Утративший силу
| РАЗРАБОТАН ВЗАМЕН СТД СМК 230-2009 Договор купли-продажи недвижимого имущества (полная оплата) от 08.12.2009 г. ДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: «04» июня 2012 г. С изменениями № 1 от "08" сентября 2012 г. на основании Приказа № 291 от 13.08.2012 |
Документ разработан в соответствии с требованиями СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов.
Челябинск
2012
Наименование вариативного поля: «Представитель Продавца» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | При подписании договора ЕИО Продавца | [наименование организации Продавца в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], |
| Вариант 2. | При подписании договора ЕИО Агента (ООО) Продавца | [наименование организации Продавца ] в лице директора [наименование организации Агента, Ф.И.О. в родительном падеже ЕИО Агента, действующего на основании] и Агентского договора [номер Агентского договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. Агентского договора], |
| Вариант 3. | При подписании договора представителем Агента (ООО) Продавца | [наименование организации Продавца в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], выданной в порядке передоверия агентом - [наименование Агента], действующим на основании Агентского договора [номер Агентского договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. Агентского договора], |
| Вариант 4. | При подписании договора ЕИО Агента (ИП) Продавца | [наименование организации Продавца] в лице [наименование организации Агента, действующего на основании] и Агентского договора [номер Агентского договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. Агентского договора], |
Наименование вариативного поля: «Представитель Покупателя» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | При подписании договора Покупателем(ями) лично | [Ф.И.О Покупателя(ей)], |
| Вариант 2. | При подписании договора представителем Покупателя(ей) | [Ф.И.О. Покупателя(ей)] в лице своего представителя [Ф.И.О. представителя, действующего по доверенности от («(число)» (месяц) 20(год) г. доверенности), удостоверенной (кем), зарегистрированной в реестре за № (реестровый номер доверенности)], |
| Вариант 3. | Покупатель не достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. родителя], действующая(ий) от имени своего малолетнего ребенка [Ф.И.О. ребенка], |
| Вариант 4. | Покупатель достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. Покупателя], действующая(ий) с письменного согласия своего родителя (опекуна, попечителя) [Ф.И.О. родителя/опекуна/попечителя], |
| Вариант 5. | Покупатель – юридическое лицо | [наименование организации Продавца в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], |
именуемый(ая, ые, ое) в дальнейшем «Покупатель(и)», с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем
Наименование вариативного поля: «Тип недвижимости» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | Квартира | [количество комнат - прописью]комнатную квартиру № [номер квартиры – цифрами] [номер квартиры прописью] |
| Вариант 2. | Нежилое помещение | нежилое помещение № [номер нежилого помещения - цифрами] [номер нежилого помещения прописью] |
(далее - Объект), общей площадью [площадь квартиры без учета площадей балконов (лоджий)/ нежилого помещения – прописью с указанием количества целых и десятых] кв.м., расположенную(ое) на [расположение этажа - цифрами] этаже в по адресу: [адрес недвижимого имущества: город, улица, дом].
Наименование вариативного поля: «Продавец является ПИФ» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | Продавец является ПИФ | на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «([наименование фонда])». |
| Вариант 2. | Продавец не является ПИФ | Продавцу на праве собственности. |
Право собственности зарегистрировано [наименование регистрирующего органа по свидетельству о праве собственности], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [«(число)» (месяц) 20(год) г. регистрационной записи] сделана запись регистрации № [номер регистрационной записи], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от [«(число)» (месяц) 20(год) г.регистрации права] бланк серии [серия бланка].
3. Общая стоимость Объекта, указанного в п. 1 настоящего договора, составляет [стоимость Объекта цифрами] ([стоимость Объекта прописью в рублях и копейках),
Наименование вариативного поля: «Тип недвижимости» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | Квартира | НДС не предусмотрен. |
| Вариант 2. | Нежилое помещение | в том числе НДС 18%. |
Наименование вариативного поля: «Порядок оплаты» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | После подписания договора | в течение [количество дней цифрами] дней со дня подписания настоящего договора до подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области |
| Вариант 2. | До подписания договора | до подписания настоящего договора |
| Вариант 3. | В срок до | в срок до [срок внесения оплаты согласно графика платежей] включительно до подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области |
Наименование вариативного поля: «Способ оплаты» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | Безналичная и наличная оплата в кассу Продавца | перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре, либо внесения наличных денежных средств в кассу Продавца. Датой исполнения обязательств при безналичной форме оплаты является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца. |
| Вариант 2. | Безналичная оплата и наличная в кассу Агента | перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре, либо внесения наличных денежных средств в кассу [наименование организации Агента] по адресу: [адрес организации: город, улица, дом](действует на основании агентского договора № [номер агентского договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г.) агентского договора]) для перечисления на расчетный счет Продавца. Датой исполнения обязательств при безналичной форме оплаты является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца. |
| Вариант 3. | Безналичная оплата | перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Датой исполнения обязательств является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца. |
Наименование вариативного поля: «Порядок передачи Объекта Покупателю» | ||||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста | ||
Вариант 1. | Дом сдан | 5. Продавец обязуется передать Объект Покупателю(ям), а Покупатель(и) - принять Объект по акту приёма-передачи в течение [срок передачи Объекта цифрами] [срок передачи Объекта прописью] рабочих дней после оплаты Покупателем(ями) общей стоимости Объекта, указанной в п. 3 настоящего договора, Объект подлежит передаче Покупателю(ям) | ||
Наименование вариативного поля: «Отделка Объекта» | ||||
Вариант отделки помещений | Формулировка текста | |||
| В панельном доме | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: установка межкомнатных дверей, пластиковых оконных блоков с откосами и подоконной доской, входной металлической двери, стояков по водоснабжению и канализации с выполнением горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки. В жилых комнатах и коридорах выполнены следующие отделочные работы: оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, настил линолеума на пол; в кухнях: оклеивание стен обоями и наклейка глазурованной плитки высотой 0,6 м. фартука, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, настил линолеума на пол; в ванных комнатах: наклейка глазурованной плитки на высоту 1,8 м. стен, выше – окраска водоэмульсионной краской, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол; в санузлах: наклейка глазурованной плитки на высоту 0,15 м. стен, выше – оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол. | |||
| В кирпичном доме (пред чистовая отделка) | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: стяжка пола штукатурные работы кирпичных стен (за исключением стен ванных комнат и санузлов), установка входной металлической двери, пластиковых оконных блоков без откосов и подоконной доски, стояков по водоснабжению и канализации без горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнена электроразводка без установки электроарматуры; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки; заведение кабеля телевидения. Межкомнатные дверные проемы без установки дверных блоков. | |||
| В кирпичном доме (без отделки) | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: установка входной металлической двери, пластиковых оконных блоков без откосов и подоконной доски, стояков по водоснабжению и канализации без горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки; заведение кабеля телевидения. Отделочные работы в Объекте Покупатель(и) производит(ят) за свой счет и из своих материалов. | |||
| В монолитном доме | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: стяжка пола, штукатурные работы кирпичных стен (за исключением стен ванных комнат и санузлов); установка входной металлической двери, пластиковых оконных блоков без откосов и подоконной доски, стояков по водоснабжению и канализации без горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнена электроразводка без установки электроарматуры; монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки; заведение кабеля телевидения. Межкомнатные дверные проемы без установки дверных блоков. | |||
| В доме с монолитными перекрытиями и ограждающими конструкциями из ячеистого бетона | с сантехническими приборами, без кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: установка межкомнатных дверей, пластиковых оконных блоков с откосами и подоконной доской, входной металлической двери, стояков по водоснабжению и канализации с выполнением горизонтальной разводки; установка приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнена электроразводка с установкой розеток и выключателей; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки. В жилых комнатах, коридорах и кухнях выполнены следующие отделочные работы: оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, настил линолеума на пол; в ванных комнатах: наклейка глазурованной плитки на высоту 1,8 м. стен, выше - окраска водоэмульсионной краской, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол; в санузлах: наклейка глазурованной плитки на высоту 0,15 м. стен, выше - оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол. | |||
| Для нежилого помещения | с черновой отделкой: - Пол – без устройства чистых полов (ЖБИ плиты перекрытия без устройства стяжки); - Стены – внутренняя поверхность стен, выполненных из кирпича – без выполнения штукатурных работ, стены, выполненные из ЖБИ плит – заделка крупных раковин, внутренние не несущие перегородки не установлены; - Потолок – без побелки; - Внутренние дверные блоки – не установлены; - Приборы центрального отопления – установлены; - Электрическая часть: электросчетчик установлен внутри помещения, разводку сетей освещения (в т. ч. светотехнических приборов) и слаботочных сетей (разводку радио, телефона, телевидения, пожарно-охранной сигнализации) в помещениях Покупатель(и) выполняет(ют) своими силами согласно проекта, согласованного в установленном порядке с инспектирующими организациями. Проектная эл. мощность, рассчитанная на Объект составляет [количество кВТ цифрами] кВт.; - Объект снабжен общей системой отопления на все помещения с одним общим теплосчетчиком, установленном в тепловом узле. Отделочные работы в Объекте Покупатель(и) производит(ят) за свой счет и из своих материалов. Покупатель(и) не вправе изменять единый проект по фасадной части. Покупатель(и) ознакомлен(ы) с тем, что Объект имеет неровные углы, проемы, перепады и иные геометрические неровности, которые не уменьшают общую площадь Объекта, не влияют на его прочность и пригодность для эксплуатации по назначению. При этом соответствие Объекта требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям удостоверено актом уполномоченного органа, подтверждающим сдачу его в эксплуатацию. | |||
6. Покупатель(и) удовлетворен(ы) качественным, техническим и санитарным состоянием Объекта, установленным путем внутреннего осмотра до подписания настоящего договора, дефектов и недостатков не обнаружил(и). 7. Продавец гарантирует, что указанный Объект свободен от прав и притязаний третьих лиц, в частности, не заложен, не отчужден какими-либо способами третьим лицам, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. | ||||
Наименование вариативного поля: «Тип недвижимости» | ||||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста | ||
Вариант 1. | Квартира | Продавец подтверждает, что на момент заключения настоящего договора в Объекте никто не проживает и не зарегистрирован, третьих лиц, сохраняющих право пользования Объектом в соответствии с действующим законодательством РФ, нет. | ||
Вариант 2. | Нежилое помещение | Пункт не включается в договор. | ||
| 8. Содержание ст. 209 (содержание права собственности), 460 (обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц), 551 (государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), 556 (передача недвижимости) и 557 (последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества) ГК РФ сторонам понятно. | ||||
Вариант 2. | Дом не сдан | 5. Продавец обязуется передать Объект, а Покупатель(и) - принять Объект по акту приёма-передачи в период с [«(число)» (месяц) 20(год) г. начала передачи] по [«(число)» (месяц) 20(год) г. конца передачи]. Объект подлежит передаче Покупателю(ям) | ||
Наименование вариативного поля: «Отделка Объекта» | ||||
Вариант отделки помещений | Формулировка текста | |||
| В панельном доме | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: установка межкомнатных дверей, пластиковых оконных блоков с откосами и подоконной доской, входной металлической двери, стояков по водоснабжению и канализации с выполнением горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки. В жилых комнатах и коридорах выполнены следующие отделочные работы: оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, настил линолеума на пол; в кухнях: оклеивание стен обоями и наклейка глазурованной плитки высотой 0,6 м. фартука, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, настил линолеума на пол; в ванных комнатах: наклейка глазурованной плитки на высоту 1,8 м. стен, выше – окраска водоэмульсионной краской, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол; в санузлах: наклейка глазурованной плитки на высоту 0,15 м. стен, выше – оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол. | |||
В кирпичном доме (пред чистовая отделка) | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: стяжка пола штукатурные работы кирпичных стен (за исключением стен ванных комнат и санузлов), установка входной металлической двери, пластиковых оконных блоков без откосов и подоконной доски, стояков по водоснабжению и канализации без горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнена электроразводка без установки электроарматуры; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки; заведение кабеля телевидения. Межкомнатные дверные проемы без установки дверных блоков. | |||
| В кирпичном доме (без отделки) | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: установка входной металлической двери, пластиковых оконных блоков без откосов и подоконной доски, стояков по водоснабжению и канализации без горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки; заведение кабеля телевидения. Отделочные работы в Объекте Покупатель(и) производит(ят) за свой счет и из своих материалов. | |||
| В монолитном доме | [наличие сантехнических приборов, например, без установки] сантехнических приборов и [наличие кухонной плиты, например, без установки] кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: стяжка пола, штукатурные работы кирпичных стен (за исключением стен ванных комнат и санузлов); установка входной металлической двери, пластиковых оконных блоков без откосов и подоконной доски, стояков по водоснабжению и канализации без горизонтальной разводки, приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнена электроразводка без установки электроарматуры; монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки; заведение кабеля телевидения. Межкомнатные дверные проемы без установки дверных блоков. | |||
| В доме с монолитными перекрытиями и ограждающими конструкциями из ячеистого бетона | с сантехническими приборами, без кухонной плиты, с выполненными в Объекте следующими работами: установка межкомнатных дверей, пластиковых оконных блоков с откосами и подоконной доской, входной металлической двери, стояков по водоснабжению и канализации с выполнением горизонтальной разводки; установка приборов поквартирного учета расхода холодной и горячей воды, автономной пожарной сигнализации, электросчетчика; выполнена электроразводка с установкой розеток и выключателей; выполнены монтажные работы по устройству домофона; радио-разводка с установкой одной розетки. В жилых комнатах, коридорах и кухнях выполнены следующие отделочные работы: оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, настил линолеума на пол; в ванных комнатах: наклейка глазурованной плитки на высоту 1,8 м. стен, выше - окраска водоэмульсионной краской, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол; в санузлах: наклейка глазурованной плитки на высоту 0,15 м. стен, выше - оклеивание стен обоями, шпаклевание и покраска водоэмульсионной краской потолка, наклейка керамической плитки на пол. | |||
| Для нежилого помещения | с черновой отделкой: - Пол – без устройства чистых полов (ЖБИ плиты перекрытия без устройства стяжки); - Стены – внутренняя поверхность стен, выполненных из кирпича – без выполнения штукатурных работ, стены, выполненные из ЖБИ плит – заделка крупных раковин, внутренние не несущие перегородки не установлены; - Потолок – без побелки; - Внутренние дверные блоки – не установлены; - Приборы центрального отопления – установлены; - Электрическая часть: электросчетчик установлен внутри помещения, разводку сетей освещения (в т. ч. светотехнических приборов) и слаботочных сетей (разводку радио, телефона, телевидения, пожарно-охранной сигнализации) в помещениях Покупатель(и) выполняет(ют) своими силами согласно проекта, согласованного в установленном порядке с инспектирующими организациями. Проектная эл. мощность, рассчитанная на Объект составляет [количество кВТ цифрами] кВт.; - Объект снабжен общей системой отопления на все помещения с одним общим теплосчетчиком, установленном в тепловом узле. Отделочные работы в Объекте Покупатель(и) производит(ят) за свой счет и из своих материалов. Покупатель(и) не вправе изменять единый проект по фасадной части. Покупатель(и) ознакомлен(ы) с тем, что Объект имеет неровные углы, проемы, перепады и иные геометрические неровности, которые не уменьшают общую площадь Объекта, не влияют на его прочность и пригодность для эксплуатации по назначению. При этом соответствие Объекта требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям удостоверено актом уполномоченного органа, подтверждающим сдачу его в эксплуатацию. | |||
6. Продавец вправе исполнить обязательство по передаче Объекта до наступления или после истечения определенного в п. 5 периода только с согласия Покупателя(ей). Продавец обязан направить Покупателю(ям) сообщение о готовности Объекта к передаче. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с уведомлением по адресу(ам), указанному(ым) в настоящем договоре, или вручено Покупателю(ям) лично под расписку. Покупатель(и), получивший(ие) сообщение Продавца о готовности Объекта к передаче, обязан(ы) приступить к его принятию в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения указанного сообщения. 7. Продавец гарантирует, что указанный Объект свободен от прав и притязаний третьих лиц, в частности, не заложен, не отчужден какими-либо способами третьим лицам, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. | ||||
Наименование вариативного поля: «Тип недвижимости» | ||||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста | ||
| Вариант 1. | Квартира | Продавец гарантирует, что на дату передачи в Объекте никто не будет зарегистрирован и никто не будет проживать, третьих лиц, сохраняющих право пользования Объектом в соответствии с действующим законодательством РФ, не будет. | ||
| Вариант 2. | Нежилое помещение | Абзац не включается в договор. | ||
| 8. Содержание ст. 131 (государственная регистрация недвижимости), ст. 164 (государственная регистрация сделок), ст. 209 (содержание права собственности), ст. 556 (передача недвижимости), ст. 558 (особенности продажи жилых помещений) ГК РФ сторонам понятно. | ||||
9. Покупатель(и) несет(ут) бремя содержания Объекта, риск случайной гибели Объекта, а также все риски и ответственность, связанные с эксплуатацией Объекта, с момента подписания акта приема-передачи.
10. Настоящий договор и переход права собственности на Объект к Покупателю подлежат одновременной государственной регистрации; договор считается заключенным с момента проведения государственной регистрации.
Наименование вариативного поля: «порядок передачи Объекта Покупателю» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | Дом сдан | Абзац не включается в договор. |
| Вариант 2. | Дом не сдан | Настоящий договор признается заключенным с условием исполнения обязанностей сторон по приему-передаче Объекта к строго определенному сроку, предусмотренному п. 5, и при нарушении срока его исполнения Покупатель(и) считается(ются) утратившим(и) интерес к договору. |
11. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, стороны несут в соответствии с действующим законодательством; расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Покупателя на Объект, несет Покупатель.
12. Договор составлен и подписан в [количество экземпляров договора цифрами] экземплярах, один из которых хранится в архиве Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, два - выдается Продавцу, [количество экземпляров договора, выдаваемых покупателю, цифрами] - выдается Покупателю(ям).
| ПРОДАВЕЦ: [наименование организации Продавца ]Юридический адрес: [Юридический адрес Продавца] Телефон: [Телефон Продавца] ОГРН: [ОГРН Продавца]ИНН/КПП: [ИНН/КПП Продавца] Р/с: [Р/с Продавца] К/с: [К/с Продавца]БИК: [БИК Продавца] Сайт: [Электронный адрес сайта Продавца] Электронная почта: [Адрес электронной почты Продавца] __________________/[ (Ф.И.О. представителя Продавца] / | ПОКУПАТЕЛЬ: | ||
Наименование вариативного поля: «Представитель Покупателя» | |||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста | |
Вариант 1. | При подписании договора Покупателем лично | [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения Покупателя] Телефон: [телефон Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Покупателя] __________________/[Ф.И.О. Покупателя] | |
| Вариант 2. | При подписании договора представителем Покупателя | [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения Покупателя] Телефон: [телефон Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Покупателя] Представитель по доверенности: [Ф.И.О. представителя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения представителя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации представителя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес представителя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения представителя] Телефон: [телефон представителя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты представителя] __________________/[Ф.И.О. представителя] | |
| Вариант 3 | Покупатель не достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. родителя Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения родителя Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации родителя Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес родителя Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения родителя Покупателя] Телефон: [телефон родителя Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты родителя Покупателя] от имени своего малолетнего ребенка [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Свидетельство о рождении: [серия; номер; дата выдачи; орган выдачи] __________________/[Ф.И.О. родителя Покупателя] | |
| Вариант 4 | Покупатель достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения Покупателя] Телефон: [телефон Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Покупателя] __________________/[Ф.И.О. Покупателя] Родитель (опекун, попечитель): [Ф.И.О. родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации родителя/опекуна/попечителя Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Телефон: [телефон родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты родителя/опекуна/попечителя Покупателя] __________________/[Ф.И.О. родителя/опекуна/попечителя Покупателя] | |
| Вариант 5 | Покупатель-юридическое лицо | [наименование организации Покупателя]Юридический адрес: [Юридический адрес Покупателя] Телефон: [Телефон Покупателя] ОГРН: [ОГРН Покупателя]ИНН/КПП: [ИНН/КПП Покупателя] Р/с: [Р/с Покупателя] К/с: [К/с Покупателя]БИК: [БИК Покупателя] Сайт: [Электронный адрес сайта Покупателя] Электронная почта: [Адрес электронной почты Покупателя] __________________/[Ф.И.О. представителя Покупателя] / | |
Наименование вариативного поля: «Представитель Продавца» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | При подписании договора ЕИО Продавца | [наименование организации Продавца в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], |
| Вариант 2. | При подписании договора ЕИО Агента (ООО) Продавца | [наименование организации Продавца] в лице директора [наименование организации Агента, Ф.И.О. в родительном падеже ЕИО Агента, действующего на основании] и Агентского договора [номер Агентского договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. Агентского договора], |
| Вариант 3. | При подписании договора представителем Агента (ООО) Продавца | [наименование организации Продавца в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], выданной в порядке передоверия агентом - [наименование Агента], действующим на основании Агентского договора [номер Агентского договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. Агентского договора], |
| Вариант 4. | При подписании договора ЕИО Агента (ИП) Продавца | [наименование организации Продавца] в лице [наименование организации Агента, действующего на основании] и Агентского договора [номер Агентского договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. Агентского договора], |
Наименование вариативного поля: «Представитель Покупателя» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | При подписании договора Покупателем(ями) лично | [Ф.И.О Покупателя(ей)], |
| Вариант 2. | При подписании договора представителем Покупателя(ей) | [Ф.И.О. Покупателя(ей)] в лице своего представителя [Ф.И.О. представителя, действующего по доверенности от («(число)» (месяц) 20(год) г. доверенности), удостоверенной (кем), зарегистрированной в реестре за № (реестровый номер доверенности)], |
| Вариант 3. | Покупатель не достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. родителя], действующая(ий) от имени своего малолетнего ребенка [Ф.И.О. ребенка], |
| Вариант 4. | Покупатель достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. Покупателя], действующая(ий) с письменного согласия своего родителя (опекуна, попечителя) [Ф.И.О. родителя/опекуна/попечителя], |
| Вариант 5. | Покупатель – юридическое лицо | [наименование организации Продавца в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], |
именуемый(ая, ые, ое) в дальнейшем «Покупатель(и)», с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:
Настоящим стороны подтверждают, что Продавец передал, а Покупатель(и) принял(и) в [вид собственности] недвижимое имущество –
Наименование вариативного поля: «Тип недвижимости» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1. | Квартира | [количество комнат - прописью]комнатную квартиру № [номер квартиры – цифрами] [номер квартиры прописью] |
| Вариант 2. | Нежилое помещение | нежилое помещение № [номер нежилого помещения - цифрами] [номер нежилого помещения прописью] |
(далее - Объект), общей площадью [площадь квартиры без учета площадей балконов (лоджий)/ нежилого помещения – прописью с указанием количества целых и десятых] кв.м., расположенную(ое) на [расположение этажа - цифрами] этаже в по адресу: [город, улица, дом].
Объект передан Покупателю(ям) в состоянии, определенном в п. 5 договора № [номер договора] купли-продажи недвижимости от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора], в технически исправном и санитарно-удовлетворительном состоянии.
На момент подписания акта Покупатель(и) ознакомлен(ы) с состоянием Объекта и никаких претензий к Продавцу по состоянию, качеству, месторасположению Объекта не имеет(ют).
| ПРОДАВЕЦ: [наименование организации Продавца ]Юридический адрес: [Юридический адрес Продавца] Телефон: [Телефон Продавца] ОГРН: [ОГРН Продавца]ИНН/КПП: [ИНН/КПП Продавца] Р/с: [Р/с Продавца] К/с: [К/с Продавца]БИК: [БИК Продавца] Сайт: [Электронный адрес сайта Продавца] Электронная почта: [Адрес электронной почты Продавца] __________________/[Ф.И.О. представителя Продавца] / | ПОКУПАТЕЛЬ: | ||
Наименование вариативного поля: «Представитель Покупателя» | |||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста | |
Вариант 1. | При подписании договора Покупателем лично | [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения Покупателя] Телефон: [телефон Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Покупателя] __________________/[Ф.И.О. Покупателя] | |
| Вариант 2. | При подписании договора представителем Покупателя | [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения Покупателя] Телефон: [телефон Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Покупателя] Представитель по доверенности: [Ф.И.О. представителя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения представителя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации представителя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес представителя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения представителя] Телефон: [телефон представителя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты представителя] __________________/[Ф.И.О. представителя] | |
| Вариант 3 | Покупатель не достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. родителя Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения родителя Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации родителя Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес родителя Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения родителя Покупателя] Телефон: [телефон родителя Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты родителя Покупателя] от имени своего малолетнего ребенка [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Свидетельство о рождении: [серия; номер; дата выдачи; орган выдачи] __________________/[Ф.И.О. родителя Покупателя] | |
| Вариант 4 | Покупатель достиг возраста 14 лет | [Ф.И.О. Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения Покупателя] Телефон: [телефон Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Покупателя] __________________/[Ф.И.О. Покупателя] Родитель (опекун, попечитель): [Ф.И.О. родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Дата рождения: [«(число)» (месяц) 20(год) г.даты рождения родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Адрес регистрации: [Адрес регистрации родителя/опекуна/попечителя Покупателя]Фактический адрес/почтовый адрес: [Фактический адрес/почтовый адрес родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Паспортные данные: [серия; номер; дата выдачи паспорта; орган выдачи паспорта; код подразделения] Место рождения: [место рождения родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Телефон: [телефон родителя/опекуна/попечителя Покупателя] Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты родителя/опекуна/попечителя Покупателя] __________________/[Ф.И.О. родителя/опекуна/попечителя Покупателя] | |
| Вариант 5 | Покупатель-юридическое лицо | [наименование организации Покупателя]Юридический адрес: [Юридический адрес Покупателя] Телефон: [Телефон Покупателя] ОГРН: [ОГРН Покупателя]ИНН/КПП: [ИНН/КПП Покупателя] Р/с: [Р/с Покупателя] К/с: [К/с Покупателя]БИК: [БИК Покупателя] Сайт: [Электронный адрес сайта Покупателя] Электронная почта: [Адрес электронной почты Покупателя] __________________/[Ф.И.О. представителя Покупателя] / | |