план эвакуации: План (схема), в котором указаны пути эвакуации, эвакуационные и аварийные выходы, установлены правила поведения людей, порядок и последовательность действий в условиях чрезвычайной ситуации.
[ГОСТ Р 12.2.143-2009, 3.11]
|
Наименование конструкции |
Описание конструкции |
Примечание |
Форма эксплуатационного паспорта на здания многофункционального торгового комплекса
| |||||||||||||
(наименование организации) | |||||||||||||
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ПАСПОРТ НА ЗДАНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА | |||||||||||||
(адрес здания) | |||||||||||||
Инвентарный номер здания |
|||||||||||||
Паспорт составлен |
" |
" |
20 |
г. |
|||||||||
Начальник цеха (отдела, службы и т.п.) | (подпись) |
||||||||||||
Сотрудник отдела эксплуатации и ремонта зданий предприятия, составивший паспорт |
|||||||||||||
(должность, подпись) |
|||||||||||||
Ответственный за эксплуатацию и ремонт здания от цеха (отдела, службы и т.п.) | |||||||||||||
(должность, подпись) |
Дата |
Номер приказа о назначении |
Ответственный за эксплуатацию и ремонт |
Главный инженер МТК |
||
Инициалы, фамилия, должность |
Подпись |
Инициалы, фамилия, должность |
Подпись |
||
I ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ | ||||
1 Год ввода в эксплуатацию |
||||
2 Проектная организация (генпроектировщик) |
||||
3 Год выпуска проекта |
||||
4 Примененный проект | ||||
5 Строительная организация (генподрядчик) |
||||
6 Балансовая стоимость и физический износ: |
Год |
Балансовая стоимость, тыс. руб. |
Физический износ, % |
Примечание |
7 Степень огнестойкости |
|||||
II ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ ЗДАНИЯ МТК | |||||
1 Габаритные размеры в плане |
м |
||||
2 Размеры пролетов |
м |
||||
Шаг колонн: |
м |
||||
3 Число и высоты этажей, высоты помещений |
Расположение этажей |
Высота, м |
Примечание |
|
этажа |
помещения |
||
4 Площадь здания |
м |
|||||||
5 Площадь застройки | м |
|||||||
6 Строительный объем, всего | м в том числе помещений в подземной части |
м |
||||||
7 Площадь помещений с санитарно-техническим оборудованием | м |
|||||||
8 Площади помещений различного назначения | м |
Назначение и расположение помещений |
Всего |
В том числе
(с указанием этажа и осей)
|
|
1 Торговые | |||
2 Развлекательные и спортивные (киноконцертные залы, помещения боулинга, бассейнов и др.) | |||
3 Общественного питания | |||
4 Офисные | |||
5 Административно-служебные | |||
6 Подсобные | |||
7 Санузлы, умывальные, душевые | |||
8 Коридоры | |||
9 Фойе, вестибюли, холлы | |||
10 Тамбуры | |||
11 Щитовые, трансформаторные | |||
12 Вентиляционные камеры | |||
13 Прочие |
9 Водоотвод с покрытия здания |
||
10 Абсолютная отметка условного нуля (с указанием привязки конструкций) |
Номера осей |
Этаж, отметка пола помещения, м |
Наименование помещения или его номер по экспликации на схеме |
Наименование оборудования и его основные размеры |
Число, шт. |
Источником каких выделений или воздействий является оборудование |
Номера осей |
Обслуживаемые этажи |
Назначение |
Грузоподъемность, кг |
Число, шт. |
1 Характеристика геологического строения основания фундаментов (на период строительства) | |||||||||||
2 Глубина заложения фундаментов |
|||||||||||
3 Несущая способность грунта в основании фундаментов |
кПа (кгс/см ) |
||||||||||
4 Характер грунтовых вод и глубина их залегания | м |
||||||||||
5 Химический состав грунтовых вод и степень агрессивности по отношению к бетону | , |
||||||||||
железобетону |
, стали |
, кирпичу |
. |
Наименование параметра и единица измерения |
Значение параметра, принятое при проектировании |
Изменившееся значение параметра, год |
1 Температура наружного воздуха, °С, средняя наиболее холодной пятидневки средняя наиболее холодных суток | ||
2 Нормативное значение веса снегового покрова земли, кПа (кгс/м ) | ||
3 Ветровые нагрузки: нормативное значение ветрового давления, кПа (кгс/м ). Тип местности | ||
4 Расчетная сейсмичность, баллы | ||
5 Нормативная глубина промерзания грунта, м | ||
6 Особые грунтовые условия |
Номера осей |
Этаж |
Наименование помещения или его номер по экспликации на схеме |
Площадь обслуживания, м , помещений |
|||
отапливаемых |
неотапливаемых |
охлаждаемых |
герметизи-
рованных
|
|||
Номера осей |
Наименование и тип конструкции, серия, шифр проекта, марка элемента |
Материалы и их основные характеристики |
Глубина заложения, м |
Сечение (длина ширина, ширина высота), м |
|
Минимальное (стакана, подколонника, ширина низа фундаментной балки и т.д.) |
Максимальное (подошвы фундамента, ширина верха фундаментной балки и т.д.) |
||||
Номера осей |
Наименование и тип конструкции, серия, шифр проекта, марка элемента |
Материалы и их основные характе-
ристики
|
Высота, м |
Сечение, мм |
Число, шт. |
Нормативная нагрузка от покрытия, кПа |
Масса колонн и связей, т |
Номера осей |
Серия, шифр проек-
та, марка элемен-
та
|
Мате-
риалы и их основ-
ные харак-
терис-
тики
|
Про-
лет, м
|
Шаг риге-
лей, м
|
Сече-
ние, мм
|
Число, шт. |
Норма-
тивная нагруз-
ка от покрытия, кПа
|
Развер-
нутая поверх-
ность, м
|
Масса конструк-
ций, т
|
Но-
мера осей
|
Этаж, отмет-
ка, м
|
Элементы плиты (несущий настил) покрытия |
Тип и тол-
щина теп-
ло-
изо-
ля-
ции, мм
|
Тип и тол-
щина паро-
изо-
ля-
ции, мм
|
Тип и тол-
щина стяжки, мм
|
Кровля |
|||||||
Наиме-
нование и тип конст-
рук-
ции, серия, шифр проекта, марка элемен-
та
|
Мате-
риалы и их основ-
ные харак-
терис-
тики
|
Про-
лет, м
|
Чис-
ло, шт. (м )
|
Опи-
рание, мм
|
Нор-
матив-
ная полез-
ная нагруз-
ка, кПа
|
Сече-
ние пли-
ты
|
Тип, сос-
тав
|
Пло-
щадь, м
|
|||||
Номе-
ра осей
|
Этаж, отметка пола, м |
Наименование и тип конструкции, серия, шифр проекта, марка элемента |
Материалы и их основные характерис-
тики
|
Значения толщины (по слоям), мм |
Площади поверхностей (за вычетом проемов), м |
Объем (за вычетом проемов), м |
|
наружной |
со стороны помещения |
||||||
Номе-
ра осей
|
Этаж, отмет-
ка пола, м
|
Вид, серия |
Ширина, высота проема, мм |
Число, шт. |
Общая площадь проемов, м |
Заполнение переплетов |
Масса, кг |
|
Вид и размеры элементов, мм |
Площадь, м |
|||||||
Номера осей |
Этаж, отметка пола, м |
Вид, ГОСТ, серия |
Ширина, высота проема, мм |
Число, шт. |
Общая площадь проемов, м |
Материалы |
Масса, кг |
|
Каркас полотен |
Заполнение полотен |
|||||||
Номера осей |
Этаж, отметка пола, м |
Наименование помещения, его номер по экспликации на схеме |
Состав и толщины основных слоев, мм |
Нормативная нагрузка, кПа |
Площадь, м |
Но-
мера осей
|
Этаж, от-
мет-
ка пола, м
|
Наиме-
нова-
ние, серия, шифр проек-
та, марка эле-
мента
|
Марши |
Площадки |
Мас-
са, кг
|
|||||||
Материал |
высо-
та, м
|
шири-
на, м
|
Чис-
ло мар-
шей
|
Чис-
ло сту-
пе-
ней
|
Мате-
риал пок-
ры-
тия
|
Пло-
щадь пло-
щад-
ки, м
|
Коли-
чест-
во, шт.
|
|||||
косо-
уров
|
ступе-
ней
|
|||||||||||
Наименование системы |
Краткая характеристика системы |
Отопление Вентиляция Кондиционирование воздуха | |
Водоснабжение | |
Канализация | |
Технологические трубопроводы | |
Электроснабжение | |
Система противопожарной безопасности |
Вид работ |
Причина возник-
новения
|
Краткое содержа-
ние, место проведения и объем работ
|
Стои-
мость работ, руб.
|
Шифр проекта/ номер сметы |
Сроки выполнения (месяц, год) |
Исполнители работ |
||
начало |
конец |
проектных |
строительно-
монтажных
|
|||||
Дата поступления |
Наименование документа, исполнитель и номер |
Краткое содержание документа |
Место хранения |
Основание для внесения изменений, наименование, дата и номер документа |
Краткое содержание внесенных изменений |
Должность сотрудника СЭ, дата, подпись |
Вид повреждений |
Максимальный срок выполнения ремонта, сут |
Кровля |
|
1 Сорванные ветром отдельные элементы кровли (козырька)Свищи в отдельных местах кровли (козырька) | 1 |
2 Повреждения водоприемных воронок, колен | 5 |
Стены |
|
3 Разрушение наружного ограждения, креплений панелей и витражей | Немедленно* |
Полы |
|
4 Разрушения или выпадение плиток пола | 3 |
5 Просадка полов по грунту | 3 |
Окна, витражи и двери |
|
6 Разбитые стекла и стеклопакеты, сорванные створки оконных переплетов | |
В зимнее время | 1 |
В летнее время | 3 |
Несущие конструкции |
|
7 Трещины, искривление отдельных элементов, смятие и смещение на опорах Трещины в сварных швах Прогибы, превышающие допустимые значения Трещины в железобетонных конструкциях с шириной раскрытия более 0,3 мм | Немедленно* |
Ограждающие конструкции покрытия |
|
8 Прогибы, превышающие допустимые значения | Немедленно* |
Санитарно-техническое оборудование |
|
9 Течи в водопроводных кранах, в кранах бачков унитазов | 3 |
10 Неисправности аварийного порядка в трубопроводах водопровода, канализации | Немедленно* |
11 Неисправности аварийного порядка в электросетях (короткое замыкание, обрыв проводов и пр.) | Немедленно* |
* Непосредственно после выявления повреждения приступить к его устранению. Срок устранения повреждения определяется технологическими особенностями проведения работ. |
Наименование конструктивных элементов |
Периодичность капитального ремонта, лет, для нормальных условий эксплуатации |
1 Фундаменты | 50-60 |
2 Стены | 20-25 |
3 Колонны металлические, железобетонные | 50-60 |
4 Балки железобетонные | 20-25 |
5 Перекрытия | 20-25 |
6 Кровля рулонная | 8-10 |
7 Полы с покрытием из: | |
- плитки | 15-20 |
- бетона | 5-8 |
- линолеума | 5-6 |
8 Окна, витражи | 30 |
9 Двери | 10 |
10 Внутренняя штукатурка | 15 |
11 Гидроизоляционные и антикоррозийные покрытия | 8-10 |
Форма технического журнала по эксплуатации многофункционального торгового комплекса
| ||||||||||
(наименование организации) | ||||||||||
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА | ||||||||||
(адрес здания) | ||||||||||
Инвентарный номер |
||||||||||
Дата приемки в эксплуатацию | " |
" |
20 |
г. |
||||||
Технический журнал начат |
" |
" |
20 |
г. |
||||||
Ответственный за ведение журнала | (должность, подпись) |
|||||||||
Сотрудник отдела эксплуатации и ремонта зданий предприятия, составивший паспорт | ||||||||||
(должность, подпись) |
Дата |
Номер приказа о назначении |
Ответственный за эксплуатацию и ремонт МТК |
Главный инженер МТК |
||
Инициалы, фамилия, должность |
Подпись |
Инициалы, фамилия, должность |
Подпись |
||
1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗДАНИИ | |||||
1 Площадь застройки | м | ||||
2 Строительный объем | м | ||||
3 Балансовая стоимость | тыс. руб. |
Номера осей |
Проектная отметка |
Строительная конструкция, оборудование, элементы |
Контролируемые параметры, указания по их определению и оценке |
Дата записи |
Нарушения правил содержания здания, неисправности строительных конструкций и инженерного оборудования, результаты наблюдений (измерений) по оценке неисправностей, номера приказов, актов и других документов, разрешение на производство работ по эксплуатации и ремонту здания |
Предписываемые меры по устранению нарушений и неисправностей или дальнейшему наблюдению |
Должность, инициалы, фамилия лица, ответственного за выполнение предписываемых мер, его подпись и дата подписания |
Должность, инициалы, фамилия лица, сделавшего запись, его подпись |
Вид рабо-
ты
|
Причина выпол-
нения
|
Наименование строительной конструкции, краткое содержание и объем работ в натуральных показателях |
Стоимость работ, тыс. руб. |
Номер сметы |
Сроки выполнения (месяц, год) |
Исполнители работ |
||
начало |
конец |
проектных |
СМР |
|||||
Номер и дата документа о возложении ответственности |
Наименование и месторасположение помещений, строительных конструкций и т.д. |
Инициалы, фамилия, должность ответственного лица |
Подпись ответственного лица, дата |
УТВЕРЖДАЮ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
" |
" |
201 |
г. |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Директор МТК
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
АКТ
приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом объекта
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование объекта) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
место нахождения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
" |
" |
20 |
г. |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Приемочная комиссия, назначенная |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование органа, назначившего приемочную комиссию) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
приказом от |
" |
" |
20 |
г. N |
в составе: |
||||||||||||||||||||||||||||||
председателя |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(инициалы, фамилия, занимаемая должность) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
членов комиссии |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(инициалы, фамилия, занимаемая должность) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
представителей привлеченных организаций |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(инициалы, фамилия, занимаемая должность) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование привлеченной организации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
составили настоящий акт о нижеследующем: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 Капитальный ремонт |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование здания, сооружения) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
Осуществлялся генеральным подрядчиком (или хозяйственным способом) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование генерального подрядчика) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
выполнившим |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование работ) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
и его субподрядными организациями |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование субподрядных организаций и выполненные ими специальные работы) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 Приемочной комиссии предъявлена следующая документация: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(перечислить все предъявленные документы и материалы или перечислить их в приложениях к настоящему акту) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 Капитальный ремонт был осуществлен в сроки: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
начало работ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(год и месяц) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
окончание работ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(год и месяц) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указать продолжительность) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
На основании рассмотрения представленной документации и осмотра предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной проверки конструкций и узлов, а | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
также дополнительных испытаний |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование конструкций и дополнительных испытаний) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приемочная комиссия устанавливает следующее: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 Проектно-сметная документация на капитальный ремонт | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование объекта) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
разработана |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование генерального проектировщика и других |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
проектных организаций, принимавших участие в разработке проекта) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
и утверждена |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию, дата утверждения) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 Капитальный ремонт произведен на основании: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указать дату и N решения) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 По охране труда и технике безопасности выполнены |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(характеристика приведенных мероприятий и работ, выполненных в целях обеспечения охраны труда и безопасности ведения работ на сдаваемом в эксплуатацию объекте) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 Выполнены противопожарные мероприятия |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(характеристика проведенных противопожарных мероприятий) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 Выполнены мероприятия, обеспечивающие очистку и обезвреживание сточных вод, а также | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
мероприятия, обеспечивающие очистку выбросов в атмосферу |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(характеристика проведенных по этому вопросу мероприятий) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 Ремонтные работы по |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование работ) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
выполнены с оценкой |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(оценка качества работ по зданию, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
качества смонтированного оборудования, а также качества | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
проектно-сметной документации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
и по объекту в целом: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(отлично, хорошо, удовлетворительно) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления от утвержденного проекта, рабочих чертежей, строительных норм и правил, в том числе и отступления от норм продолжительности ремонта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(перечислить выявленные отступления, указать по какой причине эти | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
отступления произошли, кем и когда санкционированы, дать решение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
приемочной комиссии по этому вопросу) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 Имеющиеся недоделки согласно приложению | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(дать полный перечень недоделок, их сметную стоимость и сроки устранения недоделок, а также наименование организаций, обязанных выполнить работы по устранению этих недоделок) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
не препятствуют нормальной эксплуатации |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование объекта) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 Полная сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной сметной документации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
млн руб |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
фактические затраты |
млн руб |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Заключение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Капитальный ремонт |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование здания) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Решение приемочной комиссии | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Представленный к приемке |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование объекта) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
принять в эксплуатацию с общей оценкой (отлично, хорошо, удовлетворительно) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приложить к акту: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Председатель приемочной комиссии | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подпись) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
Члены комиссии: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подписи) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
Представители привлеченных организаций |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
(подписи) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
Примечание - Настоящий акт может быть дополнен с учетом особенностей вводимого в эксплуатацию после капитального ремонта объекта. |
[1] Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
[2] Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[3] Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"
[4] Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
[5] ПБ 10-77-94 Правила устройства и безопасной эксплуатации эскалаторов
[6] СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство