6.1. Все претензии и уведомления по невыполнению или ненадлежащему выполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору и его неотъемлемым частям выставляются Сторонами в письменном виде.

6.2. В претензии и уведомлении одна из Сторон должна указать фактические обстоятельства невыполнения или ненадлежащего выполнения другой Стороной обязательств по настоящему Договору и его неотъемлемым частям и приложить документы, подтверждающие существо претензии.

6.3. Стороны, получившие претензию, обязаны в десятидневный календарный срок ответить на нее, а в случае отсутствия ответа, претензия считается признанной. В случае признания претензии Стороны устанавливают в двустороннем соглашении порядок и сроки ее удовлетворения.

6.4. Датой получения претензии считается дата расписки другой Стороны в получении. Датой ответа на претензию считается дата на штемпеле почтового отделения отвечающей Стороны или дата расписки Стороны в получении.

7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Управляющая компания и Рекламораспространитель несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли на территории исполнения настоящего Договора после его заключения либо, если неисполнение обязательств Сторон по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, например: война, восстание, землетрясение, наводнение, пожар, забастовка, правительственные постановления, распоряжения (указы) государственных органов, законы или прочие документы, принятые после подписания настоящего Договора, а также иные обстоятельства, которые невозможно предусмотреть или предотвратить (либо возможно предусмотреть, но не возможно предотвратить) при современном уровне человеческого знания и технических возможностей.

8.3. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, но приравниваются ДТП и акты вандализма.

8.4. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана проинформировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме с приложением копий соответствующих документов. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, а также оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств. Для стороны, у которой возникли эти обстоятельства подтверждением данных обстоятельств является сертификат торгово-промышленной палаты, либо другие документы компетентных органов.

8.5. По прекращении действия указанных обстоятельств ответственная Сторона должна без промедления известить об этом другую Сторону в письменном виде. При этом Сторона должна указать срок, в который предполагается исполнить обязательство по настоящему Договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она лишается права ссылаться в дальнейшем на обстоятельства непреодолимой силы.

8.6. В случае, если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 2-х месяцев, настоящий Договор считается расторгнутым без каких-либо взаимных обязательств по возмещению ущерба, являющегося прямым следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, если Стороны не договорятся об ином.

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, действует до [«(число)» (месяц) 20(год) г. окончания действия договора]., а в части взятых на себя обязательств по настоящему Договору до момента их полного исполнения.

9.2. Каждая из Сторон имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, предварительно уведомив об этом противоположную Сторону в письменном виде не позднее, чем за один месяц до даты предстоящего расторжения.

10.1. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, будут, по возможности, решаться путем прямых переговоров между Сторонами. В случае невозможности решения споров и разногласий путем переговоров последние решаются в арбитражном суде Челябинской области в соответствии с действующим законодательством.

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие соглашения, переговоры и переписка, как в устной, так и в письменной форме, касающиеся его предмета, теряют силу.

10.4. Ни одна из Сторон Договора не имеет права передавать свои права или обязанности по нему третьему лицу без письменного согласия другой Стороны.

10.5. Полученная в процессе исполнения настоящего Договора информация о коммерческой деятельности любой из сторон, новых знаниях, технологиях, решениях – является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам без письменного согласования другой Стороной по настоящему Договору.

10.6. Неотъемлемой частью данного договора является:

Приложение №1 Спецификация;

Приложение №2 Технические условия;

Приложение № 3 Параметры рекламной конструкции;

Приложение № 4 Протокол общего собрания собственников;

Приложение № 6 Акт сдачи-приемки услуг (работ).

к договору № [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]

Спецификация [номер спецификации]от [«(число)» (месяц) 20(год) г. спецификации]г.

к договору № [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]

Технические условия

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …» ограждающие несущие конструкции, включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны, и иные ограждающие несущие конструкции, входят в состав общего имущества многоквартирного жилого дома. Любые действия, связанные с изменением состояния общего имущества многоквартирного жилого дома от проектного, подлежат обязательному согласованию с управляющей компанией этого дома.

Управляющая компания не возражает против размещения рекламной конструкции общей площадью[общая площадь цифрами]кв.м (в виде: [вид рекламной конструкции]): по адресу: [адрес жилого дома: г. Челябинск, ул., ]при соблюдении следующих условий:

- Представить в управляющую компанию протокол общего собрания собственников помещений с необходимым, в соответствии с ЖК РФ, количеством голосов по вопросу разрешения Управляющей компании предоставления в пользование общего имущества многоквартирного дома для установки рекламной конструкции по прилагаемому проекту с правом заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с заявителем;

- Представить согласованный проект (схемы установки, внешний вид и конструктив) с Городской технической инспекцией г. Челябинска и Управляющей компанией;

- Представить разрешение на установку рекламной конструкции от Управления наружной рекламы и информации Администрации г. Челябинска;

- Заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с Управляющей компанией;

- Установку рекламной конструкции выполнить в соответствии с проектом специализированной организацией, имеющей право выполнения данных работ;

- Представить в Управляющую компанию гарантии по восстановлению ограждающих конструкций после возможного демонтажа рекламной конструкции;

- При установке рекламной конструкции выполнить мероприятия, позволяющие не нарушать нормативные характеристики ограждающих конструкций здания;

- Доступ для производства работ предоставляется в согласованные сторонами сроки по отдельному письму с указанием лиц (организаций), имеющих право производства этих работ.