Действующий
3.1.2. Застройщик: Физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему или взятом в аренду земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта.
3.1.3. Исполнительная документация: Текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства.
3.1.4. Контракт (договор подряда, договор поставки): Требования, согласованные между поставщиком и потребителем и переданные с помощью любых средств.
3.1.5. Контроль: Процедура оценивания соответствия путем наблюдения и суждений, сопровождаемых соответствующими измерениями, испытаниями или калибровкой.
3.1.7. Объект строительства: Комплекс зданий и (или) сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть, возводимая строительно-монтажной организацией для определенного Застройщика по одному разрешению на строительство.
3.1.8. Ответственный производитель работ Подрядчика СМР (Представитель): Сотрудник организации Подрядчика СМР, уполномоченный на выполнение той или иной операции.
3.1.9. Подрядчик СМР: Юридическое, физическое лицо, уполномоченное руководством подразделение комплексной организации, выполняющее строительно-монтажные работы на Объекте строительства по договору подряда.
3.1.10. Скрытые работы: Работы, качество выполнения которых не может быть проконтролировано при промежуточной приемке объекта или при приемке объекта в эксплуатацию без вскрытия конструкции или отделки.
3.1.11. Строительный контроль качества: Контроль в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.
3.1.12. Строительно-монтажные работы (СМР): Совокупность технологических приемов и операций, выполняемых для возведения объектов в определенной последовательности квалифицированными рабочими с помощью соответствующих строительных машин и средств малой механизации, монтажных приспособлений, технологической оснастки, контрольно-измерительных приборов и приспособлений в соответствии с требованиями проектной и технологической документации.
3.1.13. Управление качеством: Методы и виды деятельности оперативного характера, используемые для выполнения требований к качеству.
3.1.14. Управляющий качеством: Специализированная организация, выполняющая функции управления качеством в процессе проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства.
3.1.15. Управляющий строительством: Структурное подразделение Застройщика или организация, действующая по договору с Застройщиком, выполняющая функцию управления процессом строительства объекта.
ЗАО | – закрытое акционерное общество. |
ИД | – исполнительная документация. |
| ИРД | – исходно-разрешительная документация. |
| НД | – нормативная документация. |
| НТД | – нормативная техническая документация. |
| ПОР | – проект организации работ. |
| ПОС | – проект организации строительства. |
| ППР | – проект производства работ. |
| ПСД | – проектно-сметная документация. |
СМК | – система менеджмента качества. |
| СМР | – строительно-монтажные работы. |
СОКК | – система операционного контроля качества (карты операционного контроля). |
СП | – свод правил. |
СТО | – стандарт организации. |
| СЭД | – система электронного документооборота “Lotus Notes”. |
| ТК | – технологическая карта. |
| ТР | – технологический регламент. |
4.1. Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п.п. 1.2, 1.3.
5.1. Строительный контроль качества материалов, изделий конструкций и выполненных работ проводится Управляющего качеством в процессе строительства объекта путем их сплошной или выборочной проверки, вскрытия в необходимых случаях ранее выполненных скрытых работ и конструкций, а также испытания возведенных конструкций (неразрушающими методами, нагрузками и иными способами) на прочность, устойчивость, осадку, звуко - и теплоизоляцию и на другие физико-механические свойства в целях сопоставления с требованиями ПСД, технических регламентов, результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка, ТР, ГОСТ Р,СП, СТО и других действующих нормативных документов. Решение о форме проведения Строительного контроля качества принимает Управляющий качеством исходя из особенностей объектов контроля на каждом конкретном этапе работ Подрядчика СМР.
5.2. В зависимости от стадии строительства объекта (этапа работ Подрядчика СМР) в соответствии с Контрактом с Застройщиком на оказание услуг по управлению качеством проекта основанием для проведения приемки этапа работ Подрядчика СМР являются:
- Комплект утвержденной ПСД (в том числе ТК, СОКК, ПОР, ППР, ПОС). До проведения отдельных работ на объекте данный комплект разрабатывается под контролем Управляющего строительством, согласуется Управляющим качеством и утверждается Управляющим строительством. Перечень такой документации оговаривается в договоре подряда между Управляющим строительством и Подрядчиком СМР, обозначается в задании на выполнение проектных или подрядных работ.
- Исполнительная документация (в конце процесса сдачи Подрядчиком СМР этапа работ). Перечень исполнительной документации, которую обязан представить Подрядчик СМР по завершении этапа работ Управляющему качеством указывается в договоре подряда, формируется на этапе подготовки тех.задания на проведение работ, согласуется Управляющим качеством и утверждается Управляющим строительством.
5.3. Передача документации осуществляется в установленном порядке и в срок, не противоречащий условиям договорных отношений между участниками процесса по п. 6.
- степень соответствия контролируемых физико-механических, геометрических законченных конструкций и других показателей требованиям ПСД (в том числе ТК, СОКК, ПОР, ППР, ПОС).
- соответствие используемых материалов, комплектующих, конструкций требованиям нормативной документации и ПСД.
- комплектность, своевременность и правильность оформления производственной (исполнительной) документации.
- устранение недостатков, отмеченных в Общем журнале работ и предписаний в ходе контроля и надзора за выполнением СМР (РД-11-05).
- ведение общего журнала работ на Объекте, в точном соответствии с указаниями СНиП 12-01 и РД-11-05.
- ведение специальных журналов по отдельным видам работ в соответствии с РД-11-05, перечень которых устанавливается Управляющим строительством по согласованию с Подрядчиком СМР и указывается в Общем журнале в предназначенном для этого разделе.
- исполнительная документация, установленная РД-11-02, в том числе комплект рабочих чертежей и геодезических съемок с внесенными отметками о выполненных в натуре работах.
- рабочая и исполнительная документация, в которой внесены изменения в процессе производства работ по этапу на соответствие выполненным в натуре работам.
5.5. Все уведомления и документы между участниками процесса по п. 6 направляются посредством СЭД, если иное не оговорено специально. При отсутствии СЭД (или перерыве в работе более 3 (трех) часов подряд) у кого-либо из участников процесса документы направляются на бумажном носителе нарочно, почтой, факсимильной связью, электронной почтой или любым другим доступным способом, позволяющим получать уведомление о доставке.
5.6Управление документацией происходит в соответствие с требованиями, установленными в СТО СМК 82.19.13 Управление документацией. Общие положения
5.7Подписание договоров происходит в соответствие с требованиями, установленными СТО СМК 82.19.13 Управление договорами
6.1. При завершении этапа работ Подрядчик СМР в течение 1 (одного) рабочего дня направляет Управляющему строительством уведомление (см. Схему Приложения А).
6.2. Управляющий строительством в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения уведомления Подрядчика СМР направляет уведомление на приемку этапа работ Управляющему качеством.
6.3. На основании документации по п. 5.2 Управляющий качеством в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения уведомления производит приемку этапа работ. Приемка этапа работ проводится в присутствии Представителя Подрядчика СМР.
6.4. По результатам приемки этапа работ Управляющим качеством составляется Акт приемки работ по качеству (Приложение В) на бумажных носителях в двух экземплярах (один для Подрядчика СМР, второй для Управляющего качеством) Срок выполнения – 1 (один) рабочий день. Если есть замечания, в Акте указываются выявленные отклонения, некомплектность, несоответствия, назначаются мероприятия для устранения замечаний, устанавливаются (по согласованию с Подрядчиком СМР) сроки устранения и повторной приемки. В этом случае этап работ считается не принятым, о чем делается соответствующая пометка в Акте приемки работ по качеству. Повторная приемка производится не ранее 3 (трех) дней с момента проведения предыдущей приемки. При каждой повторной приемке этапа работ составляется новый Акт приемки работ по качеству. Процесс приемки этапа работ повторяется по циклу до устранения замечаний.
6.5. После устранения всех замечаний (или в случае их отсутствия) этап работ считается принятым, о чем делается соответствующая пометка в Акте приемки работ по качеству. Один экземпляр передается Подрядчику СМР, второй экземпляр (совместно с вторыми экземплярами от предыдущих приемок этапов работ, при их наличии) вместе с комплектом ИД по этапу работ сдается Управляющим качеством в Архив (Управляющего строительством, если иное не предусмотрено условиями Контракта с Застройщиком на оказание услуг по управлению качеством проекта), в течение 2 (двух) рабочих дней после приемки этапа работ. На основании подписанного Управляющим качеством Акта приемки работ по качеству Подрядчик СМР вправе сформировать и предъявить Управляющему строительством Акт о приемке выполненных работ унифицированной формы КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3.
Решение о внесении изменений в данный Стандарт принимает директор ЗАО «Эффективные эксплуатационные системы». Процедура внесения изменений в данный Стандарт производится в соответствие с СТО СМК 70.22.11 "Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов"
8.1. Контрольный экземпляр Стандарта хранится в соответствие с СТО СМК 70.22.11 "Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов"