| Министр | В.Ф. Басаргин |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 мая 2011 г.
Регистрационный N 20838
Форма градостроительного плана земельного участка
_________________________________________________________________________
Градостроительный план земельного участка
N
┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
или органа местного самоуправления о подготовке документации по
планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя -
физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя -
юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
_________________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
________________________________________________________________________.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка____________________________________.
Описание местоположения границ земельного участка________________________
_________________________________________________________________________
Площадь земельного участка_______________________________________________
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства)_____________________________________
_________________________________________________________________________
План подготовлен_____________________________________.___________________
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или
организации)
М.П._______________ ___________/_________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен_____________________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
органа местного самоуправления)
_________________
(дата)
Утвержден_______________________________________________________________.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий
градостроительного регулирования <1>
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
_____________(масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе
материалов картографических работ, выполненных в соответствии с
требованиями федерального законодательства <2> ,<3>
_____________(масштаб)
Градостроительный план на линейные объекты создается на основании
картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000,
1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического
материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/
регионального законодательства) <4>
Площадь земельного участка__________________ га. <2>, <3>, <4>
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно-расположенных
земельных участков (ситуационный план); <2> , <4>
- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2> ,<3>, <4>
- красные линии; <2> ,<3>, <4>
- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов
капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их
номера по порядку, в том числе несоответствующих градостроительному
регламенту; <2> , <4>
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения
мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за
пределами которых запрещено строительство; <2> , <4>
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку
(на основании документации по планировке территории, в соответствии с
которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);
<2>, <3>, <4>
- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>,
- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны
охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные
зоны и иные зоны); <2> , <4>
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2> ,<3>, <4>
- параметры разрешенного строительства. <2>
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе в масштабе (1:___), выполненной___________________
(дата)
_________________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
_________________________________________________________________________
(дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях
к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства
<1>, <2>, <3>, <4>
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты
акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо
всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного
использования земельного участка (за исключением случаев предоставления
земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2> ,<3>,
<4> основные виды разрешенного использования земельного участка:
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного участка:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение
объекта капитального строительства <2>
Назначение объекта капитального строительства
N_______________________,__________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального
строительства)
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:
Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана |
1. Длина (метров) |
2. Ширина (метров) |
3. Полоса отчуждения |
4. Охранные зоны |
5. Площадь земельного участка (га) |
6. Номер объекта кап. стр-ва. согласно чертежу градостр. плана |
7. Размер (м) |
8. Площадь объекта кап. стр-ва (га) |
|
макс. |
мин. |
||||||||
2.2.2 Предельное количество этажей________или предельная высота зданий,
строений, сооружений_____м. <2>
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного
участка_________________% <2>
2.2.4. Иные показатели <2>:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>
Назначение объекта капитального строительства
N___________________,______________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана |
Длина (м) |
Ширина (м) |
Площадь (га) |
Полоса отчуждения |
Охранные зоны |
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства и объектах культурного наследия <1> <2> ,<3>,
3.1. Объекты капитального строительства
N_____________________,_________________________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта капитального строительства)
градостроительного инвентаризационный или кадастровый номер_________,
плана) технический или кадастровый паспорт объекта
подготовлен_______________________________________
(дата)
_________________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета
объектов недвижимости или государственного технического учета и
технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации
N_____________________,_________________________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта культурного наследия)
градостроительного
плана)
________________________________________________________________________,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о
включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты
этого решения)
регистрационный номер в реестре____________________от____________________
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2> ,<3>, <4>
________________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность разделения)
──────────────────────────────
<1> При отсутствии правил землепользования и застройки,
но не позднее 1 января 2012 года, заполняется на основании документации
по планировке территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие
градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный
регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный
регламент не распространяется.