Действующий
[наименование организации Управляющей компании, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», с одной стороны, и [Ф.И.О. Исполнителя], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Управляющая компания поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности оказывать услуги по взаимодействию с собственниками многоквартирного дома (далее – МКД), расположенном по адресу: [адрес многоквартирного дома].
1.2. Исполнитель обязуется оказывать услуги в соответствии с условиями настоящего договора, а Управляющая компания обязуется оплатить оказанные услуги согласно условиям настоящего договора.
1.3. Услуги оказываются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, СТО СМК О порядке создания и деятельности совета многоквартирного дома и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, регулирующими гражданско-правовые отношения.
2.1.1. Оказывать следующие услуги по настоящему договору собственными силами (лично) без привлечения третьей стороны, а именно:
- осуществлять взаимодействие с собственниками по вопросам управления МКД, разъяснять собственникам вопросы управления МКД;
- обеспечивать своевременное доведение до Управляющей компании жалоб (заявлений, требований, претензий) собственников МКД;
- организовывать работу совета МКД, осуществлять подготовку и проведение заседаний Совета МКД, вести документацию совета МКД и осуществлять другие действия в порядке, предусмотренном СТО СМК О порядке создания и деятельности совета многоквартирного дома по поручению собственников;
| № | Наименование вариативного поля | Перечень вариантов | Тип поля |
| 1 | Перечень дополнительных обязанностей по договору (при наличии) | - участвовать в комиссиях по осмотру дома, прилегающей территории, коммуникаций, другого общего имущества МКД, с целью оценки состояния и определения потребности в текущем и капитальном ремонте, участвовать в составлении и подписании акта технического состояния МКД; - принимать непосредственное участие в процедуре снятия показания общедомовых и индивидуальных приборов учета ресурсов. | "галки" |
2.1.2. Обеспечить сохранность документов, получаемых от Управляющей компании. Документы, имеющие особую важность, передаются Управляющей компанией Исполнителю по реестру с обязательным описанием наименования и содержания документа.
2.2.1. Запрашивать необходимую информацию у Управляющей компании в целях оказания услуг по данному договору. В случае непредоставления, либо неполного или неверного предоставления Управляющей компанией информации, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств до предоставления необходимой информации, уведомив письменно Управляющую компанию за 2 дня до приостановки оказания услуг.
2.2.2. Расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив Управляющей компании письменное уведомление не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения договора.
2.3.1. Предоставлять Исполнителю исчерпывающую информацию, касающуюся предмета настоящего договора, в том числе предоставлять все сведения и документы, необходимые для оказания Исполнителем услуг. Документы, имеющие особую важность, передаются Управляющей компанией Исполнителю по реестру с обязательным описанием наименования и содержания документа.
2.3.2. Рассмотреть, подписать Акт сдачи-приемки услуг (работ) и оплатить услуги, выполненные Исполнителем, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.4.3. Расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив Исполнителю письменное уведомление не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения договора.
3.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему договору определена согласно спецификации (Приложение №1).
3.2. Исполнитель ежемесячно до 05 числа месяца следующего за месяцем оказания услуг, предоставляет Управляющей компании Акт сдачи-приемки услуг (работ).
3.3. Управляющая компания обязана рассмотреть и подписать Акт сдачи-приемки услуг (работ)в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения, либо предоставить мотивированный отказ от его подписания. В случае уклонения от подписания Акта сдачи-приемки услуг (работ) в установленный срок, Акт сдачи-приемки услуг (работ)считается подписанным, а услуги оказанными.
3.4. Оплата оказанных услуг осуществляется Управляющей компанией ежемесячно на основании подписанного Акта сдачи-приемки услуг (работ), но не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца следующего за месяцем подписания Акта сдачи-приемки услуг (работ). Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя, либо иными способами, разрешенными законодательством.
4.1. Каждая из сторон должна выполнить свои обязанности надлежащим образом, в соответствии с требованиями настоящего договора, а также оказывать другой стороне всевозможное содействие в выполнении его обязанностей.
4.2. В случае неоплаты Управляющей компании оказанных Исполнителем услуг в установленные договором сроки, Исполнитель вправе потребовать выплату неустойки в размере 0,05 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с [срок начала действия договора] и действует до [срок окончания действия договора].
5.2. Договор считается продленным на тех же условиях еще на один год, если за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока ни одна из Сторон не заявит о прекращении договора или его изменении.
5.3. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных пп. 2.2.2, 2.4.3.
6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия путем изменения только положений, содержащихся в Приложениях к настоящему договору, путем подписания новых Приложений. При этом новое приложение вступает в силу, а предыдущее приложение утрачивает силу с момента подписания сторонами приложения в новой редакции.
6.3. Стороны обязуются сохранять строгую конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения настоящего договора и принять все возможные меры, чтобы предотвратить разглашение полученной информации.
6.4. Стороны настоящим выражают свою волю и дают согласие на размещение текста настоящего Договора с указанием наименования организаций Сторон в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Если стороной настоящего Договора является физическое лицо или индивидуальный предприниматель, то эта Сторона дает свое согласие на размещение текста настоящего Договора с указанием своих фамилии и инициалов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Любая из сторон вправе передать текст настоящего договора третьему лицу с целью размещения настоящего договора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и дальнейшего сопровождения использования сайта.