выявления и оконтуривания участков утечек воды из подземных коммуникаций на застроенной территории или в непосредственной близости от нее.

В связи с насыщенностью застроенных площадок подземными коммуникациями и электрокабелями, наличием вибрационных помех возможность и условия применения электро- и сейсморазведочных методов должны обосновываться в программе работ.

Следует использовать помехоустойчивую низкочастотную аппаратуру, специальные фильтры, не пропускающие наиболее вероятные частоты стабильных помех (в частности, частоты 50 герц), практиковать работу в ночное время суток.

В связи со стесненными условиями производства работ и возможными трудностями раскладки сплошных питающих линий АВ (при производстве ВЭЗ и электропрофилирования) следует использовать дипольные установки с короткими (несколько метров) линиями АВ и MN. Поскольку высокая плотность застройки часто не позволяет проводить работы по непрерывным профилям, рекомендуется применять метод срединных градиентов, допускающий прерывность профилей съемки. Следует также использовать методы, нечувствительные к электро- и вибропомехам: радиоизотопный и акустический каротажи, метод заряженного тела, эманационную и газовую съемки.

Помимо традиционных геофизических методов, на застроенных территориях может быть использован метод радиоволнового зондирования с помощью георадара - переносного импульсного радиолокатора, позволяющего осуществлять разделение сред с различной диэлектрической проницаемостью по отраженному сигналу.

Георадарное зондирование, не требующее свободного пространства для развертывания необходимой аппаратуры, может эффективно применяться в условиях тесной городской застройки с интенсивным движением транспорта, а также при наличии помех в зоне воздействия объектов сильного радио- и электромагнитного излучения, затрудняющих использование других геофизических методов.

Использование георадара позволяет решить следующие задачи:

выявление подземных полостей и пустот, трещин, зон разуплотнения, действующих и не используемых коммуникаций и коллекторов различного назначения, старых погребенных сооружений (подземных ходов, хранилищ, бомбоубежищ, засыпанных подвалов, галерей);

определение глубин заложения фундаментов, свай, противофильтрационных завес, дренажных систем, мостовых опор, выявления в них трещин и повреждений;

установление глубины залегания грунтовых вод и верховодки;

просвечивание донных отложений (с поверхности пресных водоемов), с расположением необходимых для интерпретации скважин по берегам водоема.

Ориентировочная глубина зондирования составляет для песков, гравийно-галечниковых отложений, как правило, 25-30 (максимально до 40 м), глинистых грунтов - 8-10 м.

Аномальные зоны, выявленные по данным геофизических исследований, следует подтверждать и корректировать другими методами исследования (шурфованием, бурением, зондированием).

Состав геофизических исследований, объемы работ (сеть, количество точек), тип и размеры применяемых установок следует устанавливать в программе изысканий, исходя из детальности изучения инженерно-геологических условий на соответствующем этапе (стадии) проектирования и особенностей геоэлектрического разреза.

5.2.7. Полевые методы исследования грунтов, применяемые в соответствии с п.5.8 СП 11-105-97 (часть I), могут быть использованы в полном объеме и при инженерно-геологических изысканиях на застроенных территориях.

Зондирование грунтов рекомендуется применять для выделения различных по плотности и прочности зон под фундаментами зданий и сооружений и вне их пределов, геотехнического контроля за усилением оснований зданий и сооружений в ходе проведения этих работ, оценки пространственной изменчивости свойств грунтов. Допускается выполнение зондирования в горизонтальном и наклонном направлениях из шурфов для выявления неоднородностей грунтов основания под существующими фундаментами (пустот, разложившейся древесины старых деревянных свай и т.п.). Для зондирования в стесненных условиях рекомендуется использовать малогабаритные установки.

При определении показателей физико-механических свойств грунтов по данным зондирования рекомендуется пользоваться региональными корреляционными зависимостями (таблицами), согласованными в установленном порядке (например, по приложению Б МГСН 2.07-01 для Москвы и по приложению 1 ТСН 50-302-96 для Санкт-Петербурга).

Определение модулей деформации грунтов штампом при испытаниях на участках расположения сооружений с переменными нагрузками рекомендуется производить стандартным методом и в режиме циклического "нагружения - разгрузки", соответствующем реальным условиям проектируемого строительства (полный или частичный снос здания и повторное его возведение, проходка и засыпка котлована).

Для расчета возможных деформаций основания существующего здания от проектируемых дополнительных нагрузок должно выполняться определение показателей деформационных свойств грунтов в основании существующих зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния нового строительства (реконструкции). При этом следует учитывать, что допустимые предельные значения деформаций существующего здания ниже указанных в приложении 4 СНиП 2.02.01-83* для нового строительства (п.5.1.7).

Несущая способность свай должна определяться по данным испытаний грунтов методом статического зондирования, а для объектов I уровня ответственности - по результатам испытаний натурных свай.

5.2.8. Гидрогеологические исследования при инженерно-геологических изысканиях следует выполнять с целью изучения режима подземных вод, их температуры, химического состава, оценки фильтрационных свойств грунтов, в том числе для расчета консолидации грунтов основания под действием статических нагрузок от фундаментов, определения направления движения, градиентов и скорости движения подземных вод, наличия фундаментных вод, получения исходных данных для проектирования дренажных сооружений, а также определения возможных водопритоков в котлованы и разработки системы строительного водопонижения. Опытно-фильтрационные работы (откачки и наливы) следует осуществлять в соответствии с ГОСТ 23278-78.

Полевые опытно-фильтрационные работы, как правило, не следует выполнять в непосредственной близости от существующих сооружений во избежание дополнительных осадок фундаментов за счет снятия гидростатического давления при опытной откачке и замачивании грунтов при опытных наливах.

При опытно-фильтрационных работах внутри существующих зданий и сооружений, в стесненных условиях и трудностях с подводом и отводом воды от скважины рекомендуется использовать метод вытеснения воды путем погружения тела фиксированного объема, метод отжатия уровня сжатым воздухом в герметически изолированной скважине, метод "тяжелой жидкости".

Оценку возможности подтопления площадки следует выполнять в соответствии с СП 11-105-97 (часть II).

5.2.9. Обследование грунтов оснований существующих зданий следует выполнять в соответствии с п.5.12 СП 11-105-97 (часть I). Целью обследования являются: оценка возможных негативных последствий от реконструкции существующего здания, а также от воздействия на него нового строительства (реконструкции, расширения) на прилегающих территориях и, при необходимости, получение данных для разработки мероприятий по обеспечению эксплуатационной надежности существующей застройки.

Обследование грунтов оснований существующих зданий необходимо производить при их реконструкции, а также в случаях, когда в прилегающей к ним зоне производятся следующие виды работ (или возможны какие-то негативные воздействия):

проходка котлованов и траншей, прокладка подземных коммуникаций, пешеходных и транспортных тоннелей ниже глубины заложения существующих фундаментов, особенно с применением водопонижения и без крепления стенок котлованов и траншей;

строительство новых зданий, вызывающих дополнительные напряжения, перераспределение напряжений и перемещения грунта в активной зоне фундаментов существующих зданий;

работы по устройству стен в грунте, забивка шпунта или свай вблизи существующих зданий с передачей на их основание динамических нагрузок;

динамические воздействия от авто- и железнодорожного транспорта, линий метрополитена, оборудования, устанавливаемого в сооружениях и промышленных установках, расположенных вблизи существующих зданий.

При наличии материалов изысканий прошлых лет их использование возможно с учетом п.5.2 СП 11-105-97. В случаях, когда материалы отсутствуют или при анализе оцениваются как недостаточные, сомнительные, устаревшие, обследование следует выполнять в составе и в объемах, обоснованных в программе изысканий.

5.2.10. Стационарные наблюдения (мониторинг) за состоянием компонентов геологической среды на площадках строящихся (реконструируемых) зданий и сооружений следует выполнять с целью оценки воздействия строительных мероприятий (в том числе сооружений инженерной защиты территории, зданий и сооружений от опасных геологических процессов) на геологическую среду в период строительства и эксплуатации, для разработки и уточнения результатов прогноза ожидаемых изменений, своевременного выявления и предупреждения негативных процессов на площадке и в прилегающей зоне и для корректировки проектных решений.

На исторических территориях стационарные наблюдения выполняются с целью оперативного слежения за состоянием памятников истории и архитектуры в процессе производства реставрационных работ и в период проведения археологических раскопок, а также при проведении строительных работ в непосредственной близости от охранной зоны памятника.

Проведение стационарных наблюдений необходимо выполнять в следующих случаях:

в начальный период массового строительства в новых районах (кварталах), отличающихся неблагоприятными инженерно-геологическими условиями, которые изучены недостаточно;

при освоении строительства крупнопанельных зданий новых конструкций (серий): уникальных зданий, имеющих пролеты, превышающие 30 м; высотных зданий, зданий, имеющих разноэтажные блоки; зданий, возводимых в несколько очередей или в непосредственной близости от существующих сооружений;

при внедрении в строительство фундаментов новых типов, а также новой технологии работ по устройству фундаментов;

при устройстве глубоких строительных котлованов, возведении подземных сооружений открытым и закрытым способом, при глубинном водоотливе, производимом в непосредственной близости от возводимых или существующих сооружений.

Наблюдения рекомендуется осуществлять за режимом подземных вод, динамикой изменения физико-механических свойств грунтов, осадками и развитием опасных инженерно-геологических процессов.

Наблюдения за режимом подземных вод следует выполнять в соответствии с рекомендациями по их проведению в условиях возможного водопонижения и подтопления, с учетом необходимости размещения наблюдательных пунктов не только на участках существующих внешних техногенных источников замачивания грунтов, но и вблизи дренажных устройств, а также в местах с грунтами обратной засыпки в пазухах между стенками строительных котлованов и фундаментами (особенно при планировании производств с "мокрым" технологическим циклом).

Наблюдения за осадками основания зданий и сооружений вследствие статических, вибрационных и других динамических воздействий следует выполнять путем измерения положения стенных реперов и деформационных марок, заложенных в начальный период строительства зданий и сооружений, а при необходимости - с помощью глубинных реперов, деформографов и другой измерительной аппаратуры. При этом рекомендуется контролировать не только осадки (а также, в необходимых случаях, и горизонтальные перемещения), но и параметры динамических воздействий, передаваемых на грунты основания и конструкции сооружений при производстве строительных работ (разборка старых зданий, особенно примыкающих к существующим, устройство шпунтовых ограждений котлована, забивка свай, а при наличии тиксотропных грунтов - воздействие механизмов и транспорта).

Наблюдения за динамикой изменения физико-механических свойств грунтов по глубине и во времени следует выполнять, как правило, геофизическими методами (теплопроводности, диэлектрической проницаемости, радиоизотопными, сейсморазведочными), а также зондированием грунтов и лабораторными методами (определения плотности и влажности по образцам грунтов, отбираемых из специально пробуренных для этих целей скважин).

Наблюдения за опасными инженерно-геологическими процессами выполняются в соответствии с требованиями СП 11-105-97 (часть II).

При проведении стационарных наблюдений в пределах зоны влияния нового строительства горные выработки следует располагать не менее чем в двух пунктах по линии примыкания к новой строительной площадке. Выработки используются в период строительства (расширения, реконструкции) и эксплуатации объекта для наблюдения за изменением режима подземных вод и изменениями свойств грунтов.

При расположении на территориях застройки памятников истории и архитектуры проектирование и проведение мониторинга следует осуществлять по согласованию с органами по охране памятников.

5.2.11. Лабораторные исследования грунтов следует выполнять в соответствии с п.5.11 СП 11-105-97 (часть I), при этом исследования грунтов, залегающих под фундаментами зданий и сооружений, следует производить с учетом техногенных воздействий, которым они подвергаются (длительные, часто переменные статические и динамические нагрузки, замачивание сточными водами с содержанием различных химических компонентов).

Модуль деформации и прочностные характеристики грунтов в лабораторных условиях следует определять с учетом фактического напряженного состояния в основании существующего здания и сооружения для грунтов природной влажности и в замоченном состоянии, с использованием для замачивания растворов и жидкостей, аналогичных по составу возможным утечкам из технологических линий существующего производства.

Испытания с вибрационными воздействиями выполняются на вибростабилометрах или другом аналогичном оборудовании в диапазоне частот от 1 до 100 Гц, соответствующих колебаниям, вызываемым промышленным оборудованием, транспортом, строительными работами (приложение Г).

Отбор образцов при опробовании грунтов следует выполнять из каждой разновидности грунтов в зоне влияния фундамента и вне ее пределов. При этом необходимо учитывать, что все грунты, оказавшиеся в зоне влияния техногенных воздействий, в той или иной мере меняют свое напряженное состояние и свойства, вследствие чего в пределах одного инженерно-геологического элемента, выделенного ранее при изысканиях для строительства, ко времени реконструкции могут возникнуть несколько новых элементов, различающихся состоянием, механическими свойствами, а иногда и составом. Каждый из вновь образованных инженерно-геологических элементов следует опробовать, как правило, в полном объеме, в соответствии с требованиями СП 11-105-97 (часть I) для соответствующей стадии проектирования.

Нормативные и расчетные характеристики деформационных и прочностных свойств грунтов должны назначаться, как правило, по данным их прямого определения. Определение этих характеристик косвенными методами - по данным зондирования (приложение И к СП 11-105-97, часть I), по таблицам (приложение 1 к СНиП 2.02.01-83) допускается в следующих случаях: