративший силу
3.1.25. Вести учет потребляемой тепловой энергии, посредством ведения журнала учёта ежесуточных показаний приборов учёта тепловой энергии, при запросе - передавать оперативные данные в «Теплоснабжающую организацию».
3.2.1. Заявлять «Теплоснабжающей организации» об ошибках, обнаруженных в реквизитах платежных документов.
3.2.3. Получать от «Теплоснабжающей организации» сведения о состоянии расчетов за потребленную тепловую энергию.
3.2.4. Представлять в «Теплоснабжающую организацию» для согласования изменения расчетных значений тепловой нагрузки и расхода тепловой энергии и внесения изменений в настоящий договор.
3.2.5. Осуществлять контроль за качеством тепловой энергии, подаваемой из тепловой сети на теплопотребляющие энергоустановки
4.1. Стоимость тепловой энергии определяется согласно тарифу на тепловую энергию за одну Гигакалорию (Гкал), устанавливаемую в соответствии с Федеральным законом «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ» уполномоченным органом в области установления и регулирования тарифов для соответствующей группы потребителей, и указывается в Приложении № 1. Изменение тарифов допускается в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством РФ, и не является основанием для изменения настоящего договора. «Потребитель» считается поставленным в известность об изменении тарифов на теплоэнергию с момента опубликования информации в СМИ. С момента утверждения тарифы становятся обязательными, как для « Теплоснабжающей организации», так и для «Потребителя».
4.2 При установке приборов учета тепловой энергии на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной «Потребителем», определяется по показаниям установленных приборов.
При установке приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной «Потребителем», определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой сетевой воды на теплосетях «Потребителя» от границы балансовой принадлежности до места установки приборов..
4.3. При отключении приборов учета тепловой энергии из-за неисправности или плановых ремонтов на срок не превышающий половину расчетного периода (не более 15 суток), расчет тепловой энергии производиться по среднесуточному расходу тепловой энергии за предыдущие трое суток до отключения приборов с учетом поправочного коэффициента на температуру наружного воздуха. При непредставлении «Потребителем» показаний приборов учета за расчетный период в установленные сроки, определение количества тепловой энергии производится в соответствии с условиями п.4.4. настоящего договора без последующего перерасчета.
4.4. При отсутствии приборов учета тепловой энергии у «Потребителя», потребление тепловой энергии определяется следующим образом:
а) на отопление и вентиляцию: ежемесячно, согласно проектной тепловой нагрузки нежилого помещения «Потребителя», указанных в Приложении №2;
б) за ГВС: по фактическому потреблению горячей воды, на основе показаний расходомеров в помещении (офисе) «Потребителя». При этом расходомеры горячее водоснабжение пломбируются в установленном порядке специализированной организацией. При отсутствии установленных и принятых «Теплоснабжающей организацией» в эксплуатацию расходомеров или не предоставления данных по фактическому потреблению ГВС, потребление ГВС за расчетный период определяется по среднечасовой нагрузке ГВС, без последующего перерасчета.
В случае отсутствия данных по проектной тепловой нагрузки нежилого помещения «Потребителя» расчет производится пропорционально площади нежилого помещения, занимаемого «Потребителем» на основании нормативов потребления тепловой энергии на нужды отопления, утвержденными нормативными актами.
4.5. В период ввода ограничений тепловой нагрузки и отпуска тепла в соответствии с действующим законодательством или настоящим договором в случае обнаружения уполномоченным представителем «Теплоснабжающей организации» фактов хищения и нерационального расходования тепловой энергии «Потребителем», доказанное «Теплоснабжающей организацией» в установленном законом порядке потребление тепловой энергии сверх договорной величины оплачивается «Потребителем» дополнительно.
Стоимость тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате «Потребителем» в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок «Потребителем» стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, «Теплоснабжающая организация» вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с «Потребителя» убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления.
4.6. Превышение величины потребления тепловой энергии, согласованной настоящим договором, а также максимума нагрузки (расход сетевой воды м3/час или тепловой нагрузки Гкал/час) в расчетный период «Потребитель» оплачивает дополнительно в 2-х кратном размере от действующего тарифа.
4.7 При превышении «Потребителем» среднесуточной температуры сетевой воды, возвращаемой в тепловую сеть (далее - обратная сетевая вода) более чем на 5 оС в нарушении графика, «Теплоснабжающая организация», при условии соблюдения температуры подающей сетевой воды с отклонением не более +- 3 оС, вправе произвести расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному графиком, предоставленным «Теплоснабжающей организацией», при предоставлении доказательств превышения «Потребителем» среднесуточной температуры обратной сетевой воды.
4.9. Оплата «Потребителями» тепловой энергии (кроме бюджетных учреждений, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов, казённых предприятий, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, если предварительная оплата коммунальных услуг не установлена в договоре управления многоквартирными домами, а также в отношении организаций, осуществляющих поставку тепловой энергии указанным потребителям, если доля поставки тепловой энергии в общем объёме поставляемых указанными организациями товаров и услуг составляет более 75 процентов) осуществляется в следующем порядке:
- 35% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа месяца, за который осуществляется оплата;
- 50% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа месяца, за который осуществляется оплата;
- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Бюджетными учреждениями, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов, казённых предприятий, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, если предварительная оплата коммунальных услуг не установлена в договоре управления многоквартирными домами, а также в отношении организаций, осуществляющих поставку тепловой энергии указанным потребителям, если доля поставки тепловой энергии в общем объёме поставляемых указанными организациями товаров и услуг составляет более 75 процентов, оплата тепловой энергии осуществляется до 20-ого числа месяца, следующего за расчётным. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.
4.10. Датой оплаты потребленной тепловой энергии считается день зачисления денежных средств на расчетный счет «Теплоснабжающей организации».
4.11. При оплате стоимости потребленной тепловой энергии платежными поручениями либо ценными бумагами «Потребитель» указывает дату, номер Договора, период, за который производится оплата
4.12. Расчеты по настоящему договору могут производиться по согласию сторон путем взаимозачетов, представления отступного, с применением вексельной системы обращения, казначейскими обязательствами, любыми ценными бумагами, предусмотренными ст. 143 ГК РФ, а также Арендатором «Потребителя».
4.13. «Потребитель» обязан ежемесячно, в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, получить в «Теплоснабжающей организации» счет-фактуру и Ведомость потребленной тепловой энергии за расчетный месяц (Приложение № 4). Тепловая энергия считается принятой и подлежащей к оплате «Потребителем», если до «20» числа месяца следующего за расчетным в адрес «Теплоснабжающей организации» не поступит мотивированный отказ по ведомости потребленной тепловой энергии за расчетный месяц.
5.1. Стороны несут ответственность в случае неисполнения или не надлежащего исполнения ими своих обязательств в порядке и размерах, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.
5.2. В случае Технологического нарушения, повлекшего за собой утечку теплоносителя по вине «Потребителя», «Потребитель» производит оплату штрафа в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а также возмещает все фактически понесенные затраты «Теплоснабжающей организации» в результате нарушения.
5.3. При просрочке исполнения «Потребителем» порядка расчетов, закрепленного в разделе 4 настоящего договора, «Потребитель» выплачивает «Теплоснабжающей организации» неустойку в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.4. Основанием для предъявления штрафных санкций являются акты, указанные в п. 3.1.9 настоящего договора, Приложении № 6 к настоящему договору и оформленные в соответствии с условиями п. 3.1.9. настоящего договора.
5.5. Отсутствие полной или частичной оплаты за тепловую энергию за более чем 1 (один) расчетный период является основанием для ограничения отпуска тепловой энергии, вплоть до прекращения отпуска, в соответствии с действующим законодательством, в том числе ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Решение об ограничении или прекращении отпуска тепловой энергии принимается «Теплоснабжающей организацией» в одностороннем порядке и действует до устранения обстоятельств, явившихся основанием для принятия такого решения.
5.6. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему договору, в случае если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств вытекающих из настоящего договора обусловлено обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя было предвидеть или избежать.
5.7. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно письменно известить другую сторону о наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.6. настоящего договора. По требованию одной из сторон в этом случае может быть создана комиссия, определяющая возможность дальнейшего исполнения обязательств.
6.1. Срок действия настоящего договора определяется его условиями, при наличии условия пролонгации, настоящий договор считается продленным на тех же условиях на один год, если не менее чем за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора.
Если «Теплоснабжающая организация» потребует заключения на очередной год настоящего договора на иных условиях в связи с приведением отношений в соответствие со сложившимися обстоятельствами и действующим законодательством, а «Потребитель» уклоняется от согласования существенных условий настоящего договора и его заключения, то «Теплоснабжающая организация» прекращает подачу тепловой энергии на следующий день после наступления даты окончания срока настоящего договора.
В части исполнения обязательства по оплате тепловой энергии «Потребителем», окончание настоящего договора наступает одновременно с оплатой потребленной тепловой энергии.
6.2. Настоящий договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора или его изменении.
6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у «Теплоснабжающей организации», второй у «Потребителя». Все перечисленные в настоящем договоре приложения являются его неотъемлемыми частями.
7.1. В случае возникновения споров по настоящему договору, Стороны принимают все меры для их разрешения путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, все разногласия и конфликты, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, а также в случае его нарушения или расторжения, разрешаются в Арбитражном суде Челябинской области.