Действующий
2.1. Управляющая компания предоставляет право Рекламораспространителю на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определенной в Приложении №1 к настоящему договору.
2.2 Управляющая компания осуществляет управление зданием, указанным в п.2.1. на основании договора управления многоквартирным домом.
3.1.1. Предоставить право Рекламораспространителю на размещение рекламной конструкции в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.1.3. Осуществить проверку достоверности голосования путем определения правомочий голосующего по информации имеющейся в Управляющей компании, и проводится сверка данных отраженных в решении общего собрания собственников.
3.2.1. Осуществить подготовку документов Рекламораспространителю для проведения голосования и провести голосование c собственниками многоквартирного дома за дополнительную плату.
4.1.1. Провести голосование с собственниками, оформить протокол общего собрания собственников (Приложение № 4)
4.1.3. Получить разрешительную документацию в Управлении наружной рекламы и информации администрации г. Челябинска (разрешение и т.д.).
4.1.4. Не позднее 5-ти рабочих дней до начала рекламной кампании представить в Управляющую компанию документы, указанные в п. 4.1.3. настоящего договора.
4.1.5. Обеспечить достоверность рекламной информации, и ее соответствие законодательству РФ и нормативным актам органов власти (Федеральному закону от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»)
4.1.6. Принимать на себя претензии и иски третьих лиц, связанные с несоответствием рекламной информации действительности, с несанкционированным использованием в рекламной информации торговых марок, товарных и защитных знаков, фирменных знаков, наименований фирм и их логотипов и за свой счет урегулировать их.
4.1.7. Осуществить выполнение работ (услуг), согласно протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, в счет платы за размещение рекламной конструкции. Фактом выполнения данных услуг является подписание акта сдачи-приемки услуг (работ) Приложение №6.
4.1.9 Информировать Управляющую компанию, а также Управление наружной рекламы и информации администрации г. Челябинска об изменении параметров рекламной конструкции, указанных в Приложении № 3 к данному договору.
4.1.10. Выполнить работы по восстановлению конструкций многоквартирного дома (приведение в первоначальное состояние) после демонтажа рекламной конструкции.
5.1. Рекламораспространитель производит оплату в рамках договора по выставленным счетам согласно Приложению № 1.
6.1. Все претензии и уведомления по невыполнению или ненадлежащему выполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору и его неотъемлемым частям выставляются Сторонами в письменном виде.
6.2. В претензии и уведомлении одна из Сторон должна указать фактические обстоятельства невыполнения или ненадлежащего выполнения другой Стороной обязательств по настоящему Договору и его неотъемлемым частям и приложить документы, подтверждающие существо претензии.
6.3. Стороны, получившие претензию, обязаны в десятидневный календарный срок ответить на нее, а в случае отсутствия ответа, претензия считается признанной. В случае признания претензии Стороны устанавливают в двустороннем соглашении порядок и сроки ее удовлетворения.
6.4. Датой получения претензии считается дата расписки другой Стороны в получении. Датой ответа на претензию считается дата на штемпеле почтового отделения отвечающей Стороны или дата расписки Стороны в получении.
7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Управляющая компания и Рекламораспространитель несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли на территории исполнения настоящего Договора после его заключения либо, если неисполнение обязательств Сторон по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, например: война, восстание, землетрясение, наводнение, пожар, забастовка, правительственные постановления, распоряжения (указы) государственных органов, законы или прочие документы, принятые после подписания настоящего Договора, а также иные обстоятельства, которые невозможно предусмотреть или предотвратить (либо возможно предусмотреть, но не возможно предотвратить) при современном уровне человеческого знания и технических возможностей.
8.4. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана проинформировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме с приложением копий соответствующих документов. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, а также оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств. Для стороны, у которой возникли эти обстоятельства подтверждением данных обстоятельств является сертификат торгово-промышленной палаты, либо другие документы компетентных органов.
8.5. По прекращении действия указанных обстоятельств ответственная Сторона должна без промедления известить об этом другую Сторону в письменном виде. При этом Сторона должна указать срок, в который предполагается исполнить обязательство по настоящему Договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она лишается права ссылаться в дальнейшем на обстоятельства непреодолимой силы.
8.6. В случае, если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 2-х месяцев, настоящий Договор считается расторгнутым без каких-либо взаимных обязательств по возмещению ущерба, являющегося прямым следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, если Стороны не договорятся об ином.
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, действует до [«(число)» (месяц) 20(год) г. окончания действия договора]., а в части взятых на себя обязательств по настоящему Договору до момента их полного исполнения.
9.2. Каждая из Сторон имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, предварительно уведомив об этом противоположную Сторону в письменном виде не позднее, чем за один месяц до даты предстоящего расторжения.
10.1. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, будут, по возможности, решаться путем прямых переговоров между Сторонами. В случае невозможности решения споров и разногласий путем переговоров последние решаются в арбитражном суде Челябинской области в соответствии с действующим законодательством.
10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие соглашения, переговоры и переписка, как в устной, так и в письменной форме, касающиеся его предмета, теряют силу.
10.4. Ни одна из Сторон Договора не имеет права передавать свои права или обязанности по нему третьему лицу без письменного согласия другой Стороны.