СТО СТД 247-2010 Договор строительного подряда (из материалов подрядчика)

СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА № [номер договора]

[наименование организации Заказчика], именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице [в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], с одной стороны, и [наименование организации Подрядчика], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице [в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить работы: [наименование работ] в соответствии с Проектной документацией, переданной по Акту приема-передачи проектной документации (Приложение № 1), Техническим заданием (Приложение № 2), Спецификацией (Приложение № 3) на объекте Заказчика, расположенном по адресу: [адрес объекта Заказчика] (далее - Объект), и передать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

1.2. Работа выполняется иждивением Подрядчика, включая доставку оборудования, механизмов, комплектующих, их погрузку-разгрузку, прочее необходимое для выполнения работ. В рамках выполнения работ по настоящему договору Подрядчик своими силами и за свой счет осуществляет регулярную уборку и вывоз строительного и бытового мусора, образовавшегося в результате выполнения Подрядчиком работ.

1.3. Срок выполнения работ по настоящему договору определены в Графике выполнения работ (Приложение № 4).

1.4. Понятия, применяемые в настоящем договоре, означают следующее:

1.4.1. акт контроля качества промежуточных работ: Документ, составленный Подрядчиком по установленной в Приложении № 5 форме, подписываемый уполномоченными представителями сторон, свидетельствующий о качестве промежуточных работ по настоящему договору.

1.4.2. акт приема-передачи выполненных работ: Документ, составленный Подрядчиком по установленной в Приложении № 6 форме, подписываемый уполномоченными представителями сторон, подтверждающий сдачу-приемку выполненных Подрядчиком работ по настоящему договору.

1.4.3. еженедельный отчет о ходе выполнения промежуточных работ: Документ, составленный Подрядчиком по установленной в Приложении № 7 форме, подписываемый уполномоченными представителями сторон, содержащий сведения о ходе выполнения работ по настоящему договору;

1.4.4. исполнительная документация: Представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Состав и порядок ведения исполнительной документации определяются Приказом Ростехнадзора N 1128 от 26.12.2006.

1.4.5. комиссия Заказчика: Группа лиц, уполномоченных единоличным исполнительным органом Заказчика, наделенных Заказчиком правами осуществлять контрольную проверку принятых представителем Заказчика объемов работ. Комиссия Заказчика может состоять как из лиц, являющихся работниками Заказчика и Подрядчика, так и из лиц, являющихся работниками иных хозяйствующих субъектов.

1.4.6. общая стоимость работ: Стоимость самой работы, включая расходы на приобретение материалов, используемых при проведении строительных работ, а также стоимость доставки материалов, оборудования, механизмов и прочее, необходимое для выполнения работ.

1.4.7. отчет о выполнении промежуточных работ: Документ, составленный Подрядчиком по установленной в Приложении № 8 форме, подписываемый уполномоченными представителями сторон, содержащий сведения о выполненных Подрядчиком промежуточных работах.

1.4.8. работы: Деятельность, подлежащая выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора, включают в себя все строительно-монтажные работы, устранение возможных дефектов.

1.4.9. стороны: Заказчик и Подрядчик.

2.1. Стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору определена в Спецификации (Приложение № 3).

2.2. Оплата по настоящему договору производится Заказчиком в порядке, предусмотренном Приложением № 9 к настоящему договору.

2.3. Оплата по настоящему договору осуществляется путем безналичных перечислений денежных средств на расчетный счет Подрядчика, либо иным не запрещенным законодательством способом по дополнительному соглашению сторон.

3.1.1. приступить к выполнению работ и выполнить работы в сроки, установленные в Графике выполнения работ (Приложение № 4), в том числе строго придерживаясь при этом промежуточных сроков;

3.1.2. обеспечить выполнение работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, строительными нормами и правилами, ГОСТами и техническими регламентами;

3.1.3. заключить с независимыми лабораториями договоры на выполнение контроля и испытаний выполняемых работ с целью обеспечения наивысшего уровня безопасности выполненных работ и предоставить Заказчику отчеты о выполнении контроля и испытаний строительных работ по мере их получения;

3.1.4. обеспечить Заказчику возможность беспрепятственно осуществлять контроль и технический надзор за выполняемыми работами. Обеспечить доступ на территорию строительной площадки и возводимого Объекта представителям Заказчика, работникам органов государственного контроля (надзора), авторского надзора и местного самоуправления; предоставлять им необходимую документацию;

3.1.5. обеспечить и нести ответственность за выполнение необходимых мероприятий по противопожарной защите, технике безопасности в период выполнения работ; выполнять требования, установленные Правилами техники безопасности на Объектах Заказчика (Приложение № 10 к настоящему договору). Назначить ответственное лицо для контроля соблюдения Правил техники безопасности на Объектах Заказчика;

3.1.6. своевременно (в сроки, предусмотренные в предписаниях) исполнять предписания Заказчика по технике безопасности и качеству выполняемых работ;

3.1.7. соблюдать требования законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды;

3.1.8. поставить за свой счет на объект необходимые материалы, в том числе детали, конструкции или оборудование, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование;

3.1.9. принять на себя риск случайной гибели или повреждения строительных материалов, оборудования, механизмов и иного имущества Заказчика, оказавшегося во владении Подрядчика в связи с исполнением настоящего договора;

3.1.10. нести ответственность за порчу имущества Заказчика и третьих лиц при выполнении работ по настоящему договору;

3.1.11. осуществлять складирования излишнего грунта и строительного мусора в указанных Заказчиком местах;

3.1.12. осуществлять систематическую уборку места производства работ от строительного и бытового мусора, вывезти в течение трех рабочих дней со дня окончания работ по настоящему договору принадлежащие ему оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика;

3.1.13. еженедельно (по пятницам) предоставлять Заказчику Еженедельные отчеты о ходе выполнения промежуточных работ, составленные по форме, предусмотренной в Приложении № 7 к настоящему договору;

3.1.14. еженедельно [день недели и время проведения совещаний по п. 3.1.14.] принимать участие в совещаниях Заказчика по согласованию возникающих вопросов;

3.1.15. извещать Заказчика о готовности ответственных конструкций и скрытых работ и согласовать с ним сроки сдачи ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после освидетельствования Заказчиком скрытых работ и сдачи ответственных конструкций. Готовность принимаемых ответственных конструкций и скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика или Заказчик не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет;

3.1.16. в течение 2-х рабочих дней с момента выполнения промежуточных работ предоставлять Заказчику на утверждение Отчеты о выполнении промежуточных работ, Акт контроля качества промежуточных работ и передавать комплект исполнительной документации на промежуточные работы в составе, определенном Заказчиком;

3.1.17. обеспечить проведение предварительных испытаний выполненных работ, когда приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний;

3.1.18. по окончании выполнения всего объема работ сообщить Заказчику о готовности к сдаче результата выполненных работ и сдать результат работ по Акту приема-передачи выполненных работ;

3.1.19. обеспечить высокое качество работ с гарантией 5 лет с момента ввода объекта в эксплуатацию;

3.1.20. своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта;

3.1.21. от начала работ до приемки законченного строительством объекта нести полную ответственность за сохранность всего имущества, материалов, механизмов и т.п., приобретенных им для выполнения работ. Подрядчик также несет полную ответственность за обеспечение сохранности имущества Заказчика, иного имущества Заказчика, оказавшегося во владении Подрядчика в связи с исполнением настоящего договора (ст. 714 ГК РФ). В случае причинения в период выполнения работ ущерба имуществу Заказчика Подрядчик обязан возместить Заказчику убытки. В случае складирования имущества на территории объекта Подрядчик обязан соблюдать требования по запрету складирования в местах общего пользования Объекта;

3.1.22. выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором;

3.1.23. оплатить затраты Заказчика в соответствии с показаниями счетчиков на временное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, согласно п. 3.2.5. настоящего договора в срок не позднее 10 банковских дней со дня выставления счета-фактуры. Заказчик вправе при оплате работ Подрядчика провести зачет встречного требования (в соответствии со ст. 410 ГК РФ) в части суммы затрат на временное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение согласно п. 3.2.5 настоящего договора, направив Подрядчику заявление о зачете встречного однородного требования.