СТД 008-2019 Договор оказания услуг собственникам помещений блокированных домов домовладений и/или земельных участков в микрорайоне «Женева»

Челябинская область, пос. Западный

мкр. Женева « ___» ______ 20___г.

для юр. лица (наименование организации Управляющей организации, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", с одной стороны, и

1
Договор подписывается Собственником лично?
Да
для юр. лица (наименование организации Собственника, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании),для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: ( адрес собственности: улица, дом №) в микрорайоне (наименование микрорайона), на основании (наименование документа, устанавливающего право собственности на жилое помещение) № (номер документа, устанавливающего право собственности на жилое помещение) от (дата документа, устанавливающего право собственности на жилое помещение), выданного (наименование органа, выдавшего, заверившего или зарегистрировавшего документы),
"выбор"
Нет
для юр. лица (наименование организации Собственника, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании),для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: ( адрес собственности: улица, дом №) в микрорайоне (наименование микрорайона), на основании (наименование документа, устанавливающего право собственности на жилое помещение) № (номер документа, устанавливающего право собственности на жилое помещение) от (дата документа, устанавливающего право собственности на жилое помещение), выданного (наименование органа, выдавшего, заверившего или зарегистрировавшего документы), в лице представителя (Ф.И.О. представителя, действующего по доверенности от («(число)» (месяц) 20(год) г. доверенности), удостоверенной (кем), зарегистрированной в реестре за № (реестровый номер доверенности)),

именуемый(ая) в дальнейшем "Собственник", с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Условия настоящего договора определены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - РФ), регулирующими жилищные правоотношения.

1.2. Термины и определения:

1.2.1. домовладение: жилой дом и/или земельный участок, на котором расположен жилой дом, а также надворные постройки, коммуникации и насаждения, включая межевое ограждение (забор по границе с земельным участком соседнего домовладения).

1.2.2. микрорайон: совокупность индивидуальных жилых домов на обособленном земельном участке, связанных общностью коммуникаций и обладающий собственной инфраструктурой; расположен по адресу: Челябинская область, пос. Западный.

1.2.3.объект: жилой дом, земельный участок, жилое помещение в блокированном доме, находящееся в собственности жителя микрорайона.

1.2.4. собственник: субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности.

1.2.5. управляющая организация: юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, оказывающая услуги на объектах домовладения.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Собственник поручает, а Управляющая организация обязуется за плату обеспечить Собственнику объекта, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, пос. Западный, мкр «Женева», ул.(наименование улицы), д.(№дома), оказание услуг в сроки, порядке и объеме, предусмотренном настоящим Договором. Оказание услуг Собственнику включает в себя:

2.1.1. Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения объекта по заявкам за плату.

2.1.2. Индивидуальные услуги для собственников объектов по заявкам за плату.

2.1.3. Услуги по обслуживанию общего имущества микрорайона, при условии их утверждения на общем собрании собственников объектов.

2.2. Перечень работ и услуг указан в Приложении № 1.

2.3. Заявка на оказание работ и услуг подается одним из выбранного способа:

-по круглосуточному единому номеру +7 800 550-20-22;

-письменно в офисе Управляющей компании;

-на сайте Управляющей компании www.topolinka-dom.ru.

2.4. Стоимость работ и услуг определяется:

-для услуг, указанных в п.п. 2.1.1. и 2.1.2. в соответствии с действующими расценками Управляющей компании на момент принятой заявки от Собственника.

-для услуг, указанных в п.п. 2.1.3. в соответствии с утвержденными решениями Собственников (Протокол собрания Собственников).

2.5. Состав общего имущества микрорайона указан в Приложении № 2 к настоящему договору.

2.6. Собственник обязуется оплачивать работы, услуги Управляющей компании в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Собственник производит оплату в рамках договора за следующие работы и услуги:

3.1.1. Аварийное обслуживание.

3.1.2. Индивидуальные услуги.

3.1.3. Услуги по обслуживанию общего имущества микрорайона.

3.2. Размер платы за аварийное обслуживание и индивидуальные услуги согласовывается до начала оказания услуги Сособственнику в Наряд-заказе на выполнение работ (далее — Наряд-заказ) по форме, согласованной в Приложении N 3.

3.2.1. По факту выполнения работ представитель Управляющей компании делает отметки в Наряд-заказе, а также при наличии дополнительных объемов работ указывает их стоимость, предварительно согласованную с Собственником.

3.2.1.1. При отсутствии претензий к оказанной услуге Собственник подписывает Наряд-заказ и один экземпляр передает Управляющей компании.

3.2.1.2. При наличии недостатков Собственник озвучивает мотивированный отказ от его подписания, Управляющая компания осуществляет в кратчайшие сроки устранение недостатков.

3.2.2. Услуга считается оказанной с момента подписания Сторонами факта выполнения в Наряд-заказе.

3.3. Плата за услуги по обслуживанию общего имущества микрорайона в рамках договора устанавливается в размере, обеспечивающем его надлежащее содержание, в соответствии с действующим перечнем работ (услуг) составом и периодичностью работ (услуг), указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.

3.4. Размер за услуги по обслуживанию общего имущества микрорайона, утверждаются Протоколом общего собрания собственников объектов в микрорайоне, размещенного на сайте Управляющей компании: www.topolinka-dom.ru.

3.5. Оплата Собственником оказанных услуг (п.п. 3.1.1.-3.1.3) настоящего Договора осуществляется на основании платежного документа, а также иных соответствующих действующему законодательству РФ документов, направленных Управляющей компанией до 1 числа месяца, следующего за расчетным почтовым отправлением по адресу плательщика.

3.6. Расчетный период для оплаты устанавливается в один календарный месяц. Оплата Собственниками производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

3.7. Оплата Собственником оказанных услуг по настоящему договору осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании, указанном в платежном документе, через любую кредитную организацию или платежную систему.

3.8. Не использование Собственниками своих объектов не является основанием не внесения платы за услуги по обслуживанию общего имущества микрорайона.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

4.1. Управляющая компания обязуется:

4.1.1. Оказывать услуги, выполнять работы в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством РФ.

4.1.2. Представлять интересы Собственника по предмету договора, в том числе по заключению договоров, направленных на достижение целей настоящего договора, во всех организациях, предприятиях и учреждениях любых организационно-правовых форм и уровней.

4.1.3. Проводить работу с Собственниками объектов по ликвидации задолженности по оплате услуг по настоящему договору, принимать меры по взысканию задолженности, выяснять причины возникновения задолженности, проводить анализ полученной информации.

4.1.4. Разрабатывать и исполнять текущие и перспективные планы работ и услуг в рамках исполнения перечня работ (услуг), установленного в Приложении № 1.

4.1.5. Обеспечивать аварийно-диспетчерское обслуживание объектов. Адрес и телефон аварийно-диспетчерской службы: г. Челябинск, ул. Академика Королева д.1, тел. 8 800 550 20 22 (круглосуточно).

4.1.6. Обеспечивать рассмотрение предложений, жалоб (заявлений, требований, претензий) Собственника, относящихся к качеству оказываемых услуг, выполняемых работ по настоящему договору и принимать соответствующие меры по их корректировке.

4.1.7. Производить начисление платежей, установленных в п. 3.1 настоящего договора, обеспечивая выставление платежных документов в сроки, установленные в п.3.5. настоящего договора.

4.1.8. Выполнять предусмотренные договором работы и услуги в соответствии с действующим законодательством с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, а в случае необходимости - сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы. В том числе:

- заключение договоров с подрядными организациями;

- контроль за выполнением подрядными организациями договорных обязательств по обслуживанию;

- составление перечня требуемых работ;

- актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения договорных обязательств.

Вести соответствующую техническую и иную документацию.

4.1.9. Информировать Собственника об изменении стоимости работ (услуг), путем размещения соответствующей информации в местах общего пользования (информационные стенды) и/или на сайте Управляющей компании www.topolinka-dom.ru.

4.2. Управляющая компания вправе:

4.2.1. Проверять соблюдение Собственником или иными Пользователями:

- требований Правил и норм проживания, установленных в Приложении №4 к настоящему договору (далее по тексту - Правил),

- требований, установленных действующим законодательством РФ.

4.2.2. При нарушении установленных в п. 4.2.1 требований:

- выносить предписания Собственнику и Пользователям объектов микрорайона,

- требовать от Собственников и Пользователей объектов микрорайона устранения выявленных нарушений, в установленные предписанием сроки, и за счет Собственника,

- требовать от Собственника и Пользователей объектов микрорайона материального возмещения за причинение вреда общему имуществу микрорайона, в том числе затрат Управляющей компании, связанных с ликвидацией последствий аварий, поломки или разрушения любого объекта общей инфраструктуры микрорайона, изменения внешнего архитектурного облика зданий и сооружений микрорайона, наступивших по вине Собственника или иных Пользователей, в том числе в связи с нарушением Собственником или иными Пользователями Правил (Приложение №4 к настоящему договору).

4.2.3. Взыскивать с Собственника в установленном порядке задолженность по оплате выполненных (оказанных) работ (услуг) в рамках настоящего договора.

4.2.4. Информировать Собственника о необходимости проведения общего собрания Собственников путем размещения информации о проведении собрания указанными способами: в местах общего пользования (информационные доски) и на сайте www.topolinka-dom.ru.

4.2.5. Изменять размер платы за услуги, предусмотренные в Приложение № 1 к настоящему договору, не более 1 раза в год и не более чем на 15 %.

4.2.6. Управляющая компания имеет право на обработку любой информации, относящейся к персональным данным Собственника, на основании Согласия на обработку персональных данных, приведенного в Приложении № 6 (в случае, когда Собственником по настоящему Договору выступает физическое лицо).

4.2.7. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством РФ, отнесенные к полномочиям по оказанию услуг по настоящему Договору.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА

5.1. Собственник обязуется:

5.1.1. Своевременно в установленном порядке оплачивать выполненные (оказанные) по договору работы (услуги).

5.1.2. Предоставить право Управляющей компании представлять интересы Собственника по предмету договора (в том числе по заключению договоров, направленных на достижение целей договора и не нарушающих имущественные интересы Собственника) во всех организациях.

5.1.3. Выполнять, предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-строительные, противопожарные и эксплуатационные требования, в том числе определенные в Правилах и нормах проживания (Приложение № 4 к настоящему договору).

5.1.4. При проведении общестроительных, монтажных и отделочных работ при перепланировке и переустройстве принадлежащего Собственнику объектов руководствоваться требованиями Правил (Приложение № 4 к настоящему договору), Жилищным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами.

5.1.5 В случае возникновения необходимости проведения Управляющей компанией, не установленных договором работ и услуг, в том числе связанных с ликвидацией последствий поломки или разрушения любого объекта общей инфраструктуры микрорайона, наступивших по вине Собственника или иных Пользователей, в том числе в связи с нарушением Собственником или иными Пользователями Правил (Приложение № 4 к настоящему договору), Собственник обязуется произвести за свой счет.

5.1.6. В случае выявления нарушений, предусмотренных п. 5.1.3. настоящего договора третьими лицами незамедлительно сообщать в Управляющую компанию по тел.: (номера телефонов).

5.1.7. Ознакомить всех совместно проживающих на объекте либо использующих таковое, принадлежащее Собственнику, дееспособных граждан с условиями договора.

5.1.8. Члены семьи Собственника и/или иные лица (Пользователи), проживающие совместно с ним, обладают наравне с ним всеми правами и обязанностями, вытекающими из настоящего договора, если иное не установлено соглашением между Собственником и членами его семьи. Члены семьи Собственника и иные лица (Пользователи) объекта обязаны использовать данный объект по назначению, обеспечивать его сохранность и соблюдать Правила и нормы проживания (Приложение № 4).

5.1.9. Иное лицо (Пользователь), пользующееся объектом на основании соглашения с Собственником данного объекта, имеет права, исполняет обязанности и несет ответственность в соответствии с условиями такого соглашения и настоящего договора.

5.1.10. В течении 5 рабочих дней с момента изменения сведений предоставлять Управляющей компании сведения о проводимых с объектом, указанным в Приложении № 5, сделках, влекущих смену Собственника либо изменение состава Собственников указанного объекта.

5.1.11. Представить Управляющей компании договор купли-продажи объекта, аренды, найма и другие документы, подтверждающие смену Собственника.

5.1.12. Незамедлительно сообщать Управляющей компании о выявленных неисправностях, препятствующих оказанию Собственнику услуг в рамках настоящего договора.

5.1.13. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и органов городского самоуправления Челябинска применительно к условиям настоящего договора.

5.1.14. Принимать меры по обеспечению сохранности общего имущества микрорайона.

5.2. Собственник имеет право:

5.2.1. В случае неотложной необходимости обращаться в аварийно-диспетчерскую службу Управляющей организации о временной приостановке подачи на объект воды, электроэнергии, отопления на условиях, согласованных с Управляющей организацией и в случае технической возможности осуществления требуемых мероприятий.

5.2.2. Требовать в установленном порядке от Управляющей организации перерасчета платежей за непредставление услуг или предоставление услуг ненадлежащего качества по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ с приложением доказательств, подтверждающих ненадлежащее качества услуг.

5.2.3. Осуществлять другие права, предусмотренные действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, применительно к условиям настоящего договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Управляющая компания не несет ответственность за все виды ущерба, возникшие не по ее вине или не по вине ее работников.

6.2. Ответственность по сделкам, совершенным Управляющей компания со сторонними организациями, самостоятельно несет Управляющая компания.

6.3. В случае нарушения Собственником или иным Пользователем сроков внесения платежей, установленных разделом 5 настоящего договора, Управляющая компания вправе взыскать с него пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов РФ. Размер пени указывается в счете, ежемесячно выставляемом Управляющей организацией, и подлежит уплате Собственником или иным Пользователем одновременно с оплатой услуг в соответствии с разделом 4 договора.

6.4. При нарушении Собственником обязательств, предусмотренных договором, Собственник несет ответственность перед Управляющей компанией и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций.

6.5. Собственник и иные Пользователи несут ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.6. В случае причинения убытков Собственнику по вине Управляющей компанией последняя несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.7. Во всех остальных случаях нарушения своих обязательств по договору Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все споры, возникшие из договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по месту исполнения Управляющей организацией своих обязательств по настоящему договору (место исполнения договора/место нахождения имущества), указанному в Приложении № 5.

7.2. Жалобы (заявления, требования, претензии) Собственников на несоблюдение условий договора подлежат обязательной регистрации у Управляющей компанией.

7.3. В случае совершения хулиганских действий, актов вандализма, хищения отдельных элементов общего имущества собственников и/или оборудования, управляющая компания принимает меры по установлению лица, совершившего виновные противоправные действия и взыскания ущерба с него согласно ГК РФ (умышленное повреждение/уничтожение).

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из Сторон, а именно пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от Сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.

8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Договор заключен на срок 5 (пять) лет.

9.2. Договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с («(число)» (месяц) 20(год)г. начала договора).

9.3. Собственники объекта в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения настоящего договора при наличии доказательств существенных нарушений условий договора при не устранении (либо неспособности устранить) Управляющей компанией таких нарушений в порядке и сроки, согласованные с собственниками помещений в микрорайоне и закрепленными решением общего собрания собственников.

9.4. Изменение и расторжение настоящего договора осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

9.5. Договор также считается расторгнутым с Собственником с момента прекращения у него права собственности объект и предоставления подтверждающих документов.

9.6. Отсутствии заявлений одной из Сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

9.7. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:

Приложение № 1. Перечень работ (услуг)

Приложение № 2. Состав общего имущества микрорайона;

Приложение № 3. Форма Наряд-заказа на выполнение работ

Приложение № 4 Правила и нормы проживания;

Приложение № 5. Сведения об объекте.

№
Наименование вариативного поля
Подпись поля
Формулировка текста
Тип поля
Собственник физическое лицо?
Да
Приложение № 6. Согласие на обработку персональных данных
"выбор"
Нет
Нет

10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)
Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)
Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица
Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица
Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица
Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица
ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица
Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица
Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица
Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица
БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица
Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/
________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 1

к Договору оказания услуг

№ (номер договора)от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Перечень работ и услуг

Перечень 1 Приложения №1

№
НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГ/ВИДЫ РАБОТ
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
СТОИМОСТЬ
1
Аварийное обслуживание
круглосуточно, по факту поступления заявки
действующая расценка на дату обращения
2
Индивидуальные услуги
по согласованию, по факту поступления заявки
действующая расценка на дату обращения
3
Содержание и обслуживание общего имущества микрорайона:
В холодный период года:
3.1
Подметание пешеходных дорожек (далее — территория) в дни без снегопада
1 раз в сутки в дни без снега
3.2
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см
2 раза в сутки в дни снегопада
3.3
Очистка территории от наледи и льда
1 раз в двое суток во время гололеда
3.4
Посыпка территории противогололедными средствами
2 раза в сутки во время гололеда
3.5
Очистка урн от мусора
по мере необходимости
3.6.
Уборка территории от случайного мусора
не более 1 раз в мес (при необходимости)
В теплый период года:
3.7
Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см
1 раз в сутки
3.8
Подметание территории в дни с сильными осадками более 2 см
1 раз в двое суток
3.9
Уборка территории с щебеночным и другими видами покрытий от засоренности
не менее 1 раза в неделю
3.10
Очистка урн от мусора
по мере необходимости, не реже 2 раз в неделю
3.11
Промывка урн
не реже раза в месяц
3.12
Уборка мусора с газонов
по мере необходимости, не реже раза в неделю
ИТОГО по п.3:
размер платы, принятый по решению общего собрания собственников
4
Механизированная очистка прилегающих проездов:
В холодный период года:
4.1
Сгребание снега в период снегопада
по мере необходимости
4.2
Перекидка снега механизированным способом
по необходимости (норм. до 4 раз)
4.3
Уборка снега с перемещениями на расстояние до 20 м
по мере необходимости
4.4
Вывоз снега
по необходимости (норм. до 2 раз)
В теплый период года:
4.5
Подметание механизированным способом
2-4 раза в сезон
ИТОГО по п.4 :
размер платы, принятый по решению общего собрания собственников
5
Благоустройство мест общего пользования в границах микрорайона
5.1
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства (в том числе детских и спортивных площадок)
По мере необходимости
5.2
Полив газонов, зеленых насаждений
по мере необходимости
5.3
Стрижка газонов
не менее 2 раз за весенне-летний сезон
5.4
Озеленение и уход за насаждениями
в соответствии с паспортом зеленых насаждений
ИТОГО по п.4 :
размер платы, принятый по решению общего собрания собственников
6
Контроль территории:
6.1
Учет и регистрация автотранспортных средств, а так же лиц, проживающих в домах микрорайонов комплексной малоэтажной застройки с последующим внесением их в базу данных и выдачу электронных пластиковых пропусков для удобства перемещения
по мере необходимости
6.2
Осуществление контроля перемещения людей и транспортных средств на территорию микрорайона
круглосуточно
6.3
Обход (патрулирование) территории микрорайона на предмет целостности ограждения, выявления нарушений, противоречащих законодательным нормам
по утвержденному графику не менее 4 раз в сутки
6.4
Реагирование на жалобы Собственников жилья на неправомерные действия, противоречащие законодательным нормам
круглосуточно
6.5
При обнаружении внештатных ситуаций незамедлительное привлечение группы быстрого реагирования, полиции и медицинской(скорой) помощи
круглосуточно
ИТОГО по п.6 :
размер платы, принятый по решению общего собрания собственников
7
Видеонаблюдение
7.1
Обслуживание видеокамер, в т.ч. организацию центра хранения и обработки данных
по мере необходимости
7.2
Круглосуточное on-line вещание (предоставление изображения в реальном времени)
круглосуточно
7.3
Предоставление видеозаписей при необходимости
по мере необходимости
ИТОГО по п.7 :
размер платы, принятый по решению общего собрания собственников

Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)
Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)
Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица
Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица
Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица
Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица
ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица
Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица
Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица
Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица
БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица
Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/
________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 2

к Договору оказания услуг

№ (номер договора)от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Состав общего имущества микрорайона «Женева»

(расположение: Россия, Челябинская область, пос. Западный)

В состав общего имущества включаются:

-общее ограждение территории микрорайона;

-общие пешеходные дорожки, внутрирайонные проезжие части;

-общие земельные участки микрорайона, находящиеся по периметру от внешних границ домовладений/земельных участков с элементами озеленения и благоустройства;

-малые архитектурные формы (скамьи, урны, беседки, вазоны для цветов, скульптуры, площадки для отдыха, игр детей, занятия спортом, хозяйственных нужд и т.д.).

Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)
Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)
Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица
Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица
Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица
Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица
ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица
Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица
Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица
Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица
БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица
Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/
________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 3

к Договору оказания услуг

№ (номер договора)от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Форма Наряд-заказа на выполнение работ

НАРЯД-ЗАКАЗ

на выполнение работ

№ _________ от __________________

адрес, наименования объект

Собственник/представитель собственника____________________________________________________________________________

(нужное подчеркнуть) Ф.И.О. полностью

Содержание работ______________________________________________________________________________________________

Работы выполняется из материалов Собственника/Управляющей компании

(нужное подчеркнуть)

Стоимость работ согласно расчета (по прайсу) составлляет_______________________________________________________________

Оплата работ:____________________________предоплата и _______________________оплата по факту выполнения работ

Работы выполняется в срок _______________________________________________________________________________________

(указать срок выполнения работ либо дату выполнения работ, при необходимости, особые условия)

При проведении сварочных работ собственник/представитель собственника ознакомлен с правилами пожарной безопасности и берет ответственность за сохранность имущества, безопасность людей (кроме представителей Управляющей компании) и домашних животных на себя.

С условиями выполнения работ согласен, оплату гарантирую_____________________________ /_____________________________________/

подпись собственника/представителя Ф.И.О. полностью

В связи с ознакомлением с условиями выполнения работ Собственник_____________________________________________________________

(отказывается от выполнения работ/ в настоящий момент не может принять решение о согласии либо отказу от согласия)

_____________________________ /_________________________/

подпись собственника/представителя (Ф.И.О. полностью )

Наряд-заказ выдал ___________________________________ /________________________________________________________________/

подпись представителя УТЭ Ф.И.О. полностью

Наряд-заказ принял __________________________________ /________________________________________________________________/

подпись представителя ПО Ф.И.О. полностью

Выполненные работы__________________________________________________________________________________________________

(отметить соответствуют ли выполненные работы содержанию работ и дополнительные работы, выполнение которых согласовано собственником/представителем )

Фактический расход материалов _____________________________________________________________________________________________

(указать расход материалов Управляющей компании)

Итого фактическая стоимость работ по наряд-заказ___________________________________________________________________________

(указать фактическую стоимость работ с учетом дополнительных работ, выполнение которых согласованы с собственником/представителем и фактических расходов материалов)

Необходимо оплатить______________________________________________________________________________________________________

(укзать сумму, котрую необходимо опалатить за выполненые работы)

Гарантия на выполненные работы____________________мес. (при этом гарантия на материалы не распостраняется)

Претензии по качеству работ принимаются при пердъявлении настоящего наряд-заказа и соблюденияправил эксплуатации помещения/оборудования.

Работа выполнена «__________»___________________________20____года

Исполнитель работ ___________________________________ /________________________________________________________________/

подпись ответственного исполнителя Ф.И.О. полностью

С объемом выполненых работ и рекоменадциями ознакомлен. Заявленные мною работы выполнены в полном объеме. Согласованные материалы и оборудование установлены. Претензий к выполненым работам не имею.

Собственник/представитель собственника: _____________________________ /___________________________________________________/

подпись собственника/представителя Ф.И.О. полностью

Продолжение

Приложение № 3

к Договору оказания услуг

№ (номер договора)от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)
Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)
Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица
Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица
Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица
Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица
ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица
Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица
Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица
Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица
БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица
Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/
________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 4

к Договору оказания услуг

№ (номер договора)от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Правила и нормы проживания

I.Общие положения

1.1. Настоящие правила и нормы проживания (далее по тексту - Правила) регламентируют взаимоотношения, поведение, соблюдение внутреннего режима всеми собственниками помещений, домовладений и/или земельных участков (далее — Собственник) в микрорайоне «Женева» их родственниками, друзьями, гостями, рабочими и т.д. проживающими или находящимися на территории микрорайона, по отношению друг к другу, общему имуществу, объектам общей инфраструктуры.

1.2. Настоящие правила являются официальным документом и обязательны для соблюдения всеми Собственниками, а также любыми другими лицами, постоянно, либо временно использующими недвижимое имущество для целей проживания, включая любых гостей и приглашенных лиц.

1.3. Целью данных правил является создание максимально комфортной, безопасной и неконфликтной атмосферы проживания и нахождения как всех, так и каждого отдельного человека на территории микрорайона.

1.4. Правила являются открытым документом. С текстом настоящих Правил может ознакомиться любое заинтересованное лицо на сайте www.topolinka-dom.ru.

1.5. Каждый Собственник обязан прикладывать все возможные разумные усилия для соблюдения настоящих Правил как лично, так и путем всяческого влияния на членов своей семьи, соседей, лиц проживающих с ним, а также временно находящихся, на территории микрорайона.

II.Правила проживания

2.1 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические требования, в том числе:

- соблюдать чистоту и порядок в местах общего пользования,

- выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места,

- соблюдать сохранность посадок и зеленых насаждений,

- соблюдать предписания Управления «Государственной жилищной инспекции» и других контролирующих органов,

- соблюдать требования законодательства.

2.2 Запрещается:

- складирование мусора и стройматериалов в местах, для этого не предусмотренных (бытовой и строительный мусор необходимо складировать в специально отведенных местах в специальные контейнеры).

- сбрасывание в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;

- выливание помоев во дворы;

- выбрасывание мусора из окон или балконов домов;

- закапывание или сжигание мусора на общей территории микрорайона;

- мытье автомобилей и другой техники на дорогах и общей территории микрорайона;

- вытаптывание газонов, в том числе складирование на них строительных и иных материалов Собственника, парковку личного транспорта;

- загромождение дорожных проездов бытовыми вещами и крупногабаритными отходами (старая мебель, велосипед, остатки от ремонта дома и т.п.)

- загрязнение домашними животными мест общего пользования, а также общественных мест, в том числе дворовых площадок и газонов.

2.3 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать предусмотренные законодательством требования соблюдения тишины, в том числе:

2.4 Запрещается во время с 22.00 до 09.00 в будние дни и с 23.00 до 10.00 в выходные и праздничные дни заниматься делами, сопровождающимися излишним шумом:

- выполнять в домах строительные и иные работы, создающие повышенный шум или вибрацию;

- пользоваться телевизором, магнитофоном и другими громкоговорящими устройствами, сопровождающимися повышенным шумом, превышающим допустимые нормы и нарушающим покой жильцов соседних домов;

- пользоваться устройствами, вызывающими повышенный шум на территории микрорайона. Ими могут быть:

а) магнитола в машине с открытыми окнами;

б) магнитофон, выставленный в открытые окна дома, на территории земельного участка домовладения;

в) движение (катание) на территории микрорайона на автомобилях с поврежденным глушителем, а также мотоциклах, мотороллерах, мопедах и прочей автотехники, производящих повышенный шум;

г) и др.

Требуется также минимизировать звуки, производимые домашними питомцам.

III.Правила эксплуатации

3.1 Собственники несут материальную ответственность за порчу общего имущества собственников, в том числе поломку или разрушение любого объекта общей инфраструктуры микрорайона.

3.2 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать предусмотренные законодательством и данными Правилами эксплуатационные требования и правила движения, в том числе:

- соблюдать Правила дорожного движения, утвержденные в установленном законодательством порядке;

- соблюдать скорость движения любого транспорта по территории микрорайона не более 20 км/час

- не заезжать на тротуары, бордюры, газоны, организованные детские площадки,

- парковать личный автотранспорт и технику только в отведенных для этого местах,

- не загораживать подъезды для специальной техники и снегоуборочных машин в местах нахождения мусорных контейнеров, в том числе в местах, обозначенных соответствующей надписью. Собственник обязан по первому требованию Управляющей организации освобождать проезд (требование Управляющей организации может выражаться в информационном объявлении, размещенном на подъездах, информационных досках, на сайте Управляющей организации),

3.3. В целях сохранности дорожного полотна обязательны для выполнения следующие требования:

- запрещен въезд на территорию микрорайона автотранспорта с нагрузкой на одиночную наиболее нагруженную ось двухосного автомобиля более (10 т.);

- проезд крупнотоннажной техники осуществлять только с согласия Управляющей организации с соблюдением всех правил проезда и эксплуатации указанной техники с целью предотвращения повреждения элементов инфраструктуры микрорайона. В случае возникновения таких повреждений Собственник обязан возместить ущерб или восстановить повреждения за свой счет.

- запрещен заезд нагруженного и ненагруженного грузового транспорта на обочину (из-за возможного ослабления и разрушения откосов кювета);

- запрещена стоянка грузовых автомобилей на дорогах и в местах общего пользования на территории микрорайона более 60 мин.;

- запрещено складирование любых материалов (штучных, сыпучих и т.д.) на дороги общего пользования и участки заезда, попадающие на территорию кювета;

3.4 При нанесения ущерба имуществу Управляющей организации вследствие неправильного проезда или парковки на территории микрорайона, выявлении неисправностей и поломок элементов инфраструктуры, Управляющая организация составляет соответствующий акт, на основании которого производится материальное взыскание с лиц, допустивших нанесение ущерба.

3.5 В случаях обнаружения возникновения неисправностей или аварийных ситуаций в состоянии и работе инженерных систем и оборудования, других конструктивных элементов на территории микрорайона, Собственник обязан немедленно информировать о таких повреждениях Управляющую организацию.

IV.Правила пожарной безопасности

4.1 Все лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать требования пожарной безопасности:

- соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися (далее по тексту – «ЛВЖ») и горючими жидкостями (далее по тексту – «ГЖ»), другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.

4.2 На территории микрорайона запрещается:

- хранение ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах и согласованных с Управляющей организацией;

- размещение автотранспорта на длительное время на улицах микрорайона, при разгрузке/погрузке строительных материалов.

- использование любой пиротехнической продукции (фейерверки, ракеты и т.п.),

4.3 При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:

-использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;

-пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты.

4.4 Собственнику и проживающим с ним запрещается:

- загромождать выездные ворота и проезды;

- заправлять транспортные средства горючим и сливать из них топливо;

- оставлять без присмотра тару из под горючего, а также горючее и масла, утилизировать в соответствии с правилами утилизации горючих веществ,

- подогревать двигатель открытым огнем (костры, факелы, паяльные лампы), пользоваться открытыми источниками огня для освещения;

- сжигать на территории микрорайона отходы и тару;

- устраивать свалки горючих и других отходов.

4.5. При обнаружении очага возгорания, пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) Собственник обязан:

- незамедлительно известить об этом по телефону пожарную службу, контролера внутридворовой территории, Управляющую организацию (при этом необходимо назвать адрес, место возникновения пожара, а также сообщить свои Ф.И.О. , и принадлежность к объекту);

- принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей.

- при необходимости остановить работу устройств и оборудования, агрегатов, способствующих развитию пожара и задымления;

- в случае возникновения/существования угрозы жизни и здоровья людей немедленно организовать их спасение, используя для этого имеющиеся силы и средства;

- удалить за пределы опасной зоны всех сотрудников и иных лиц, не участвующих в тушение пожара;

- при необходимости осуществлять совместно с Управляющей организацией общее руководство по тушению пожара до прибытия подразделения пожарной охраны.

V. Приложения.

5.1 Приложение № 1: Памятка. Запрет на самовольное строительство в посёлке Женева

С содержанием Правил ознакомлен(а) __________________ Для Юр. лица: ( ФИО представителя и

наименование организации Собственника)

Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)

Приложение № 1 к Правилам и нормам проживания

по Договору оказания услуг № (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Памятка. Запрет на самовольное строительство в микрорайоне ________

Уважаемые собственники, обращаем внимание, что в пос.Женева не допускается :

- самовольное строительство зданий/сооружений на земельном участке, где расположен блокированный дом без согласования.

- перепланировка и переустройство помещений в жилых домах, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома (что влечет за собой снижение уровня его безопасности), нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению целостности стен дома.

(!) Сохранение конструкции и архитектурного облика дома, а также архитектурно-планировочные решения поселка в целом - это не только обеспечение безопасности и комфорта проживания, но и обеспечение ликвидности приобретенного недвижимого имущества.

Учитывая, что земельные участки, на которых располагаются объекты домовладений в поселке «Женева», на момент передачи домов не прошли этап межевания и оформления в собственность владельцев самих домовладений, то до момента государственной регистрации земельные участки являются общей долевой собственностью обоих собственников домовладения, пользование которыми осуществляется в соответствии со ст.247 ГК РФ.

(!) К собственнику, самовольно построившему здание, сооружение или другое строение, на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил применяются нормы п. 2 ст. 222 ГК РФ – самовольная постройка, и подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

При намерении собственника помещения произвести работы по переустройству, перепланировке помещения ему необходимо обратиться в Управляющую компанию (далее – УК) для согласования таких работ.

(!) Обращаем внимание, что собственник, осуществивший несогласованные действия по переустройству, перепланировке помещения и изменению архитектурного облика фасада здания будет обязан восстановить первоначальное состояние имущества за свой счет и в полном объеме (согласно п.3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ).

За консультацией по данному вопросу Вы можете обратиться по телефону:

+7 800 550 20 22

С нормативной документацией и справочными материалами Вы можете ознакомиться на сайте:

www.topolinka-dom.ru.

С содержанием Памятки ознакомлен(а) __________________ Для Юр. лица: ( ФИО представителя и

наименование организации Собственника)

Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)

Приложение № 5

к Договору оказания услуг

№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Сведения об объекте

№ п.п.
Адрес
Описание объекта
Доля собственности
Акт приема-передачи
Свидетельство о регистрации права собственности
Кадастровый номер

Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)
Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)
Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица
Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица
Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица
Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица
ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица
Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица
Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица
Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица
БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица
Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/
________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 6

к Договору оказания услуг

№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г.)

Форма Согласия субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных

ООО «УК «Женева» ИНН 7451262700
ООО «Профит» ИНН 7453184408
ООО «Экспертиза» ИНН 7447133821
ООО «Бизнес инновации консалтинг» ИНН 7447208330
ООО «УК «Стройком» ИНН 7453198633
ООО «Эко Сервис» ИНН 7453295161

СОГЛАСИЕ

субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных

Я, ______________________________________________________, паспорт серия ____________________, выдан ___________________________________________________________________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Субъект персональных данных, Субъект», в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Женева», именуемое в дальнейшем «Оператор», на передачу и обработку своих персональных данных следующим организациям: ООО «Профит», ООО «Экспертиза», ООО «Бизнес инновации консалтинг», ООО «УК «Стройком», ООО «Эко Сервис».

1.Оператор имеет право на обработку любой информации, относящейся к персональным данным Субъекта, с использованием средств автоматизации или без таковых, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, предоставленной Оператору в связи с заключением настоящего договора, и иные действия, предусмотренные Федеральным законом №152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных».

2.Субъект выражает согласие (Далее – Согласие) и уполномочивает Оператора предоставлять полностью или частично сведения, указанные в настоящем пункте, третьей стороне, в том числе для целей надлежащего исполнения сторонами настоящего договора.

Субъект, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», дает согласие Оператору на передачу и обработку своих персональных, на следующих условиях:

2.1. Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных Субъекта, которые необходимы для достижения целей, предусмотренных Договором управления многоквартирным домом и Жилищным законодательством РФ, включая без ограничения: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными с учетом действующего законодательства. В случае необходимости предоставления персональных данных Субъекта третьим лицам для достижения целей, предусмотренных Договором, а равно как привлечение третьих лиц, передачи Оператором принадлежащих ей функций и полномочий, Оператор вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию о Субъекте лично (включая его Персональные данные) третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным им лицам, а также предоставлять этим лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию с соблюдением условий о конфиденциальности персональных данных. Согласие считается данным Субъектом Оператору, который имеет право на обработку Персональных данных на основании Согласия.

Оператор вправе обрабатывать персональные данные Субъекта посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные документы, предусмотренные документами, регламентирующими представление отчетных данных (документов).

2.2. Обработка персональных данных осуществляется Оператором с использованием средств автоматизации, а также без использования средств автоматизации.

2.3. Перечень персональных данных, передаваемых Оператору на обработку:

Фамилия, Имя, Отчество, Дата рождения, Пол, Место рождения (населенный пункт, район, область, страна), Данные документа, удостоверяющего личность, Адрес регистрации физического лица, Адрес проживания физического лица, Контактный телефон физического лица, E-mail физического лица, Данные о регистрации права собственности (дата регистрации, номер документа).

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме. Оператор прекращает обработку персональных данных и уничтожает их в течение 30 дней с момента получения отзыва согласия, за исключением персональных данных включенных в документы, обязанность по хранению которых прямо предусмотрена законодательством и внутренними документами Оператора. Хранение таких персональных данных осуществляется Оператором в течение срока, установленного законодательством и внутренними документами Оператора. При этом в случае отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта при наличии оснований указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 ФЗ № 152 от 27.07.2006 г. «О персональных данных».

2.4. В соответствии с п.4 ст.14 ФЗ № 152 от 27.07.2006 г. «О персональных данных» Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных. Субъект подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», а права и обязанности в области защиты персональных данных Субъекту разъяснены.

Дата Подпись Расшифровка подписи